PROPERTY COLLECTION CONTENTS
INTRO
GIRONA & PROVINCE
BALEARIC ISLANDS
04 Welcome
68 Girona
138 Ibiza
08 LF Affiliate Programme
74 La Cerdanya
144 Menorca
09 Our regions and offices
80 Costa Brava
COSTA DEL SOL
10 Selling guide
150 Málaga
TARRAGONA & PROVINCE
12 Residency in Spain
90 Tarragona
156 Marbella
14 Lucas Fox Prime
162 Estepona
MADRID & PROVINCE
96 Madrid
BARCELONA & PROVINCE
GALICIA
16 Barcelona
102 Pozuelo & Boadilla
168 Vigo
32 Sant Cugat
108 Las Rozas
PORTUGAL
38 Sant Just Desvern & Esplugues
174 Porto
VALENCIA & PROVINCE
44 Sitges
114 Valencia
BASQUE COUNTRY
50 Gavá Mar - Castelldefels
180 San Sebastián
COSTA BLANCA
56 Vilanova i la Geltrú
120 Alicante
ANDORRA
126 Jávea
186 Andorra
MARESME COAST
62 Maresme
132 Altea
FRANCE
192 Montpellier
LUCAS FOX PROPERTIES / 3
4 / LUCAS FOX PROPERTIES
TO OUR LATEST PROPERTY COLLECTION WELCOME
W ith nearly two decades in Spanish real estate, Lucas Fox has the market knowledge and expertise to help with all your property requirements. The company is Spain’s leader in sales of mid to high- end homes to international buyers with more than 30 offices throughout Spain, Andorra, Portugal and France that offer a customised range of services including investment consultancy and bespoke marketing services. We also take great pride in our level of customer service. The year 2022 closed as one of our best years to date. We experienced an impressive growth of 29% compared to the previous year, achieving an unprecedented revenue of 32.6 million euros. This historic growth over the past year has been made possible thanks to the outstanding performance of our office network and an international, multilingual team that fully understands the complexities of real estate markets and the global context surrounding foreign investment and property purchases. All of this resulted in a total of more than 1,000 transactions worth 720 million euros in 2022. Furthermore, in the first part of 2023, we have strengthened our presence in key domestic markets such as Madrid (La Moraleja) and the Basque Country (San Sebastián), as well as establishing a new branch in Montpellier, France, marking a significant milestone in the expansion of our brand. Our multilingual professionals will ensure that whether you are buying, renting or selling property, the process is made as stress-free, efficient and transparent as possible. award-winning, experienced team of
Con más de 15 años de experiencia en el sector inmobiliario español, Lucas Fox cuenta con el conocimiento y la experiencia necesaria para asesorar a nuestros clientes en todas sus necesidades inmobiliarias. Lucas Fox es el líder inmobiliario del segmento medio y de lujo en España, con una clara especialización en el asesoramiento a clientes internacionales. La compañía se encuentra en crecimiento constante, con más de 30 oficinas en toda España, Andorra, Portugal y Francia, ofreciendo una amplia gama de servicios personalizados que incluyen consultoría de inversión, servicios de marketing a medida y un excelente nivel de atención al cliente. El año 2022 cerró como uno de nuestros mejores años hasta la fecha. Experimentamos un impresionante crecimiento del 29% en comparación con el año anterior, logrando una facturación sin precedentes de 32,6 millones de euros. Este histórico crecimiento durante el último año ha sido posible gracias al sobresaliente desempeño de nuestra red de oficinas y a un equipo internacional y multilingüe que comprende a la perfección las complejidades de los mercados inmobiliarios, así como el contexto global que rodea a la inversión extranjera y la compra de propiedades. Todo esto se tradujo en un total de más de 1.000 transacciones por un valor de 720 millones de euros en 2022. Además, en lo que va de 2023 hemos reforzado nuestra presencia en los principales mercados nacionales como Madrid (La Moraleja) y el País Vasco (San Sebastián), así como una nueva delegación en Montpellier, Francia, un hito muy importante en la expansión de nuestra marca. Nuestro galardonado y experimentado equipo de profesionales multilingües se asegurará de que, tanto si compra, como si alquila o vende una vivienda, el proceso sea lo más eficiente y transparente posible.
ALEXANDER VAUGHAN Co-founder Lucas Fox
STIJN TEEUWEN Co-founder Lucas Fox
LUCAS FOX PROPERTIES / 5
WE UNDERSTAND THE FINER DETAILS OF THE LUXURY REAL ESTATE MARKET At Lucas Fox, our international, multilingual team understands the intricacies of the property markets and the global context surrounding foreign investment and property purchasing.
OUR VISION
L ucas Fox is a full-service real estate agency offering high quality residential homes and a comprehensive range of property services to national and international clients. We are a multilingual team with a fresh, innovative approach to the real estate industry, offering unrivalled knowledge of the property sector, locations and lifestyle. The company’s 200+ directors and multilingual employees bring a dynamic and diverse range of experience and expertise to the business, chosen for their professionalism, integrity and in-depth knowledge of the market. Lucas Fox currently represents many of the sellers of Spain’s most exclusive homes in some of its most desirable regions and cities. Lucas Fox currently operates in 30+ locations throughout Spain, Andorra, Portugal and France, and a forecast of new openings by 2024, thanks to the new Lucas Fox Affiliate Programme.
Lucas Fox es una agencia inmobiliaria especializada en comercializar viviendas de la más alta calidad y ofrece una amplia gama de servicios inmobiliarios a clientes nacionales e internacionales. Somos un equipo multilingüe con un enfoque fresco e innovador de la industria inmobiliaria. Ofrecemos un conocimiento inigualable del sector inmobiliario español de lujo, las mejores ubicaciones y el estilo de vida. Los más de 200 directores y empleados multilingües de la compañía aportan una gama dinámica y diversa de experiencia y conocimientos al negocio, seleccionados por su profesionalidad, integridad y profundo conocimiento del mercado. Lucas Fox representa actualmente a muchos de los vendedores de las viviendas más exclusivas de España, ubicadas en las regiones más codiciadas del país. Lucas Fox opera actualmente en más de 30 regiones en España, Andorra, Portugal y Francia, y una previsión de nuevas aperturas hasta 2024, gracias al Programa de Afiliados de Lucas Fox.
6 / LUCAS FOX PROPERTIES
OUR CORE VALUES
QUAL ITY
SERVICE
The caliber of our portfolio of properties, our services, our people and marketing material sets us apart from the rest.
Lucas Fox extends far beyond what traditional Spanish real estate agencies offer, including: Residential sales, Residential lettings, New Developments, Investment consultancy, Golden Visa, Bespoke marketing & Lucas Fox Prime.
Since its inception, Lucas Fox helped redefine the perception of the Spanish real estate industry by adhering to five core values. Desde su creación, Lucas Fox ha contribuido a redefinir la percepción de la industria inmobiliaria española mediante
CAL IDAD
El calibre de nuestra cartera de propiedades, nuestros servicios, nuestra gente y el material de marketing nos diferencia del resto.
SERVICIO
Lucas Fox va mucho más allá de lo que ofrecen las agencias inmobiliarias españolas tradicionales, incluyendo compraventa y alquiler de viviendas, promociones de obra nueva, consultoría de inversiones, Golden Visa, marketing a medida y Lucas Fox Prime.
NETWORK
Our 30+ offices across Spain, Andorra and Portugal and a global network of partnerships, as well as our interactive online networks are essential to the growth of our business.
INNOVATION
NETWORKING
Remarkable properties require extraordinary marketing. Our in-house marketing team embraces the very latest technology on the market and continues to break new boundaries.
Nuestras más de 30 oficinas en España, Andorra y Portugal y una red global de colaboradores, así como nuestra presencia digital a nivel mundial, son esenciales para el crecimiento de nuestro negocio.
la adhesión a cinco valores fundamentales.
INNOVACIÓN
Una vivienda extraordinaria requiere un Marketing extraordinario. Nuestro equipo de marketing interno utiliza la última tecnología del mercado y sigue rompiendo barreras.
PROFESSIONALISM
Exceptional customer service, a client-centric approach and highly qualified staff have contributed to a level of competence and professionalism unparalleled within the Spanish residential sector.
PROFESIONALIDAD
Un servicio de atención al cliente excepcional, un enfoque que prioriza al cliente y un equipo altamente cualificado han contribuido a un nivel de competencia y profesionalidad sin igual en el sector residencial español.
LUCAS FOX PROPERTIES / 7
LUCAS FOX PROPERTIES / 7
LUCAS FOX AFFILIATE PROGRAMME
EXPANS ION
O ur position as a leading agency in the Spanish luxury real estate sector and the specialization in the service to international clients, has allowed us to carry out a successful expansion process, with more than 30 offices nationwide and a forecast of new openings in the north of Spain, the Balearic Islands, the Costa del Sol and international development in Portugal and France in 2023. Our Lucas Fox Affiliate Programme individually accompanies all new agencies, offering advice throughout the entire process.
Nuestra posición como agencia líder en el sector inmobiliario de lujo español y la especialización en el servicio a clientes internacionales, nos ha permitido llevar a cabo un exitoso proceso de expansión, con más de 30 oficinas a nivel nacional y una previsión de nuevas aperturas en el norte de España, Baleares, la Costa del Sol y el desarrollo internacional en Portugal y Francia en 2023. En Lucas Fox Affiliate Programme acompañamos individualmente a todas las nuevas agencias, ofreciendo asesoramiento durante todo el proceso de integración a Lucas Fox.
KEY BENEFITS
Our business model allows those agencies selected to be part of the
Asesoramiento integral de un equipo consolidado con más de 15 años de experiencia en el sector inmobiliario.
Comprehensive advise from a consolidated team with more than 15 years of experience in the real estate sector.
Lucas Fox Affiliate Programme to start or increas their market share in the luxury residential sector. Among the direct benefits of the programme is the strong positioning of the Lucas Fox brand, the know-how in the provision of services to international clients, technological and professional training, as well as an extensive database of clients with high purchasing power. In short, we offer the possibility of establishing a well positioned business and with proven success.”
Formar parte de una marca consolidada internacionalmente con una reputación fiable y un profundo conocimiento del mercado. Formar parte de una extensa red nacional e internacional que facilita la creación de sinergias y el aprendizaje de especialistas en el mercado inmobiliario de lujo internacional.estate market.
Be part of an internationally consolidated brand with a reliable reputation and deep market knowledge.
Be part of an extensive national and international network that facilitates the creation of synergies and learning from specialists in the international luxury real estate market.
STIJN TEEUWEN Founding Partner
OUR REGIONS AND OFF ICES
Montpellier
Les Grands Domaines
F R A N C E
San Sebastián
País Vasco/Norte (5)
B A L E A R I C I S L A N D S
S P A I N
La Moraleja
Madrid (3)
Costa del Sol (3)
Estepona
CANARY ISLANDS
Offices hours are 9.00am to 6.30pm with sales agents available out of these hours when required
Lucas Fox Offices (planned)
Lucas Fox Offices
LUCAS FOX PROPERTIES / 9
GUIDE TO SELLING A PROPERTY IN SPAIN
Selling a property isn’t easy: emotional attachment, bureacracy and paperwork. It can sometimes be overwhelming. But it needn’t be.
INNOVATIVE MARKETING
A marketing strategy to succesfully sell a home requires much more than a beautiful brochure or an online presence. Our in-house marketing team develops tailor-made marketing strategies ensuring that the right customers are reached, wherever they are in the world. We build effective marketing campaigns that combine a wide mix of channels such as social media networks, email, our website, national and international portals, and many more.
Una estrategia de marketing para vender con éxito una vivienda requiere mucho más que un folleto bonito o una presencia online. Nuestro equipo de marketing interno desarrolla estrategias de marketing a medida que garantizan alcanzar a los clientes adecuados, estén donde estén en el mundo. Creamos campañas de marketing efectivas que combinan una amplia variedad de canales como redes sociales, correo electrónico, nuestra propia página web, portales nacionales e internacionales, y muchos más.
KEY BENEFITS
An established brand with an excellent reputation Una marca reconocida con excelente reputación
Experts in international marketing Expertos en marketing internacional
High investment in marketing channels Alta inversión en canales de marketing
Extensive national network Extensa red nacional e internacional
Large database of active clients Amplia base de datos de clientes activos
10 / LUCAS FOX PROPERTIES
THE PROCESS
01
02
03
Offer from a potential buyer.
Good Faith Deposit and formal Letter of Intent outlining the terms of their offer.
Reserve Agreement Contrato de Reserva
Recepción de oferta de un comprador potencial.
The GFD turns into the Reserve Fee (usually between €5,000 and €10,000). The Reserve Agreement outlines the basic conditions and timelines for the next stages. El Depósito de Buena Fe se convierte en la Entrada de reserva (por lo general entre 5.000€ y 10.000€). El Contrato de Reserva incluye las condiciones básicas y agenda para las próximas fases.
If no agreement is reached: GFD is returned to the buyer.
If agreement is reached: Acceptance of the offer.
Depósito de Buena Fe y carta de intenciones formal con los términos de la oferta. Si no se llega a un acuerdo: Se devuelve el depósito de buena fe al comprador.
Si se llega a un acuerdo: Aceptación de la oferta.
04
05
06
Removing the property from the market.
Private Arras Contract Contrato Privado de Arras
Public Purchase Sale Deed Escritura Pública de Compraventa
Contains the relevant details about the property, price and payment structure. The buyer will be expected to make a downpayment (usually 10% of the agreed purchase price). There is an optional penalty clause (Arras Penitenciales) to prevent both the seller and the buyer from withdrawing from the sale. Recoge los detalles importantes sobre la vivienda, como su precio y formas de pago. El comprador deberá ingresar un primer pago que suele equivaler al 10% del precio de compra acordado. Existe una cláusula de penalización opcional (Arras Penitenciales) para evitar que tanto el comprador como el vendedor retiren la oferta.
Signed in front of a Notary. This certifies the property transfer and a copy of the document will be passed to the Spanish Tax Office and on to the Land Registry. Any existing mortgage loans on the property must be cancelled, ensuring the property is transferred free of any loans or charges. Se firma ante notario. Este documento certifica la transferencia de la vivienda. Se le entregará una copia a la Agencia Tributaria y otra al Registro de la Propiedad. Debe cancelarse cualquier tipo de préstamo hipotecario existente sobre la vivienda para asegurarse de que se transfiere sin ningún tipo de préstamos o cargas.
Retirar la vivienda del mercado.
LUCAS FOX PROPERTIES / 11
LUCAS FOX PROPERTIES / 1 1
Lucas Fox offers a bespoke service to non-EU buyers, wtih a specialised team focusing on ensuring the best possible property for Residency clients.
KEY BENEFITS
GOLDEN VISA
Visa-free travel to Spain
Opportunity to set up a business in a stable European economy
Viajar sin necesidad de tener visado a España
Enjoy the mediterranean lifestyle and recognised business benefits.
Invertir en un país con un clima político y económico estable
The “Golden Visa scheme” opens the door to investors looking to benefit from Spain’s numerous lifestyle benefits.
Free movement within the 26 countries of the Schengen zone Acceso libre a los 26 países de la zona Schengen
Own a home in a sought-after European tourist destination Ser propietario de una vivienda en uno de los países de mayor atractivo turístico
Disfrute del estilo de vida mediterráneo y de los reconocidos beneficios empresariales.
La “golden Visa” española abre la puerta a inversores extanjeros interesados en beneficiarse de las numerosas ventajas que ofrece el país.
Enjoy the benefits of security and wealth preservation offered by EU countries Oportunidad de establecer una empresa en un sistema fiscal corporativo moderno y competitivo
All ascendants and descendants of the investor can obtain a Golden Visa / Residency Permit
Permite la reunificación familiar
12 / LUCAS FOX PROPERTIES
IMPORTANT FEATURES
TYPE OF INVESTMENT Acquisition of immovable property or land with an overall net investment contribution above €500,000 (taxes are not included in the investment threshold). Multiple investments are allowed. DURATION The Golden Visa has a duration of 1 year and it can be converted into a Residency Permit. The Residency Permit has an initial duration of 2 years and is renewable for periods of 5 years as long as the investment is maintained. MOBILITY The Golden Visa / Residency Permit allows unrestricted travel within the Schengen Area. The holder of the Golden Visa / Residency Permit has the right to remain in Spain for an unlimited period of time and in the rest of the Schengen Area for 3 months within a period of 6 months, during the period in which the Golden Visa / Residency Permit is valid. FAMILY AND EMPLOYMENT The investors’ spouse (or person with a similar relationship), children under 18 years (and over 18 years if economically dependent) and other dependent ascendants can also obtain the Golden Visa / Residency Permit, thus enabling the entire family to benefit from the scheme. The investor and the beneficiary family members are entitled to work in Spain. MINIMUM STAY No minimum stay in Spain is required during the first year (Golden Visa) or during the further periods of 2 and 5 years (Residency Permit). The investor is not required to travel to Spain and the extension can be made by a representative. However, once the Residency Permit is granted the investor must obtain a Spanish ID card and he / she is required to appear in person to activate the ID card. ACQUISITION OF SPANISH CITIZENSHIP The Golden Visa / Residency Permit does not automatically entitle the investor to Spanish citizenship but he / she can obtain either permanent residency (independent from the investment) or citizenship if he / she proves effective residence (more than 183 days per year) during the legal period (5 years for permanent residency and 10 years for citizenship). TIMING The Golden Visa applications are processed by the Consulates and granted within 10 days of filing. The Residency Permit applications are processed electronically and granted within a maximum time limit of 20 days from filing.
TIPO DE INVERSIÓN La adquisición de bienes inmuebles o de terrenos con una contribución total neta por encima de los 500.000 € (tasas no incluidas). Por ejemplo, adquirir una propiedad por 460.000 € más el 10% de tasas hacen un total de 506.000 €, pero el IVA aplicable (46.000 €) no contaría para superar los 500.000 €. Se permiten múltiples inversiones. VIGENCIA El Golden Visa tiene una vigencia de 1 año y puede convertirse en permiso de residencia. El permiso de residencia tiene una vigencia inicial de 2 años y es renovable en plazos de 5 años, siempre y cuando se conserve la inversión. MOVILIDAD El Golden Visa/permiso de residencia permite el libre tránsito dentro del Espacio Schengen. El titular del Golden Visa/permiso de residencia tiene derecho a permanecer en España durante un tiempo ilimitado, mientras que en el resto del Espacio Schengen solo puede permanecer un tiempo máximo de 3 meses dentro de un plazo de 6 meses, siempre y cuando el Golden Visa/permiso de residencia sea vigente. FAMILIA Y OCUPACIÓN El cónyuge del inversor (o una persona con una relación similar), los niños menores de 18 años (y mayores de 18 si son económicamente dependientes) y otros ascendientes dependientes también pueden obtener el Golden Visa/permiso de residencia, y así permitir que toda la familia se beneficie de este programa. El inversor y los miembros de la familia beneficiaria tienen derecho a trabajar en España. ESTANCIA MÍNIMA Para el Golden Visa en España no se requiere una estancia mínima durante el primer año, para el permiso de residencia no se requiere durante los periodos de 2 y 5 años. El inversor no está obligado a viajar a España y la renovación puede hacerla un representante. De todas formas, una vez se conceda el permiso de residencia el inversor deberá obtener la tarjeta de residencia española. Éste deberá presentarse en persona para activar dicha tarjeta. OBTENCIÓN DE L A NACIONALIDAD ESPAÑOLA El Golden Visa/permiso de residencia no otorga al inversor la nacionalidad española de manera automática, aunque puede obtener la residencia permanente (independientemente de la inversión) o la nacionalidad si demuestra una residencia real en el país (más de 183 días por año) durante el periodo legal requerido (5 años para la residencia permanente y 10 años para la nacionalidad).
LUCAS FOX PROPERTIES / 13
LUCAS FOX PROPERTIES / 1 3
Bringing together buyers & sellers of Spain’s most exclusive properties
THE PRIVATE OFFICE TEAM
L ucas Fox Private Office is a dedicated service connecting sellers and buyers of ultra luxury properties in Spain . Lucas Fox is renowned for its expertise in Spanish luxury real estate sales, superior marketing, business development and management. Over the last 15+ years the company has been involved in some of Spain’s most exclusive prime residential transactions. Our trusted relationships with private sellers and property developers have ensured that our buyers are privy to the very best of on and off-market homes, some of which have never been available on the open market. Our outstanding track record, unique brand promise and personalised service attracts the very best real estate talent, ensuring that our team of experts are leaders in their field. Leveraging Lucas Fox’s global brand recognition and ample resources, Lucas Fox Private Office delivers a range of distinctive services unparalleled in the industry, demonstrating a clear competitive advantage in marketing and selling luxury homes.
ALEXANDER VAUGHAN Founding Partner
14 / LUCAS FOX PROPERTIES
Lucas Fox Private Office es un servicio dedicado a poner en contacto vendedores y compradores de las viviendas más lujosas de España. Lucas Fox es reconocida por su experiencia en la venta de inmuebles de lujo, su marketing innovador, así como en la participación y la gestión de las transacciones inmobiliarias residenciales más exclusivas llevadas a cabo en España. Nuestras relaciones de confianza con vendedores privados así como reconocidos promotores inmobiliarios, han garantizado que nuestros clientes tengan acceso al mejor catálogo de viviendas exclusivas, algunas de las cuales nunca han estado disponibles en el mercado abierto.
Nuestra excelente trayectoria, nuestra promesa de marca única y un servicio personalizado atraen al mejor talento inmobiliario, lo que garantiza que nuestro equipo de expertos sea líder en su campo. Aprovechando el reconocimiento global de la marca Lucas Fox y sus amplios recursos, Lucas Fox Private Office ofrece una gama de servicios distintivos sin parangón en el sector, demostrando una clara ventaja competitiva en la comercialización y venta de viviendas de lujo.
LUCAS FOX PROPERTIES / 15
BARCELONA
16 / LUCAS FOX PROPERTIES
BARCELONA
COSMOPOLITAN CHIC UNA CIUDAD COSMOPOLITA Y CHIC
S pain’s second largest city and the capital of Catalonia, Barcelona’s reputation as a major investment centre continues to grow year-on-year. The Catalan capital consistently tops polls for its quality of life thanks to its enviable Mediterranean lifestyle, deep-rooted history, cultural influences and its growing reputation as a hub for business innovation and creativity, as well as its strong economy. All this, combined with attractive property prices, appeals to increasing numbers of investors who recognise the city’s long-term potential. Barcelona boasts a mix of architectural styles from Gothic and Romanesque, to Modernista and contemporary, and demand for property is highest in the central districts of Eixample and the Old Town, where rental yields are excellent. The Zona Alta districts such as Turó Park and Bonanova continue to be popular with both local and international families, thanks to their location close to the city’s top schools. Up-and-coming areas include Poble Sec, Montjuïc and Poble Nou, which offer good potential for capital appreciation. La reputación de Barcelona, segunda ciudad más grande de España y capital de Cataluña, como principal foco de inversión sigue creciendo año tras año. La capital catalana sigue liderando los rankings por su calidad de vida gracias a su envidiable estilo de vida mediterráneo, su historia profundamente arraigada, sus influencias culturales y su creciente reputación como ciudad estratégica para la innovación empresarial y la creatividad, además de su fuerte economía. Todo esto, combinado con atractivos precios inmobiliarios, seduce a cada vez más inversores de estilo de vida que reconocen su potencial a largo plazo. Barcelona goza de una mezcla de estilos arquitectónicos, desde el gótico y el románico hasta el modernista y el contemporáneo, y la demanda de propiedades es mayor en los distritos del Eixample y Ciutat Vella, que ofrecen unas rentabilidades excelentes. La Zona Alta, en barrios como Galvany y la Bonanova, por ejemplo, sigue siendo muy popular entre las familias locales e internacionales, gracias a su proximidad con los colegios más prestigiosos de la ciudad. También hay otras zonas con una gran proyección, como Poble Sec, Montjuïc y Poblenou, que ofrecen un gran potencial para el crecimiento de capital.
LUCAS FOX / PASSEIG DE GRÀCIA
Passeig de Gràcia 78, Principal 2º · 08008 Barcelona (Spain) T: (+34) 933 562 989 · E: info@lucasfox.com
LUCAS FOX / TURÓ PARK
Pau Casals, 9-11 · 08021 Barcelona (Spain) T: (+34) 935 952 300 · E: info@lucasfox.com
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LUCAS FOX PROPERTIES / 17
BARCELONA | NEW DEVELOPMENTS
EIXAMPLE RIGHT
AUSIASMARCH-BAILEN
Ausias March – Bailen enjoys an enviable location in the Golden Square of Barcelona. This 6-story building has a unique architecture that is complemented by exquisite newly renovated interiors; common areas, such as a gym with a spa and luxurious services.
Ausias March – Bailen goza de una ubicación envidiable en el Cuadrado de Oro de Barcelona. Este edificio de 6 plantas tiene una arquitectura única que se complementa con exquisitos interiores recién renovados; zonas comunes, como un gimnasio con spa y lujosos servicios.
From 1.400.000 €
From 146 m 2
-
NEW DEVELOPMENT
2 & 3
3 & 4
18 / LUCAS FOX PROPERTIES
BARCELONA | NEW DEVELOPMENTS
DIAGONAL MAR
ANTARES
Antares new development consists of homes with 1, 2, 3 & 4 bedrooms, including duplexes and penthouses. The ground-level restaurant, private garden, indoor pool, wellness facilities, gym, yoga pod and cinema.
La obra nueva de Antares consta de viviendas de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, incluyendo dúplex y áticos. La obra consta de jardín, piscina cubierta, gimnasio, pod de yoga y cine.
From 1.150.000 €
From 100 m 2
-
NEW DEVELOPMENT
1, 2, 3 & 4
2, 3 & 4
LUCAS FOX PROPERTIES / 19
BARCELONA | NEW DEVELOPMENTS
EIXAMPLE RIGHT
PDG30
Paseo de Gracia 30 is one of the most exclusive new developments in Barcelona’s Golden Square. The property has a total of 21 homes distributed over 5 floors plus an attic floor. They offer 1, 2 or 4 bedrooms.
Paseo de Gracia 30 es una de las promociones de obra nueva más exclusivas del Cuadrado de Oro barcelonés. La finca presenta un total de 21 viviendas distribuidas en 5 plantas más planta ático. Ofrecen 1, 2 o 4 dormitorios.
From 1.105.000 €
From 67 m 2
-
NEW DEVELOPMENT
1, 2, 3 & 4
1,2, & 4
20 / LUCAS FOX PROPERTIES
BARCELONA | NEW DEVELOPMENTS
EIXAMPLE RIGHT
RAMBLA-CATALUNYA-29
Rambla Catalunya 29 is a new development located in Barcelona’s Quadrado de Oro, the most luxurious and sought-after area of the city. The property has a total of 22 homes distributed over 6 floors. They offer 1 or 2 bedrooms. Most of the residences have access to a terrace, and all of them enjoy fantastic views of the centre of Barcelona.
Rambla Catalunya 29 es una promoción de obra nueva que se asienta en el Cuadrado de Oro de Barcelona, la zona más lujosa y más solicitada de la Ciudad Condal. La finca presenta un total de 22 viviendas distribuidas en 6 plantas.
From 1.050.000 €
From 98 m 2
-
NEW DEVELOPMENT
1 & 2
2
LUCAS FOX PROPERTIES / 21
BARCELONA | NEW DEVELOPMENTS
EIXAMPLE RIGHT
RAMBLACATALUNYA-107
The new development Rambla Catalunya 107 is the perfect example of luxury urban living in an excellent location on the Rambla de Catalunya. It offers one, two and three-bedroom homes, with balconies and spacious private terraces in the case of the penthouses.
La promoción de obra nueva Rambla Catalunya 107 es el ejemplo perfecto de vida urbana de lujo con una excelente ubicación en la Rambla de Catalunya. Se ofrecen pisos de uno, dos y tres dormitorios, con balcones y espaciosas terrazas privadas en el caso los áticos.
From 770.000 €
From 58 m 2
-
NEW DEVELOPMENT
1, 2 & 3
1,3 & 5
22 / LUCAS FOX PROPERTIES
BARCELONA | NEW DEVELOPMENTS
EIXAMPLE RIGHT
SARDENYA-SAGRADA FAMILIA
Sardenya-Sagrada Familia is a new-build project with two and three-bedroom flats and a garage on the same estate. The 66 available homes include two-, three- and four-bedroom and two- bathroom flats.
Sardenya-Sagrada Familia es un proyecto de obra nueva con viviendas de dos y tres dormitorios y garaje en la misma finca. Los 66 pisos disponibles incluyen viviendas de dos, tres o cuatro dormitorios y dos baños.
From 517.000 €
From 73 m 2
-
NEW DEVELOPMENT
2 & 3
2
LUCAS FOX PROPERTIES / 23
BARCELONA | RESALE PROPERTIES
EIXAMPLE RIGHT
BCN39947
120 m 2 apartment for sale in the Casa Burés building, very spacious rooms, a spectacular corner gallery.
Piso en venta de 120 m 2 en la finca Casa Burés, espacios muy amplios, una espectacular galería esquinera.
1.800.000 €
120 m 2
-
NEW DEVELOPMENT
-
2
EIXAMPLE RIGHT
BCN40681
Lucas Fox presents an exclusive penthouse with coffered ceilings that are 4 meters high in the center of Barcelona.
Lucas Fox presenta un ático exclusivo con techos artesonados de 4 metros de altura en el centro de Barcelona.
3.200.000 €
-
APARTMENT
4
3
427 m 2
24 / LUCAS FOX PROPERTIES
BARCELONA | RESALE PROPERTIES
EIXAMPLE RIGHT
BCN41650
201 sqm apartment transformed by Nobohome into an elegant space with high-end finishes and avant- garde design.
Piso de 201m 2 transformado por Nobohome en un espacio elegante con acabados de alta gama y diseño vanguardista.
1.425.000 €
201 m 2
-
APARTMENT
4
4
GÓTICO
BCN40087
Centrally located 4-bedroom apartment recently renovated, with stunning original features, in the historic Gothic Quarter of Barcelona.
Piso céntrico de 4 dormitorios recientemente renovado con impresionantes características originales, en el histórico Barrio Gótico de Barcelona.
1.275.000 €
-
APARTMENT
4
4
215 m 2
LUCAS FOX PROPERTIES / 25
BARCELONA | RESALE PROPERTIES
EIXAMPLE LEFT
BCN40269
Newly renovated apartment with 154 sqm and a 4 sqm balcony, built during the Catalan modernism period.
Piso reformado a estrenar con 154 m 2 y un balcón de 4 m 2 , construida en la época del modernismo catalán.
1.190.000 €
154 m 2
-
APARTMENT
3
3
TURÓ PARC
BCN42349
The apartment was renovated in 2019 and
El piso se reformó en 2019 y consta de 426 m 2 según plano distribuidos en planta principal y buhardilla.
consists of 426 sqm as per the floor plan, distributed on the main floor and attic.
-
1.750.000 €
APARTMENT
3
2
147 m 2 +50 m 2 terraza
26 / LUCAS FOX PROPERTIES
BARCELONA | RESALE PROPERTIES
VALLVIDRERA
BCN25926
This impressive newly built residence has three southeast-facing floors with views and direct light. It offers a lot of privacy.
Esta impresionante vivienda a estrenar dispone de tres plantas orientadas al sureste con vistas y luz directa. Disfruta de mucha privacidad.
6.500.000 €
802 m 2
-
HOUSE / VILLA
7
8
SANT GERVASI - GALVANY
BCN41736
Wonderful 230 sqm property located on the seventh actual floor of a corner regal building from 1936, situated in the best area of Galvany.
Maravillosa propiedad de 230m2 situado en la séptima planta real de una finca regia esquinera de 1936 situada en la mejor zona de Galvany.
2.350.000 €
-
APARTMENT
5
4
219 m 2
LUCAS FOX PROPERTIES / 27
BARCELONA | RENTAL PROPERTIES
VALLVIDRERA
BCNR1215
Fantastic designer villa with 10 bedrooms, including the service room, with pool and private parking for rent in Vallvidrera.
Fantástica villa de diseño de 10 dormitorios, incluída la habitación de servicio, con piscina y aparcamiento privado en alquiler en Vallvidrera.
20.000 €
650 m 2
650 m 2
HOUSE / VILLA
10
6
SARRIÀ BCNR41470
For rent spectacular duplex penthouse in Guinardó, brand new and with two bedrooms.
En alquiler espectacular ático dúplex en el Guinardó, a estrenar y con dos dormitorios.
3.000 €
PENTHOUSE
2
2
105 m 2 +100 m 2 terraza
105 m 2
28 / LUCAS FOX PROPERTIES
BARCELONA | RENTAL PROPERTIES
SARRIÀ BCNR34632
Furnished villa with 5 exterior-facing double bedrooms with 4 bathrooms
Villa amueblada de 5 dormitorios dobles exteriores con 4 baños y un gran jardín con piscina en alquiler en Sarrià.
and a large garden with swimming pool for rent in Sarrià.
9.950 €
300 m 2
300 m 2
HOUSE / VILLA
5
4
SARRIÀ
LFR7070
Fully furnished corner townhouse with a swimming pool and 2 parking spaces.
Casa adosada esquinera completamente amueblada con una piscina y 2 plazas de aparcamiento.
10.500 €
HOUSE / VILLA
6
4
678 m 2
678 m 2
LUCAS FOX PROPERTIES / 29
BARCELONA | RENTAL PROPERTIES
EIXAMPLE RIGHT
BCNR36560
For rent, a beautiful house in Eixample Right, with four rooms and completely renovated.
En alquiler preciosa vivienda en una finca del Eixample Derecho, con cuatro habitaciones y totalmente renovada.
8.500 €
200 m 2
200 m 2
APARTMENT
4
3
EIXAMPLE RIGHT
BCNR19407
2-bedroom apartment for rent in Casa Burés, a modernist masterpiece in the centre of Barcelona’s exclusive Eixample district.
Vivienda de 2 dormitorios en alquiler en Casa Burés, una obra maestra modernista en una ubicación en el centro de Barcelona.
8.000 €
APARTMENT
2
2
130 m 2
130 m 2
30 / LUCAS FOX PROPERTIES
THE ART BÜRO The official art partner of Lucas Fox
Helping home owners source design conscious, meaningful and investment worthy SPANISH ART to elevate their property
gabriella@theburo.art theburo.art @the.art.buro
SANT CUGAT
SANT CUGAT
32 / LUCAS FOX PROPERTIES
SANT CUGAT
NATURAL SETTING, PERFECT FOR FAMILIES ENTORNO NATURAL, PERFECTO PARA FAMILIAS
T he attractive town of Sant Cugat is located in the Vallés Occidental region, in the province of Barcelona. It is a privileged area that offers a wide range of houses from the modernist era, traditional rustic architecture and spacious villas and apartments. Sant Cugat boasts a quiet natural environment, ideal for outdoor activities. Sant Cugat offers a wide variety of services including numerous shops, restaurants, cinemas, gyms and medium-sized businesses that have helped contribute to the wealth of the area. It is also home to some multinational companies that attract international buyers to the area. Sant Cugat offers the option of living in an exclusive villa, in an excellent house or in a flat or attic, in a quiet environment and with easy access to Barcelona and the beach. It has an excellent road and public transport network, which connects with Barcelona in just minutes. La atractiva localidad de Sant Cugat se sitúa en la comarca del Vallés Occidental, en la provincia de Barcelona. Es una zona privilegiada que ofrece un amplio abanico de casas de la época modernista, arquitectura rústica tradicional y villas y pisos espaciosos. Sant Cugat disponen de un entorno natural tranquilo, ideal para realizar actividades al aire libre. Sant Cugat ofrece una gran variedad de servicios que incluyen numerosas tiendas, restaurantes, cines, gimnasios y medianas empresas que han ayudado a contribuir a la riqueza de la zona. También es hogar de algunas empresas multinacionales que atraen compradores internacionales a la zona. Sant Cugat ofrece la opción de vivir en una exclusiva villa, en una excelente casa o en un piso o ático, en un entorno tranquilo y con fácil acceso a Barcelona y la playa. Dispone de una red viaria y de transporte público excelente, que comunica con Barcelona en tan solo minutos.
LUCAS FOX / SANT CUGAT Rambla de Ribatallada, 20 · 08172 Sant Cugat del Vallés (Spain) T: (+34) 930 235 807 · E: santcugat@lucasfox.com
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LUCAS FOX PROPERTIES / 33
SANT CUGAT | NEW DEVELOPMENT PROPERTIES
VALLDOREIX
STC35635
Newly built self-sufficient house with 4 bedrooms, garden and infinity pool for sale in Valldoreix, Sant Cugat.
Vivienda autosuficiente de nueva construcción con 4 dormitorios, jardín y piscina desbordante en venta en Valldoreix, Sant Cugat.
From 1.395.000 €
276 m 2
623 m 2
4
4
HOUSE / VILLA
34 / LUCAS FOX PROPERTIES
SANT CUGAT | RESALE PROPERTIES
VALLDOREIX STC22201
Contemporary design villa with a glazed day area and a beautiful garden with a pool, in front of the Valldoreix tennis club.
Villa de diseño contemporáneo con una zona de día acristalada y un hermoso jardín con piscina, frente al club de tenis de Valldoreix.
2.190.000 €
607 m 2
1.152 m 2
HOUSE / VILLA
6
4
SANT CUGAT CENTRE STC22515
7-bedroom villa for sale in Sant Cugat, with spectacular views of the forest and lots of privacy. Ideal as a family home.
Villa de 7 dormitorios en venta en Sant Cugat, con espectaculares vistas al bosque y mucha privacidad. Ideal como vivienda familiar.
2.275.000 €
HOUSE / VILLA
7
6
540 m 2
1.400 m 2
LUCAS FOX PROPERTIES / 35
SANT CUGAT | RESALE PROPERTIES
SANT CUGAT CENTRE STC30673
Very cosy single-family house, with large, very bright spaces, garden and pool for sale in the Arxiu area.
Casa unifamiliar muy acogedora, con amplios espacios muy luminosos, jardín y piscina en venta en la zona de Arxiu.
1.415.000 €
426 m 2
534 m 2
HOUSE / VILLA
6
4
STC37326 SANT CUGAT CENTRE
Excellent single-family home with incredible views for sale in Matadepera.
Excelente vivienda unifamiliar con increíbles vistas en venta en Matadepera.
780.000 €
HOUSE / VILLA
5
4
363 m 2
1.592 m 2
36 / LUCAS FOX PROPERTIES
SANT CUGAT | RESALE PROPERTIES
STC42072 SANT CUGAT CENTRE
Exclusive 3-bedroom ground floor apartment with private garden and 50 m² independent studio.
Exclusivo piso en planta baja con 3 dormitorios, jardín privado y estudio independiente de 50 m², además de 2 plazas de aparcamiento y 2 trasteros en venta en un residencial con zona comunitaria con piscina en Sant Cugat del Vallés.
1.050.000 €
190 m 2
-
APARTMENT
3
4
MIRASOL STC42273
Beautiful ground floor apartment of 185 m², with 4 bedrooms for sale in Mirasol
Precioso piso en planta baja de 185 m², con 4 dormitorios en venta en Mirasol, Sant Cugat del Vallès.
925.000 €
-
APARTMENT
4
2
185 m 2
LUCAS FOX PROPERTIES / 37
SANT CUGAT | RESALE PROPERTIES
SANT JUST DESVERN & ESPLUGUES
38 / LUCAS FOX PROPERTIES
SANT JUST DESVERN & ESPLUGUES
CONVENIENCE AND COMFORT COMODIDAD Y CONFORT
T he attractive town of Sant Just Desvern is located within the Baix Llobregat area, to the west of Barcelona City. It is an affluent area with a robust property market featuring an eclectic mix of Modernista period houses, traditional rural architecture and cutting edge contemporary villas and apartments. Both Sant Just Desvern and Esplugues offer tranquil and green surroundings, with the magnificent Collserola mountains as a backdrop; ideal for hiking and outdoor pursuits. The town of Sant Just is just five minutes from Avinguda Diagonal and Pedralbes, and 15 minutes from the centre of Barcelona and the airport. This makes real estate in Sant Just particularly popular with international families who are relocating to the area and need a balance of convenience and comfort. There is a considerable international community here with multilingual services available and an active social scene. El pintoresco pueblo de Sant Just Desvern se sitúa en la zona del Baix Llobregat, al oeste de la ciudad de Barcelona. Es una zona próspera y con un potente mercado inmobiliario que combina casas típicas del modernismo, arquitectura rural tradicional y villas y apartamentos contemporáneos de vanguardia. Tanto Sant Just Desvern como Esplugues ofrecen un entorno tranquilo y verde, con la magnífica sierra de Collserola como telón de fondo, lo que resulta ideal para hacer rutas de senderismo y actividades al aire libre. El pueblo de Sant Just está a tan solo 5 minutos de la Avenida Diagonal y de Pedralbes y a 15 minutos del centro de Barcelona y del aeropuerto, lo que hace que las viviendas en Sant Just sean especialmente atractivas a ojos de familias internacionales que se trasladan a la zona en busca de un equilibrio entre comodidad y confort. De hecho, la comunidad internacional aquí es bastante notable, ya que dispone de servicios multilingües y de un ambiente social muy activo.
LUCAS FOX / SANT JUST DESVERN & ESPLUGUES Calle Bonavista, 50 · 08960 Sant Just Desvern (Spain) T: (+34) 935 847 029 · E: santjust@lucasfox.es
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LUCAS FOX PROPERTIES / 39
SANT JUST DESVERN | NEW DEVELOPMENT
SANT JUST DESVERN
SJD40839
Modern duplex penthouse with large terraces, unobstructed views, 3 bedrooms, 2 bathrooms and 4 parking spaces for sale in a new building from 2019 with communal areas, swimming pool, playground, paddle tennis, gym and meeting room with kitchen.
Fantástico ático dúplex de obra nueva con amplias terrazas, zona comunitaria con piscina, 3 habitaciones, 2 baños y 4 plazas de aparcamiento con piscina en venta en Sant Just Desvern.
925.000 €
148 m 2
-
APARTMENT
3
2
40 / LUCAS FOX PROPERTIES
SANT JUST DESVERN | RESALE PROPERTIES
SANT JUST DESVERN
SJD33266
300 m² house with pool in a large 600 m² communal area, for sale in the centre of Sant Just.
Casa de 300 m² con piscina en amplia zona comunitaria de 600 m² en venta en el centro de Sant Just Desvern.
1.975.000 €
350 m 2
-
HOUSE / VILLA
4
4
SANT JUST DESVERN
SJD41482
Modern and bright detached house from 1988, with 4 bedrooms, a 46 m² garden with sea views for sale in a community with a swimming pool and garage, close to international schools, sports centers, a shopping area and restaurants, in Sant Just Desvern.
Moderna y luminosa casa unifamiliar de 1988, con 4 dormitorios, jardín de 46 m² con vistas al mar en venta en una comunidad con piscina y garaje, próxima a colegios internacionales, centros deportivos, zona comercial y restaurantes, en Sant Just Desvern.
840.000 €
-
HOUSE / VILLA
4
4
189 m 2
LUCAS FOX PROPERTIES / 41
SANT JUST DESVERN | RESALE PROPERTIES
SANT JUST DESVERN
SJD39854
Great 4-bedroom house for sale in a privileged location in Sant Just Desvern.
Estupenda casa con 4 dormitorios en venta en una ubicación privilegiada en Sant Just Desvern.
1.300.000 €
321 m 2
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HOUSE / VILLA
4
3
SANT JUST DESVERN
SJD37610
Fantastic house in excellent conditions with open spaces and 4 floors distributed over 547 m², 5 bedrooms, 6 bathrooms, swimming pool and a very functional distribution.
Fantástica casa de 547 m², en excelente estado, distribuida en 4 plantas con espacios diáfanos, 5 dormitorios, 6 baños y piscina en venta en Sant Just Desvern.
2.230.000 €
5
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547 m 2
-
APARTMENT
42 / LUCAS FOX PROPERTIES
SANT JUST DESVERN | RESALE PROPERTIES
ESPLUGUES DE LLOBREGAT
SJD38448
Modern independent house renovated with 4 bedrooms, luxury finishes, possibility of increasing built surface, heated pool and additional house for sale in Ciudad Diagonal.
Moderna casa independiente reformada con 4 dormitorios, acabados de lujo, posibilidad aumentar la edificación, piscina climatizada y casa adicional en venta en Ciudad Diagonal.
2.500.000 €
370 m 2
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HOUSE / VILLA
4
5
SANT JUST DESVERN
SJD33485
Magnificent residential complex in the center of
Magnífico conjunto residencial en el centro de Sant Just con 9 dormitorios, 9 baños, piscina y jacuzzi, gimnasio, y pista de squash. El conjunto de 4.000 m² está formado por la casa principal, casa de invitados, casa del personal, y el recinto exterior.
Sant Just with 9 bedrooms, 9 bathrooms, a pool and jacuzzi, gym, and squash court. The 4,000 m² complex consists of the main house, guest house, staff house, and the outdoor area.
9.700.000 €
4.000 m 2
HOUSE / VILLA
9
9
734 m 2
LUCAS FOX PROPERTIES / 43
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