Le PLF 2025 : fiscalité sous surveillance. Le projet de loi de finances 2025 apporte plusieurs signaux intéressants : Le taux d’IS reste à 25 %, mais les conditions du taux réduit se resserrent. La TVA non soumise ou celle sur marge est toujours dans le collimateur : les abus vont être plus contrôlés. C'est pour l'instant un risque facile à contrôler (avec de bons conseils quand même hein). Le gouvernement veut encadrer les dividendes en cascade dans les holdings pour éviter les montages artificiels (rien d'anormal, nous ne sommes pas visés en fait, sauf les très très gros qui ont joué avec le feu).
Et les contraintes énergétiques sur les biens à rénover vont encore s’intensifier, ce qui impacte directement les marges et les durées de travaux si on l'inclut dans le modèle de l'opération (paradoxe que je dénonce depuis un moment, puisque du coup cela nous pousse à en faire le moins possible dans le modèle pour le déléguer aux copro, ASL..., ça "marche" mais bon mention "pourraient mieux faire" à nos élus qui ont du mal à comprendre que les aides doivent nous être attribuées directement... bref, c'est pas le propos du jour).
BREF : LE MÉTIER SE COMPLEXIFIE, MAIS IL DEVIENT AUSSI PLUS SAIN.
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ISSUE 03
MDB MAG
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