CONSTRUCCIÓN Y OPERACIÓN DE CENTRO COMERCIAL

CONTRUCCIÓN Y OPERACIÓN CENTRO COMERCIAL

1 Información General 1.1 Nombre:

Centro Comercial

1.3 Estado actual

1.4 Tipo de inversión

1.2 Sector

Construcción

Ficha de inversión

Privada

1.5 Descripción del Proyecto: En la subregión de Comayagua, existe un crecimiento comercial que demanda locales comerciales de fácil acceso y con espacios que estén al tono de los gustos de los visitante o clientes locales, nacionales como internacionales. Las ciudades de Comayagua y Siguatepeque cuentan con centros comerciales y varias plazas distribuidas dentro del área urbana, y que desde hace varios años atrás iniciaron sus operaciones, pero en comparación con los demás municipios de la Subregión de Palmerola, que no cuentan con este tipo de inversiones y que probablemente sean sus poblaciones las que en su mayoría visiten con más regularidad estos centros. El nuevo modelo de centro comercial busca optimizar sus espacios, tener los más altos estándares de calidad e innovadores diseños. Además, busca ser más rentable por metro cuadrado y contar con espacios innovadores o tiendas que llamen la atención por sus productos o servicios. El proyecto incluye la Construcción de un Centro Comercial que se pretende desarrollar en el área sur del municipio de Comayagua, en la cercanía de las instalaciones del nuevo Aeropuerto Internacional de Palmerola. Teniendo como referencia al centros comerciales que están en operación en Tegucigalpa y San Pedro sula, el nuevo centro comercial que se construirá en Comayagua, debería de tener un área de 108,000 metros cuadrados y 39,000 metros de construcción, donde incluya tiendas entre 40 y 60 metros cuadrados , área administrativas, tiendas anclas, vigilancia, baños para el público en general, áreas de estacionamiento para más de 2,000 vehículos, supermercados, restaurantes, área financiera, áreas verdes, pasillos para el desplazamiento de las personas o clientes entre otros. El tema va dirigido a la actividad comercial en la zona sur del municipio de Comayagua que hoy en día ha cobrado importancia por la construcción del nuevo Aeropuerto Internacional de Palmerola. Este proyecto contempla desarrollar una arquitectura comercial , en donde se puedan realizar simultáneamente varias actividades. De esta manera se habla de un espacio público, en donde se tendrá un flujo de personas de tal forma que se procurará contar con circulaciones horizontales y verticales de fácil acceso, espacios amplios los cuales den confort y hagan agradable la asistencia del público al centro comercial. Con el desarrollo físico de este proyecto se pretende dar solución a los problemas de índole arquitectónico que existen en esta zona. Al buscar el equilibrio e interrelación del comercio con la comunidad y la demanda que surgirá con la apertura del Aeropuerto Internacional de Palmerola. 1.6 Naturaleza del Proyecto Ampliación Mejora Creación Recuperación - - X - 1.7 Relación o

Corporación Municipal

Dependencias del gobierno Central

Cooperación

Otros

articulación con otras entidades*.

X

X

X

-

Comayagua.

Departamentos Municipios

1.8 Localización Geográfica

-

Hombres

8,720 3,700

1.9 Beneficiarios de Empleo

Total

12,420

Mujeres

Total, empleos

Empleos Directos

Empleos indirectos

Sub Total

1.10 Generación de empleo

Hombre s

Mujere s

Hombre s

Mujere s

12,420

Hombres

Mujeres

Etapa de Ejecución / Construcción Etapa de Operación

10,200

1,200

500

6,000

2,500

7,200

3,000

2,220

380

175

1,140

525

1,520

700

1

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