RESIDENCIAL DE ESPACIOS VERTICALES

ZONAS RESIDENCIALES EN ESPACIOS VERTICALES.

Cámara de Comercio

• Cámara Hondureña de la Industria de la Construcción (CHICO). • 9 Consideraciones para análisis Costo-Beneficio

Considerando la experiencia de los participantes en el diseño de la ficha y elementos de evaluación como; la Inversión fija, Costos administrativos, Costo de mercadeo, costos de depreciación (se ha considerado una depreciación a 20 años), ingresos anuales por concepto de venta de servicios se ha proyectado un ingreso bruto anual de L. 94,078,800.00 podemos estimar que se generan alrededor del 23% de utilidades. Componentes del proyecto Indicador Medio de verificación Supuesto C1. Diseño y Construcción

− Formalizadas las relaciones con inversionistas. − Construidas las instalaciones − Financiamiento Oportuno.

C.1.1 Residencias en Espacios Verticales construido bajo los requerimientos exigidos por la legislación nacional. C.2.1 100% del equipo y/o mueblería instalada C3.1 100% del equipo instalado en funcionamiento

# de metros cuadrados de construcción.

− Factores de procedimientos validados.

C2. Equipamiento/mobiliario (cocina, sala, comedor, dormitorio, closet, baños y lavandería).

# de mobiliario y equipo instalados.

− Líneas de procedimientos establecidos y funcionando óptimamente. − Cuenta con personal clave capacitado

C3. Operación y Funcionamiento

# de empleados capacitados # de manuales implementados.# de equipo en funcionamiento. # de contratos de compra-venta realizados.

− Gestión de mercadeo eficiente. − Formalización de relaciones de servicios con clientes.

C4. Comercialización de los servicios.

C.4.1 Comercializando el 100% de los productos o viviendas

Actividades por componente

Presupuesto Lps.

Medio de verificación

Supuesto

− Si la oportunidad de inversión es factible y atractiva para los inversionistas.

C.1.A.1 Gestión de financiamiento.

# de Inversionistas identificados.

Relaciones de inversión concretadas.

L5,500,000.00 Estudio de Factibilidad. − Gestión financiera efectiva

C.1.A.2 Estudio de prefactibilidad técnica, financiera y de mercado. C.1.A.3 Identificación, Selección y negociación de terreno para la construcción de las residencias verticales o condominios.

− Si reúne los criterios establecidos en el estudio de factibilidad técnica viable.

L75,000,000.00 Terreno para la

construcción de las viviendas verticales identificado y negociado.

− Si el Financiamiento disponible oportunamente.

C.1.A.4 Diseño y construcción

L441,000,000.00 Infraestructura construida.

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