157. Ansøgning om kommunegaranti vedrørende køb af Tybjerghus
Sagsbeh.: John Michael Frejlev
Sagsnr.: 2013-42664
Sagsfremstilling Foreningen Tybjerghus har i brev den 7. august 2013 ansøgt om kommunegaranti på 1.750.000 kr. til køb af ejendommen Tybjerghus på baggrund af et konkret tilbud fra ejer af ejendommen. Ejendommen er beliggende på Smedebakken 32A og 32B i Herlufmagle. Den offentlige ejendomsvurdering på Smedebakken 32A er 1.150.000 kr., mens der ikke fremgår nogen særskilt vurdering af Smedebakken 32B. Det fremgår af foreningens ansøgning, at der er tale om den tidligere brugs i Herlufmagle, hvor der drives dagligvarebutik og en kultur- og borgercafé. Stedet har en central rolle i lokalområdet i forbindelse med arrangementer som foredrag, fredagscafé med mad, musikarrangementer, juletræstændingsfest, fastelavn galleri / udstilling og udlejning til mindre fester og møder.
Aktiviteten har tidligere været drevet af Næstved Kommune ved Bo og Naboskab Suså Holmegård.
Foreningen lejede i sin tid ejendommen for at afprøve projektets bæredygtighed. Udlejer har uopsigelighed i 10 år, dvs at den udløber 1.8.2018.
Foreningen har samlet udgifter på omkring 300.000 kr. årligt.
Foreningen begrunder i øvrigt ønsket om at købe ejendommen med, at det vil skabe både bedre økonomi for foreningen og en væsentlig større motivation til at forbedrer ejendommen, hvis dette kan foreningen til gode som ejer af ejendommen.
Foreningen er ikke i stand til at opnå lån til købet med baggrund i egen økonomi, og foreningen ansøger derfor om kommunal garanti.
Økonomipåtegning Center for Økonomi og Analyse skal fremhæve, at en ydelse af kommunal garanti vil belaste kommunens låneramme, hvilket er kritisk i kommunens aktuelle likviditetsmæssige situation.
Det skal desuden bemærkes, at den tilbudte købspris efter de foreliggende oplysninger ligger over den offentlige vurdering.
Lovgrundlag Den kommunale styrelseslov Lånebekendtgørelsen
Politisk behandling Økonomiudvalget
Sagens bilag Ansøgning om kommunegaranti fra foreningen (Bilaget udsendes kun elektronisk)
Byrådet 10.09.2013
387
Made with FlippingBook - Online magazine maker