Conservación Histórica. ¡Era el edificio con más normas de Chile! Prácticamente imposible hacer algo ahí. Pero todo resultó increíble. ¿Cómo es la relación que tiene tu oficina con la comunidad, con los vecinos, cuando realizan proyectos en Valparaíso? Consideramos importante como oficina exponerle al barrio o vecindario el proyecto pronto a construir. Muchas veces recibimos fuertes reclamos porque, claro, cualquier construcción siempre modificará el entorno. En el Cerro San Juan de Dios insistí mucho en que había que ir a explicarle a los vecinos lo que queríamos hacer ahí, que era un conjunto de departamentos. En la reunión había 50 o 60 personas. Algunos incluso nos gritaban, no fue fácil exponer, pero finalmente el proyecto fue un aporte, y algunos vecinos nos lo han reconocido. De los proyectos que han realizado, ¿cuántos son para los habitantes de Valparaíso y cuántos de segunda vivienda para los santiaguinos? Construimos Bettina para gente que viviera aquí y están todos habitados. El condominio Magnolio fue originalmente habitado por afuerinos y turistas Airbnb, pero con el tiempo tiene cada vez más habitantes locales. Pero estos últimos años ha bajado mucho la construcción de vivienda; se está generando un gran déficit en la ciudad y en el país. Los pro- yectos que hemos diseñado estos últimos años en Valparaíso corresponden a inmuebles de no más de 30 unidades tipo studios de promedio 30m2, en gran parte operados por Airbnb. ¿Es un cambio de paradigma? Uno a veces es terco y trata de forzar algo desde los an- helos. Las tipologías familiares cada día se comercializan menos. En el fondo, el que baja la pelota al piso, es el que trae el negocio, el mandante, entonces ahí aparece el tema del Airbnb.. Cuando te presentas en un terreno que te gusta, ¿dónde nace el primer relato? Primero nos fijamos en la norma. Con ello trabajamos el volumen, el proyecto mismo. La norma porteña y su artículo
31, de la quinta fachada, la cual debes argumentar, de qué modo tu obra se involucra con el patrón de asentamiento de la ciudad. Cuando se proyecta en fachada continua, debes comprender que el volumen proyectado es parte de un todo que es la cuadra. Hay un tema de ciudad. La fachada de Mena es emblemática en ese sentido. La relación entre la vereda, el zócalo, la escala. En el caso de San Juan de Dios fue un desafío porque había una palmera al centro, por ejemplo. Entonces era importante respetar la palmera que además era un hito en el barrio. Para proteger la palmera detuvimos la fachada continua y se armó un proyecto muy interesante. La palmera llevaba 50 años ahí y la gente estaba acostumbrada a verla. Con respecto a la materialidad; de hacer proyectos de vi- vienda en metal, ¿cómo relacionas eso con la formación de la Escuela de la PUCV? Esa formación te ayuda a descubrir materialidades y, sobre todo, trabajar con lo que hay. Tratamos de reinterpretar su diseño, su instalación, su manera. En el fondo, tratamos de darle una vuelta a la tabla, al ladrillo. Es un desafío estructural. También hay un tema orfebre en esto. Aparecen materiales únicos. Hay un valor; hay toda una experiencia. !
W Condominio BETTINA, en el Cerro Jiménez, plantea el desafío de proyectar viviendas multi familiares con patio en fachada continua, en las laderas de 30% de pendiente de Valparaíso.
Bettina
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AOA / n°54
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