44. Lokalplan 035 Brandelev
Sagsbeh.: Jakob Carlé Zabel
Sagsnr.: 2011-23008
Sagsfremstilling Administrationen har i samarbejde med Næstved Museum udarbejdet forslag til bevarende lokalplan for Brandelev landsby.
Lokalplanen blev igangsat på baggrund af et §14-forbud mod nedrivning af et bevaringsværdigt stuehus, Holmevej 36.
Lokalplanens hovedformål er derfor at sikre de resterende bevaringsværdige bygninger, diger, stier og andre kulturlevn i landsbyen som helhed. Herudover angiver forslaget retningslinjer for, hvordan man bør ombygge sit hus, lægger nyt tag eller isætter nye døre eller vinduer, ligesom der gives mulighed for opførelse af bebyggelse i et beskedent omfang. Der er afholdt offentlig høring og borgermøde, hvor der deltog 60 borgere, og på trods af, at forslaget ikke har modtaget indsigelser i større omfang, er der i den offentlige debat blevet ytret utilfredshed med lokalplanens bevarende formål og dermed skabt usikkerhed om lokalplanens berettigelse. Der er derfor afholdt et supplerende borgermøde i Brandelev for at afstemme borgernes forventninger til lokalplanens indhold. På det supplerende borgermøde deltog 9 borgere, der fremførte deres modvilje mod lokalplanens bevarende formål. Administrationen gav borgerne mulighed for at indsende skriftlige kommentarer inden 10. februar til den politiske behandling. Referat af mødet er vedhæftet som bilag. Hovedargumentet mod lokalplanen var, at der ikke ønskedes regulering af bygningers istandsættelse eller forbud mod nedrivning.
Det skal bemærkes, at der i indsigelsesnotatet og ved det først afholdte borgermøde var borgere, der talte for sikring af bygninger og andre kulturlevn gennem lokalplanlægning.
Administrationen har modtaget en underskriftsindsamling fra størstedelen af Brandelevs beboere, der taler mod lokalplanen generelt uden nærmere uddybning, og mod forbuddet mod nedrivning af Holmevej 36. Administrationen vurderer, at lokalplanens berettigelse ikke længere er til stede, hvis bevaringsbestemmelserne udgår af lokalplanen. I det tilfælde anbefales lokalplanen aflyst. Det skal bemærkes, at lokalplanen indeholder planlægning for mange andre temaer, ligesom planen juridisk afløser krav om landzonetilladelser inden for lokalplanområdet. Dette medfører, at borgerne ikke skal ansøge om særskilt landzonetilladelse ved byggeri eller ændret anvendelse inden for lokalplanområdet og fremmer en lettere og hurtigere sagsbehandling. Administrationen har udarbejdet forslag til rettelsesblad, som imødekommer borgernes ønske om mindre restriktiv planlægning, ved at fjerne/ændre 3 bygningsregulerende bestemmelser. §6.3: 1/3 ændres til ½ (omfang af solcelleanlæg) §9.3 og 9.5 slettes (hhv. krav til nedløb og skorstene)
Byrådet 02.04.2013
114
Made with FlippingBook - Online magazine maker