140. Regnskaber for 2012 samt budgetforslag inkl. huslejefastsættelse 2014 for kommunens almenboligafdelinger
Sagsbeh.: Gert Magnus Hansen
Sagsnr.: 2012-43293
Sagsfremstilling Der fremlægges regnskaber for kommunens 30 almenboligafdelinger for regnskabsåret 2012. Samtidigt fremlægges forslag til budget for 2014 herunder huslejefastsættelse.
Der indstilles lejestigning for følgende 5 afdelinger:
Nr Afdeling
Leje pr./m2 2013
Leje pr./m2 2014
Stigning i kr. Stigning i % Seneste regulering
1 Birkevang 2 Symfonien
996,17 928,00
1.031,35
35,18 22,00 23,60 45,00
2,5% 2,4% 2,0% 5,0%
2012 2011 2010 2011
950,00
3 Eskadronvej 1-7 4 Helgesvej 1 og 3
1.180,00
1.203,60
896,00
941,00
5 Orionvej 60
1.063,00
1.169,30
106,30
10,0%
-
Lejestigningerne vedr. nr. 1 - 4 er begrundet i almindelige prisstigninger.
For Orionvej gælder, at det er første hele regnskabsår, der fremlægges, og det kan konstateres, at udgifter til renholdelse er sat for lavt. Herudover er afdelingen indtrådt i grundejerforening, til hvilken kontingent ikke tidligere er budgetsat. For den nye sammenlagte afdeling i Birkebjergparken/Nygårdsvej har byrådet tidligere godkendt, at harmonisering af huslejen skal ske over en 10-årig periode. Dette betyder, at der varsles stigninger på mellem 0,1% - 5,3% jf. bilag med huslejeoversigt.
Administrationsbidraget for de kommunale almenboliger foreslås uændret at udgøre 2.700 kr. pr. bolig/år.
Regnskaberne revideres af kommunens eksterne revisionsfirma sammen med kommunens øvrige regnskab efter de fastsatte regler i lov om kommunens styrelse om revision af kommunernes virksomhed. Økonomipåtegning Center for Økonomi og Analyse kan oplyse, at de enkelte afdelingsbudgetter skal udarbejdes ud fra balancelejeprincippet. Det betyder, at alle udgifter til drift samt afdrag og renter på lån skal dækkes af den fastsatte leje. Der er således ikke nogen økonomiske konsekvenser for kommunen.
Lovgrundlag Bekendtgørelse om drift af almene boliger m.v.
Supplerende bemærkninger Byrådet har på møde den 27.10.2008 sag 283 bemyndiget Ejendomsudvalget til at godkende driftsregnskaberne for kommunens almenboliger.
Byrådet 20.08.2013
341
Made with FlippingBook - Online magazine maker