183. § 14 forbud - Præstøvej 6b, 4700 Næstved
Sagsbeh.: Poul Kold
Sagsnr.: 2013-56622
Sagsfremstilling Næstved Kommune har modtaget henvendelse fra Sydsjællands og Lolland-Falsters politi om et udstedt forbud mod persons ophold på ejendommen Præstøvej 6B i henhold til Lov om forbud mod ophold i bestemte ejendomme fordi ejendommen angiveligt benyttes som tilholdssted for en rockergruppe (”rockerborg”) .
Der er ikke søgt tilladelse til ændret anvendelse og ombygning af ejendommen hos Næstved Kommune i henhold til plan- og byggelovgivningen.
Center for Plan og Erhverv har besigtiget ejendommen udefra, og kunne konstatere, at der er gjort omfattende tiltag til, at barrikadere ejendommen med påsætning af plader for vinduerne og opsætning af porte med sikkerhedsværn. Ejendommen ligger i Gallemarkskvarteret i Næstved by. For området er rammebestemmelserne 1.1 B17.2 i kommuneplanen 2009-21 for Næstved gældende, hvor hovedanvendelse for området er angivet til at være et boligområde, åben – lav boligbebyggelse. Endvidere er Gallemarkskvarteret udpeget som særligt kulturmiljø, ligesom mange af ejendommene – herunder Præstøvej 6B - i kommuneplanen er udpeget, som bevaringsværdige, hvor der i henhold til kommuneplanen ikke må foretages udvendigt synlige bygningsændringer uden kommunens særlige tilladelse. Ejendomsudvalget besluttede i juni 2011, at der skal udarbejdes en bevarende lokalplan for Gallemarkskvarteret, som skal præcisere områdets anvendelse til boligområde og fastsætte bebyggelsesregulerende bestemmelser, som sikrer at områdets karakter af boligområde med særlige arkitektoniske og kulturhistoriske kvaliteter sikres. Lokalplanen er p.t. under udarbejdelse. Det er Center for Plan og Erhvervs opfattelse, at en ombygning af ejendommen til rockerborg/klubvirksomhed/samlingssted for rockere vil stride mod kommuneplanens rammer for lokalplanlægningen for Gallemarkskvarteret og den pågående lokalplanlægning i forlængelse heraf. Der kan henvises til definitionen i cirkulæreskrivelse til politiet og anklagemyndigheden – jf. Lov om forbud mod ophold i bestemte ejendomme - , som siger:” Med udtrykket ”rockerborg” sigtes til ejendomme, der tjener som fast tilholdssted for medlemmer af en rockergruppe, og hvor der typisk er gennemført en række særlige bygningsmæssige foranstaltninger for at sikre bygningen mod f. eks. angreb”. Da der allerede er truffet politisk beslutning om lokalplanlægning for Gallemarkskvarteret har CPE sendt varsel om nedlæggelse af forbud efter planlovens § 14 i partshøring hos ejendommens ejer med frist for fremsættelse af bemærkninger den 12. november 2013. Et nedlagt forbud kan påklages til Natur- og Miljøklagenævnet. CPE skal henlede byrådets opmærksomhed på, at det er et retligt spørgsmål, om der er tilstrækkelig hjemmel til at nedlægge et forbud, herunder om den ændrede anvendelse er umiddelbart tilladt og hermed ikke kan hindres.
Byrådet 05.11.2013
454
Made with FlippingBook - Online magazine maker