187. Økonomisag
Sagsbeh.: Brian Andersen
Sagsnr.: 2013-17680
Sagsfremstilling Denne sagsfremstilling om den kommunale økonomi i Campus Næstved omfatter de anslåede kommunale drifts- og anlægsudgifter samt mulige indtægter til campusprojektets 1. fase. Campusprojektets 1. fase er opbygningen af en campus i perioden 2014 - 2017 til EASJ, VUC, UCSJ samt evt. universitetsuddannelser. Meningen med sagsfremstillingen er ikke, at Byrådet skal tage stilling til et salg af et bestemt grundstykke med en pris og en række vilkår tilknyttet. Denne sag forelægges Byrådet på et senere tidspunkt, når uddannelserne har klarhed over deres økonomi og ønsker til det konkrete byggeri. Uddannelserne ønsker at kunne drøfte økonomien i Campus Næstved i deres bestyrelser inden jul. De skal derfor kende de overordnede vilkår for projektet: Hvad er kommunens forventning til en salgspris? Hvilke krav stiller Byrådet til parkering og omgivelserne ved campus? At opstille et scenarie for den kommunale økonomi i Campus Næstved kræver, at der arbejdes ud fra en række forudsætninger – forudsætninger, der kan ændres ved senere politiske prioriteringer eller af hensyn til uddannelsernes ønsker og økonomi. Vi har derfor opstillet et meget groft budget for campusbyggeriet, der kan tjene som en retningslinje for, hvad campusprojektet kan koste for Næstved Kommune – og hvad Næstved Kommune kan tilbyde uddannelserne af vilkår. Udgangspunktet for denne gennemgang af den kommunale økonomi i Campus Næstved er en placering af campus langs Teatergade som eksempel. I bilag 2 er økonomien skønnet for alle de tre mulige placeringer af campus: Campus på henholdsvis marksiden og bysiden af banen og som nævnt campus placeret langs Teatergade. Tilsvarende er der opstillet et scenarie for mulige indtægter i projektet. Her er der medregnet salg eller udlejning af kommunalt ejede grunde. Ved at sammenstille scenarier for indtægter og udgifter kan der dannes et groft billede af, hvor meget Næstved Kommune kan vælge at bruge i projektet. Grundene i projektet er vurderet af EDC Erhverv både som ejede grunde – Næstved Kommune får en indtægt ved at sælge byggeretten til uddannelserne. Alternativt er indtægten for udlejning af grunden i Teatergade beregnet. Se bilag 2 for de forskellige indtægtsmuligheder for Næstved Kommune. Fysisk planlægning Campus Næstved vil indeholde op til 15.000 m2 bygninger, samt arealer til grønne områder og infrastruktur. Der skal være plads til ca. 1.800 studerende og 180 ansatte, et antal parkeringspladser og anlæg til afvikling af trafikken. De 15.000 m2 bygninger er et maksimum, før der er gennemført en proces omkring mulige lokalesynergier uddannelserne i mellem. Teatergadeplaceringen tager udgangspunkt i et forslag udarbejdet af arkitektfirmaet Vandkunsten, hvor bygningerne placeres op ad Munkebakken, og der er 100 parkeringspladser i bygningernes stueplan, se bilag 1.
Byrådet 05.11.2013
461
Made with FlippingBook - Online magazine maker