207. Forslag til lokalplan 042 Sandby jordbrugsparceller
Sagsbeh.: Jakob Carlé Zabel
Sagsnr.: 2009-39285
Sagsfremstilling Ejendomsudvalget besluttede 27.02.2012 at udarbejde lokalplan for jordbrugsparceller i Sandby på tidligere boldbane . Arealet er knap 13.000 m 2, og ejes af Næstved Kommune. Arealet ligger i landzone og er indeholdt i landsbyafgrænsningen for Sandby. Administrationen har efterfølgende udarbejdet forslag til lokalplan, hvor der planlægges for udstykning af tre jordbrugsparceller af den tidligere boldbane i Sandby. Udstykningen styrker landsbyens karakter af sammenhængende bebyggelse ved at give mulighed for at tilføje ny bebyggelse, som passes ind i det eksisterende landsbymiljø. Ved udstykningen af nye parceller har det været væsentligt at bevare et mindre areal til fremtidige offentlige formål. Arealet anvendes i dag til nyttehaver og har gode kvaliteter, der bør bevares i eftertiden. Placeringen af det offentlige område kan være medvirkende til at give bedre sammenhæng i landsbyen, som ellers karakteriseres ved at være opdelt i en vestlig og en østlig del. Jordbrugsparceller er en alternativ boligtype, som giver mulighed for hobbylandbrug. Det er således formålet med udstykningen at variere det eksisterende boligudbud for at øge landsbyens attraktivitet og imødekomme de særlige behov, som nogle borgere har for pladskrævende aktiviteter. I forlængelse af jordbrugsparcellens idémæssige berettigelse har lokalplanen til formål at sikre relativt frie rammer for den nye bebyggelses udformning og placering. Det giver plads til, at nye teknologier og materialer kan tages i anvendelse ved opførelsen. Dog skal der ved placering af beboelsesejendomme og vurdering af bebyggelsestæthed tages højde for den øvrige bymæssige bebyggelses struktur og udtryk. De tre jordbrugsparceller kan medvirke til at styrke miljøet strukturelt, visuelt og muligvis socialt. Jordbrugsparcellerne er placeret i udkanten af Sandby og udgør derfor grænsen mod det åbne land. Af den årsag er et af formålene med lokalplanen at sikre en æstetisk afgrænsning mod det åbne land.
Lovgrundlag Planloven
Politisk behandling Ejendomsudvalget Økonomiudvalget Byrådet
Sagens bilag Forslag til lokalplan 042 for jordbrugsparceller i Sandby
Indstilling Administrationen indstiller, 1. at forslag til lokalplan 042 for jordbrugsparceller i Sandby offentliggøres i høring i 8 uger, 2. at der afholdes borgermøde i Sandby forsamlingshus torsdag 10. januar 2013.
Byrådet 27.11.2012
484
Made with FlippingBook - Online magazine maker