32. Ombygning/renovering af køkkener og fællesarealer på Munkebo
Sagsbeh.: Karin Kolstrup
Sagsnr.: 2011-16054
Sagsfremstilling På Munkebo – Farimagsvej 54 – som består af 38 kommunalt ejet almene plejeboliger, ønsker man at ombygge køkkener/fællesarealer. Baggrunden er politisk beslutning om en omstilling fra plejehjemskultur til leve-bomiljø, hvor måltids- og samværskultur skal vægtes højt. Den nuværende og utidssvarende indretning gør det vanskeligt at etablere og vedligeholde et attraktivt socialt miljø, både omkring måltider, men også i de øvrige vågne timer, og man vil derfor etablere nye miljøer med spisekøkken og opholdsstue. På baggrund af tilbud fra Casa Arkitekter har beboerne på ekstraordinært afdelingsmøde godkendt projektet til en samlet pris a ca. kr. 680.000,00, ligesom de har godkendt en månedlig forhøjelse af huslejen på max. kr. 140,00 pr. bolig pr. måned til betaling af nyt lån hos Kommunekredit. Fra Kommunekredit er der i januar 2013 modtaget lånetilbud på 20-årigt fastforrentet annui-tetslån 2,72% p.a. med en hovedstol på kr. 680.000,00. En foreløbig beregning udviser på baggrund af dette lån en huslejeforhøjelse på kr. 100,00 pr. bolig pr. måned. Økonomipåtegning Center for Økonomi og Analyse kan oplyse, at ydelsen på lånet fuldt ud finansieres via huslejestigning. I byggefasen vil Næstved Kommune lægge midler ud til gennemførelsen, og når regnskabet kendes, hjemtages lånet. Der vil i byggeperioden blive beregnet byggelånsrenter, således at kommune vil blive kompenseret for rentetab i udlægsperioden. Lovgrundlag Lov om almene boliger § 98, stk. 1, hvorefter kommunalbestyrelsen kan yde garanti for lån til ekstraordinære renoveringsarbejder.
Politisk behandling Ejendomsudvalget Omsorgsudvalget Økonomiudvalget Byrådet
Sagens bilag Plantegning – køkken Plantegning – fælleslokale (Bilagene udsendes kun elektronisk)
Indstilling Administrationen indstiller, 1.
At projektet til renovering af køkkener godkendes
2. At der gives en lånebevilling på kr. 680.000,00 til udførelse af projektet 3. At der gives en indtægtsbevilling på kr. 680.000,00 i forbindelse med hjemtagelse af lån fra Kommunekredit. 4. At der godkendes en huslejeforhøjelse på max. kr. 140,00 pr. bolig pr. måned
Byrådet 26.02.2013
87
Made with FlippingBook - Online magazine maker