Dossier Barakaldo Urban

113 Viviendas de 2 ,3 y 4 Dormitorios Áticos de Lujo PARQUE ZAMALANDA URBAN (GALINDO)

Gestiona:

Catálogoválido hastael 01/03/2023

BARAKALDO URBAN Plano de Localización

BARAKALDO, Está ubicado, en la margen izquierda de la ría del Nervión. Galindo,enlaquesehallevadoacaboenlosúltimosañosunimportantedesarrollourbanísticodondeseubica nuestra PROMOCION BARAKALDO URBAN.

Supermercados

Restaurantes

Hoteles

Centros escolares

Gimnasios

Centros Comerciales Transportes públicos

Metro

Hospitales y centros de salud

Parques

En Urban-Galindo, la ciudad se extiende hasta encontrarse con el agua, constituyendo en este caso un auténtico ensanche del casco urbano, donde ya se ha construido una gran parte de las viviendas previstas y donde se ubican, también ya, edificios de actividades económicas . Bilbao Exhibición Center, centros comerciales MegaPark Barakaldo y Max Center) colegios públicos, parques, comercios, y Hospitales, Cruces y el Hospital de San Eloy, lo que ha contribuido a la mejora de las comunicaciones mediante autovías y transportes públicos, tren, metro y autobús. El futuro nuevo ”Parque de Ribera del Nervión, zamalanda”, que se iniciará este año 2023 y la construcción de un puente atravesando la Ria, con conexión a la margen derecha, junto a nuestra PROMOCIÓN.

PARQUE ZAMALANDA

PUENTE MOVIL ENTRE BARAKALDO Y ERANDIO (ALL IRON ZUBIA)

Este dossier se facilita a petición expresa del cliente, quien es conocedor de que toda la información incluida en el mismo es orientativa y no contractual por estar pendiente de elaboración el Proyecto de Ejecución. Por esta misma razón el cliente acepta que la información ofrecida en el dossier podrá experimentar variaciones por razones técnicas, jurídicas, administrativa. Amueblamiento no incluido. La información referida al RD 515/89 estan disponibles en las oficinas centrales del grupo pryconsa

BARAKALDO URBAN Viviendas Libres

Urbanización con: ＊ Piscina (climatizada) ＊ Gym ＊ Txoko ＊ Fácil acceso(autovía A8) ＊ Zonas ajardinadas y de recreo. Además todas las viviendas cuentan con garaje y trastero.

Conjunto Residencial BARAKALDO URBAN

. Este dossier se facilita a petición expresa del cliente, quien es conocedor de que toda la información incluida en el mismo es orientativa y no contractual por estar pendiente de elaboración el Proyecto de Ejecución. Por esta misma razón el cliente acepta que la información ofrecida en el dossier podrá experimentar variaciones por razones técnicas, jurídicas, administrativa. Amueblamiento no incluido. La información referida al RD 515/89 estan disponibles en las oficinas centrales del grupo pryconsa 3

BARAKALDO URBAN Plano de Planta Sexta

BARAKALDO URBAN Plano de Ático portal 1

BARAKALDO URBAN Plano Vivienda Tipo Portal 1

BARAKALDO URBAN Planos Vivienda Tipos Portal 2

7 Este dossier se facilita a petición expresa del cliente, quien es conocedor de que toda la información incluida en el mismo es orientativa y no contractual por estar pendiente de elaboración el Proyecto de Ejecución. Por esta misma razón el cliente acepta que la información ofrecida en el dossier podrá experimentar variaciones por razones técnicas, jurídicas, administrativa. Amueblamiento no incluido. La información referida al RD 515/89 estan disponibles en las oficinas centrales del grupo pryconsa

BARAKALDO URBAN Plano vivienda tipo portal 3

8 Este dossier se facilita a petición expresa del cliente, quien es conocedor de que toda la información incluida en el mismo es orientativa y no contractual por estar pendiente de elaboración el Proyecto de Ejecución. Por esta misma razón el cliente acepta que la información ofrecida en el dossier podrá experimentar variaciones por razones técnicas, jurídicas, administrativa. Amueblamiento no incluido. La información referida al RD 515/89 estan disponibles en las oficinas centrales del grupo pryconsa

BARAKALDO URBAN Plano vivienda tipo portales 2 y 4

BARAKALDO URBAN Plano Vivienda TIPO PORTAL 5

10 Este dossier se facilita a petición expresa del cliente, quien es conocedor de que toda la información incluida en el mismo es orientativa y no contractual por estar pendiente de elaboración el Proyecto de Ejecución. Por esta misma razón el cliente acepta que la información ofrecida en el dossier podrá experimentar variaciones por razones técnicas, jurídicas, administrativa. Amueblamiento no incluido. La información referida al RD 515/89 estan disponibles en las oficinas centrales del grupo pryconsa

BARAKALDO URBAN Plano Vivienda TIPO PORTAL 6

BARAKALDO URBAN

BARAKALDO URBAN LOCALES COMERCIALES

12 Este dossier se facilita a petición expresa del cliente, quien es conocedor de que toda la información incluida en el mismo es orientativa y no contractual por estar pendiente de elaboración el Proyecto de Ejecución. Por esta misma razón el cliente acepta que la información ofrecida en el dossier podrá experimentar variaciones por razones técnicas, jurídicas, administrativa. Amueblamiento no incluido. La información referida al RD 515/89 estan disponibles en las oficinas centrales del grupo pryconsa

BARAKALDO URBAN

Vistas generales

13 Este dossier se facilita a petición expresa del cliente, quien es conocedor de que toda la información incluida en el mismo es orientativa y no contractual por estar pendiente de elaboración el Proyecto de Ejecución. Por esta misma razón el cliente acepta que la información ofrecida en el dossier podrá experimentar variaciones por razones técnicas, jurídicas, administrativa. Amueblamiento no incluido. La información referida al RD 515/89 estan disponibles en las oficinas centrales del grupo pryconsa

BARAKALDO URBAN FOTOS INTERIORES.

Las imágenes muestran una composición orientativa. Tanto el Mobiliario de Zonas Comunes, como de Interiores no está incluido,exceptoaquellosqueesténexpresamenteindicadosen la Memoriade Calidades.

14 Este dossier se facilita a petición expresa del cliente, quien es conocedor de que toda la información incluida en el mismo es orientativa y no contractual por estar pendiente de elaboración el Proyecto de Ejecución. Por esta misma razón el cliente acepta que la información ofrecida en el dossier podrá experimentar variaciones por razones técnicas, jurídicas, administrativa. Amueblamiento no incluido. La información referida al RD 515/89 estan disponibles en las oficinas centrales del grupo pryconsa

Las imágenes muestran una composición orientativa. Tanto el Mobiliario de Zonas Comunes, como de Interiores no está incluido, excepto aquellos que estén expresamente indicados en la Memoria de Calidades.

INTERIORES

15 Este dossier se facilita a petición expresa del cliente, quien es conocedor de que toda la información incluida en el mismo es orientativa y no contractual por estar pendiente de elaboración el Proyecto de Ejecución. Por esta misma razón el cliente acepta que la información ofrecida en el dossier podrá experimentar variaciones por razones técnicas, jurídicas, administrativa. Amueblamiento no incluido. La información referida al RD 515/89 estan disponibles en las oficinas centrales del grupo pryconsa

INFOGRAFÍAS INTERIORES

Las imágenes muestran una composición orientativa de posibles resultados, materiales, acabados y pavimentos, en su caso. Mobiliario, mamparas y decoración no incluida, excepto aquellos que estén expresamente indicados en la Memoria de Calidades.

16 Este dossier se facilita a petición expresa del cliente, quien es conocedor de que toda la información incluida en el mismo es orientativa y no contractual por estar pendiente de elaboración el Proyecto de Ejecución. Por esta misma razón el cliente acepta que la información ofrecida en el dossier podrá experimentar variaciones por razones técnicas, jurídicas, administrativa. Amueblamiento no incluido. La información referida al RD 515/89 estan disponibles en las oficinas centrales del grupo pryconsa

PERSONALIZACIÓN DE ESPACIOS CON ELECCIÓN DE ACABADOS

17 Este dossier se facilita a petición expresa del cliente, quien es conocedor de que toda la información incluida en el mismo es orientativa y no contractual por estar pendiente de elaboración el Proyecto de Ejecución. Por esta misma razón el cliente acepta que la información ofrecida en el dossier podrá experimentar variaciones por razones técnicas, jurídicas, administrativa. Amueblamiento no incluido. La información referida al RD 515/89 estan disponibles en las oficinas centrales del grupo pryconsa

PERSONALIZACIÓN DE ESPACIOS CON ELECCIÓN DE ACABADOS

18 Este dossier se facilita a petición expresa del cliente, quien es conocedor de que toda la información incluida en el mismo es orientativa y no contractual por estar pendiente de elaboración el Proyecto de Ejecución. Por esta misma razón el cliente acepta que la información ofrecida en el dossier podrá experimentar variaciones por razones técnicas, jurídicas, administrativa. Amueblamiento no incluido. La información referida al RD 515/89 estan disponibles en las oficinas centrales del grupo pryconsa

BARAKALDO URBAN ZONAS COMUNES

BARAKALDO URBAN PROPUESTA Y FORMAS DE PAGO

 El interesado que haya preseleccionado vivienda deberá desembolsar la cantidad de CINCO MIL EUROS (5000) € MÁS IVA ) en concepto de Reserva esta cantidad aportada, forma parte del precio de la vivienda.  El importe correspondiente a la “ENTRADA-1º PAGO 10% mas IVA” está previsto que se abone a la firma del Contrato.(Compra-Venta).  El importe correspondiente al “APLAZADO” 10% M Á S I V A ” , se abonará en 24 pagos mensuales, y 4 extras mediante recibos domiciliados, a partir del inicio de la obra. PROPONGA SU FORMA DE PAGO. podrán valorarse propuestas alternativas a esta forma de pago prevista, ajustadas a las necesidades de cada cliente. *IVA: Se aplicará el vigente en el momento de efectuar cada aportación económica. El IVA actual aplicable es del 10%. El IVA correspondiente a la entrega de llaves se abonará a la firma de escritura pública de compra venta.

19 Este dossier se facilita a petición expresa del cliente, quien es conocedor de que toda la información incluida en el mismo es orientativa y no contractual por estar pendiente de elaboración el Proyecto de Ejecución. Por esta misma razón el cliente acepta que la información ofrecida en el dossier podrá experimentar variaciones por razones técnicas, jurídicas, administrativa. Amueblamiento no incluido. La información referida al RD 515/89 estan disponibles en las oficinas centrales del grupo pryconsa

BARAKALDO URBAN Propuesta de Memoria de Calidades

1. ESTRUCTURA Y CIMENTACIÓN Cimentación ejecutada de acuerdo con los resultados del estúdio geotécnico , micropilotes. 2. CUBIERTA Cubierta plana, impermeabilizada con doble tela asfáltica y con aislamiento mediante planchas rígidas, solado a base de materiales cerámicos, antideslizante y anti heladizo para zonas transitables de las cubiertas y para zonas no transitables, acabado en grava. 3. FACHADA Fachada ventilada formada por placas cerámicas de primera calidad.

4. CARPINTERÍA EXTERIOR y VIDRERÍA Carpintería exterior en aluminio lacado con rotura de puente térmico con cajas de persiana tipo monoblock. Doble acristalamiento con cámara de aire deshidratado. Persianas enrollables de aluminio lacado y con aislamiento inyectado en de color similar a la carpintería. 5. CARPINTERÍA INTERIOR Puerta blindada en acceso a vivienda, con terminación en madera lacada color blanco con herrajes de seguridad, tirador exterior y mirilla. Puertas de paso lacadas en color blanco con hoja con entrecalles horizontales según diseño con herrajes cromados. Las puertas de paso a salón y cocina llevaran parte acristalada. Armarios modulares de hojas lacadas en color blanco, correderas o abatibles según tipología de vivienda, con entre calles horizontales según diseño, con balda maletero y barra de colgar. 6.TABIQUERÍA INTERIOR Divisiones interiores de la vivienda realizadas mediante sistema de tabiquería de placa de yeso laminado en ambas caras fijadas a perfilería metálica, con aislamiento térmico y acústico interior de lana mineral. Cuartos húmedos revestidos con gres cerámico de primera calidad. Paredes de cuartos secos acabados con pintura plástica lisa.

7. REVESTIMIENTOS INTERIORES Solado: Pavimento laminado flotante, en el interior de las viviendas (salón, dormitorios , vestíbulo y pasillo), con rodapié en color blanco a juego de la carpintería de madera. Pavimento de gres cerámico de primera calidad, en cocinas, baños y aseos. Aislamiento acústico anti-impacto en la totalidad del suelo de cada vivienda. Falso techo en la totalidad de la vivienda compuesto por un sistema de placa de yeso laminado, fijado con perfilería metálica. En los cuartos húmedos la placa será hidrófuga. Acabado de pintura plástica lisa tanto en los cuartos secos como en los húmedos. Elección de Calidades Los futuros propietarios podrán optar a la PERSONALIZACIÓN DE ESPACIOS CON LA ELECCIÓN DE LOS ACABADOS de la carpintería interior, cerámicas, siempre que el acuerdo económico con la constructora adjudicataria del proyecto lo permita. 8. CLIMATIZACIÓN Y AGUA CALIENTE SANITARIA Sistema de climatización de caldera comunitaria con aporte de aerotermia para ACS y calefacción por suelo radiante. Crono- termostato en el salón y termostatos individuales en los dormitorios. Ventilación mecánica individual de doble flujo con recuperador de calor. 9. ELECTRICIDAD Instalación eléctrica de acuerdo con Reglamento Electrotécnico de baja tensión. Grado de electrificación elevado. Mecanismos eléctricos de primera calidad. Punto de luz y enchufe adicional en terrazas y viviendas. Preinstalación de recarga de vehículos eléctricos en garaje.

10. COMUNICACIONES Instalación comunitaria de Televisión y Radio terrestre (TDT y Radio FM), con tomas de usuario en salón , cocina, dormitorios. Preinstalación comunitaria de televisión por satélite. Instalación de telecomunicaciones según reglamento de infraestructuras comunes de telecomunicación. Red Digital de Servicios integrados (canalización) para posible instalación de tv por cable, así como instalación receptora de televisión, analógica y digital, radio y telefonía con tomas en salones, cocinas y dormitorios. Preinstalación para servicios de telecomunicación con instalación de fibra óptica hasta la entrada a la vivienda. Video portero de acceso a la urbanización y portero electrónico en portales.

20 Este dossier se facilita a petición expresa del cliente, quien es conocedor de que toda la información incluida en el mismo es orientativa y no contractual por estar pendiente de elaboración el Proyecto de Ejecución. Por esta misma razón el cliente acepta que la información ofrecida en el dossier podrá experimentar variaciones por razones técnicas, jurídicas, administrativa. Amueblamiento no incluido. La información referida al RD 515/89 estan disponibles en las oficinas centrales del grupo pryconsa

BARAKALDO URBAN Propuesta de Memoria de Calidades

11. FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada de color blanco y grifería monomando de primera calidad incluida cisterna de ahorro de consumo de agua. Plato de ducha antideslizante de gran formato, con grifería monomando termostática y barra de ducha en el baño principal. Plato de ducha antideslizante o bañera de chapa de acero, con grifería monomando termostática y barra de ducha en secundario, según tipología de vivienda. Toma de agua bítérmica para lavavajillas y lavadora, así como desagües. Toma de agua fría adicional en viviendas. 12. MOBILIARIO DE COCINA Instalación de mobiliario de cocina con muebles altos y bajos de gran capacidad con tablero estratificado y encimera de material compacto de primera calidad. Fregadero con grifería monomando, placa, horno, campana extractora, lavavajillas, frigorífico y lavadora. 13. VIVIENDA INTELIGENTE OPCIONAL Central domótica con pantalla táctil en el salón-comedor. Control mediante APP para smartphone o tablet. Compatible con asistentes de voz Google home, Alexa y Siri.Control remoto desde fuera de la vivienda las 24 h del día. Programación de escenas y temporizaciones. 14 ELEMENTOS COMUNES Portal de diseño con solado de gres cerámico de 1ª calidad. Paramentos verticales decorados con revestimiento vinílico, espejo y pintura. Iluminación de elementos comunes de led con detectores de presencia. 15. GARAJE Y TRASTEROS Puerta de entrada dotada de cédula foto eléctrica exterior e interior, con apertura automática con mando a distancia. Pavimento interior de hormigón continuo pulido. Instalación de ventilación, extracción de CO, detección y protección contra incendios según normativa vigente. Preinstalación de puntos de recarga de vehículos eléctricos. Trasteros con puerta metálica, paredes y techos pintados en color claro dotados de punto de luz. 16. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA DEL EDIFICIO. El edificio de calificación energética A en consumo de energía primaria no renovable y calificación A en emisiones de dióxido de carbono. Esta calificación se consigue mediante la adopción de las siguientes medidas: Mayor aislamiento térmico, Calderas de alto rendimiento , Aporte energético de aerotermia ,Suelo radiante , Ventilación de doble flujo 17. ASCENSORES Ascensores eléctricos de última tecnología y muy reducida sonoridad, con acceso desde el garaje a todas las plantas de la vivienda , con puertas automáticas para su utilización por personas de movilidad reducida. Las puertas son de acero inoxidable en todas las plantas sobre rasante y de chapa pintada en las plantas bajo rasante

21 Este dossier se facilita a petición expresa del cliente, quien es conocedor de que toda la información incluida en el mismo es orientativa y no contractual por estar pendiente de elaboración el Proyecto de Ejecución. Por esta misma razón el cliente acepta que la información ofrecida en el dossier podrá experimentar variaciones por razones técnicas, jurídicas, administrativa. Amueblamiento no incluido. La información referida al RD 515/89 estan disponibles en las oficinas centrales del grupo pryconsa

PLANIFICACIÓN RESIDENCIAL Y GESTIÓN, S.A. (PRYGESA), forma parte del Grupo PRYCONSA, uno de los grupos empresariales más consolidados y de mayor fortaleza en el mercado inmobiliario, que cuenta en su haber con el desarrollo y ejecución de decenas de miles de viviendas en sus 50 años de existencia.

PROMOCIONES EN BIZKAIA

BARAKALDO URBAN Residencial de 113 viviendas de 2 a 4 dormitorios. Urbanización con, piscina climatizada, txoko, gimnasio. COMERCIALIZANDO!! Ven y reserva YA! LUZ ENEA(BILBAO) Viviendas con vistas y terrazas de 1 a 5 dormitorios con piscina, gimnasio, txoko, y zonas ajardinadas . PRÓXIMA COMERCIALIZACIÓN!!

RESIDENCIAL ZORROZAURRE S.COOP Residencial de 154 viviendas de 2 a 3 dormitorios en excelente ubicación del nuevo paseo peatonal de la Rivera de Deusto-Sarriko. Frente a la isla y en primera línea de la Ria.

OBRA INICIADA!! Ven y reserva YA!

OTRAS PROMOCIONES EN VALENCIA

PARQUE CENTRAL Residencial de 91 viviendas de 1 a 4 dormitorios y exclusivos áticos con vistas al futuro Parque Central. Residencial con piscina, pista de pádel y zonas de recreo. Garaje y trastero. 7-9 Situación: C/ Maestro Sosa- esquina C/ San Vicente (Frente a la estación del AVE) (Valencia) INFÓRMATE! DÉNIA BEACH RESORT 99 Viviendas en cooperativa a 300 metros de la playa y del puerto de Dénia. C/ Colón, nº 60, Planta 8ª - Oficina G 46004 - Valencia

MARITIM PLAZA, COOP. V Residencial de 18 viviendas de 2 dormitorios y 4 áticos de 1 con desván. Residencial con jardín privado, piscina, zona de juegos infantiles y garaje en sótano para coches y bicicletas. Situación: C/ Ernesto Anastasio n (Valencia) INMINENTE INICIO DE OBRAS!! Ven y reserva YA! Oficina información y ventas C/ Colón, nº 60, Planta 8ª - Oficina G 46004 - Valencia

QUATRE CARRERES URBAN Residencial de 116 viviendas de 1 a 4 dormitorios. Urbanización con jardines, piscina y zona de juegos infantiles. Situación: Parcela 1B, UE-2, PPNPR-7 OBRA YA INICIADA!! Ven y reserva YA!

OTRAS PROMOCIONES

MADRID - El Cañaveral: FUENTESDEL BOSQUE,S. COOP. 204 viviendas en altura, VPPL. - JARDIN DE PELABRAVO S.COOP. 228 viviendas en altura VPPL. - El Cañaveral: ALAMEDA DEL CAÑAVERAL PLAZA, S. COOP. MAD.: 40 viviendas adosadas de 4 dormitorios - EL CANTIZAL (LAS ROZAS). 41 viviendas de 2 a 4 dormitorios.

MÁLAGA - RESIDENCIAL HACIENDACABELLO:8o viviendas enaltura, Libres. GUADALAJARA - VILLANUEVA DE LA TORRE S. COOP. 154 VIVIENDAS LIBRES EN ALTURA. Oficina de Información y ventas:

PLANIFICACIÓN RESIDENCIAL Y GESTIÓN, S.A.U (PRYGESA), forma parte del Grupo PRYCONSA, uno de los grupos empresariales más consolidados y de mayor fortaleza del mercado inmobiliario, que cuenta en su haber con el desarrollo y ejecución de decenas de miles de viviendas en sus más de 75,0000 viviendas entregadas. Desde su creación, PRYGESA ha apostado decididamente por el segmento de la gestión inmobiliaria de Promociones, tanto en venta como en alquiler, presentando una especial atención a la gestión de Promociones para colectivos, lo que le ha llevado a convertirse en una de las más reconocidas y principales sociedades de este segmento. Conforme a la filosofía de trabajo y búsqueda de la satisfacción del cliente que caracteriza al Grupo PRYCONSA, PRYGESA nace con la vocación de incorporar a la gestión de Promociones para terceros el mayor nivel de profesionalidad. Con este objeto, PRYGESA dispone de un equipo profesional con una amplia y dilatada experiencia en el sector inmobiliario, La vocación de PRYGESA es prestar a sus clientes el mejor asesoramiento para que puedan acceder a la vivienda que desean en óptimas condiciones económicas, posibilitando su participación desde el principio en el desarrollo y génesis de su futuro hogar. Nuestra actividad abarca un amplio campo de especialidades inmobiliarias: gestión de cooperativas, gestión de suelos, gestión de Promociones en régimen de alquiler, asesoramiento técnico, asesoramiento jurídico, comercialización, gestión de patrimonios y administración de los mismos. La trayectoria del Grupo PRYCONSA se ha desarrollado en el conjunto del mercado nacional, adquiriendo especial relevancia en el mercado madrileño, en el que actualmente es el principal grupo inmobiliario. A la trayectoria del Grupo PRYCONSA, PRYGESA aporta una experiencia contrastada con la gestión y finalización en los últimos 5 años de Cooperativas con cerca de 700 unidades inmobiliarias, para colectivos y en arrendamiento, y más de 1500 viviendas en gestión.

23 Este dossier se facilita a petición expresa del cliente, quien es conocedor de que toda la información incluida en el mismo es orientativa y no contractual por estar pendiente de elaboración el Proyecto de Ejecución. Por esta misma razón el cliente acepta que la información ofrecida en el dossier podrá experimentar variaciones por razones técnicas, jurídicas, administrativa. Amueblamiento no incluido. La información referida al RD 515/89 estan disponibles en las oficinas centrales del grupo pryconsa

Este catálogo es válido hasta 01/03/2023

asoto@prygesa.es 673657985 946667930 prygesa.es

Oficina de Información C/ Alameda Recalde –9 (local) 48009 (Bilbao) Bizkaia Oficina Central en Madrid.

Más oficinas en: Valencia,Málaga, Guadalajara

Page 1 Page 2 Page 3 Page 4 Page 5 Page 6 Page 7 Page 8 Page 9 Page 10 Page 11 Page 12 Page 13 Page 14 Page 15 Page 16 Page 17 Page 18 Page 19 Page 20 Page 21 Page 22 Page 23 Page 24

Made with FlippingBook - professional solution for displaying marketing and sales documents online