Un manuscrit sur nos origines Vous êtes invité à venir assister à une réunion publique tenue par la corporation du Village de Casselman afin de considérer une demande de Plan de lotissement et une demande de modification au zonage. Votre présence à cette rencontre est la bienvenue et c’est votre opportunité pour mieux connaître l’aménagement proposé et exprimer toutes opinions que vous avez à l’égard de ce projet.
Notice of Public Meeting You are invited to attend a Public Meeting to be held by the Council for The Corporation of the Village of Casselman to consider proposedDraft Plan of Subdivision and Zoning By-law Amendment applications. Your attendance at this meeting is welcome as it is your opportunity to learn about this proposed development and express any opinions you may have regarding this project. This meeting is scheduled for Tuesday, August 27, 2013 at 7:15 p.m. in the Council Chambers of the Village of Casselman, (751 St-Jean Street, Casselman).
Cette rencontre aura lieu le mardi 27 août, 2013 à 19h15 dans la salle du conseil du Village de Casselman, (751, rue St-Jean, Casselman ON K0A 1M0).
Plan of Subdivision Proposal The applicant is proposing to develop a portion of land with a lot area of 21.90 hectares (54.12 acres) and described as Part of Lots 9, 10, Concession 6, Village of Casselman, with 24 units for single family dwellings, 114 units for semi-detached dwellings, 16 units for fourplex apartment buildings, 52 units for townhouses, 64 units for stacked townhouses, 18 units for condominiums (townhouse style), 178 units for condominiums (apartment style) and 1 lot totaling 1,98 hectare (4.89 acres) as open space parkland. ZoningAmendment Proposal The purpose and effect of the zoning amendment application is to rezone the subject lands from Future Development (D) to First Density Residential (R1), Second Density Residential (R2) and Medium Density Residential (R3) zones to permit the development of the above mentioned residential plan of subdivision. Prior to the Public Meeting, an informal information session will be held in the Council Chambers with respect to the application. The information session will start at 6:30 p.m.
Demande de plan de lotissement Le demandeur propose de développer une portion de terrain totalisant 21.90 hectares (54.12 acres) et décrit comme partie des lots 9 et 10, concession 6, Village de Casselman. Le projet sera composé de 24 unités de type résidences unifamiliales, 114 unités de type maison jumelée, 16 unités de type appartements (style quatre logis), 52 unités de type résidences en rangée, 64 unités de type logements superposés en bande, 18 unités de type condominium (style maisons en rangée), 178 unités de type condominium (style appartement) et un lot totalisant 1,98 hectare (4.89 acres) comme parc-espace vert. Demande de modification au zonage Le but et l’effet de la demande de modification au zonage visent à rezoner le terrain affecté de zone Croissance future (D) à zone Résidentielle de première densité (R1), Résidentielle de deuxième densité (R2) et Résidentielle de densité moyenne (R3) afin de permettre l’aménagement du plan de lotissement ci-haut mentionné. Avant la rencontre, une session d’information informelle aura lieu dans la salle du Conseil en rapport avec ces demandes. La session d’information débutera à 18h30 et se terminera à 19 h. Le but de cette
and will continue to 7:00 p.m. The purpose of the information session is to provide the public with an opportunity to review the application in more details prior to the formal Public Meeting. Additional Information Information regarding the proposed plan of subdivision and zoning by- law amendment is available to the public for inspection during business hours at the United Counties of Prescott and Russell and at the Village of Casselman. Please contact Mr. Sylvain Boudreault, Planner at the United Counties 1 800 667-6307 ext: 7104 or at Casselman 613 764-3139 ext: 528 (Tuesday & Thursday). IF A PERSON or public body does not make oral submissions at a public meeting, if one is held, or make written submissions to the United Counties of Prescott and Russell in respect of the proposed plan of subdivision and/or the Village of Casselman in respect of the zoning by-law amendment before the approval authority gives or refuses to give approval, the person or public body is not entitled to appeal the decision of the of the United Counties of Prescott and Russell and Village of Casselman to the Ontario Municipal Board. IF A PERSON or public body does not make oral submissions at a public meeting, if one is held, or make written submissions to the United Counties of Prescott and Russell with respect of the proposed plan of subdivision and the Village of Casselman with respect of the zoning amendment before the approval authority gives or refuses to give approval, the person or public body may not be added as a party to the hearing of an appeal before the Ontario Municipal Board unless, in the opinion of the Board, there are reasonable grounds to do so.
session d’information est d’offrir au public la chance de visionner le projet plus en détail avant la présentation de la réunion formelle. Information additionnelle Des informations additionnelles concernant le plan de lotissement et la demande de modification au zonage proposée sont disponibles pour consultation durant les heures d’affaires des Comtés unis de Prescott et Russell et du Village de Casselman. Veuillez contacter M. Sylvain Boudreault, urbaniste aux Comtés unis au 1 800 667-6307 poste 7104 ou à Casselman au 613 764-3139 poste 528 (mardi et jeudi). SI UNE PERSONNE ou un organisme public ne présente pas d’observations orales lors d’une réunion publique, le cas échéant, ou ne présente pas d’observations écrites aux Comtés unis de Prescott et Russell à l’égard du plan de lotissement proposé et au Village de Casselman à l’égard de la demande de modification au zonage proposée avant que l’autorité approbatrice n’approuve ou ne refuse d’approuver celle-ci, la personne ou l’organisme public n’a pas le droit d’interjeter appel de la décision des Comtés unis de Prescott et Russell et du Village de Casselman devant la Commission des affaires municipales de l’Ontario. SI UNE PERSONNE ou un organisme public ne présente pas d’observations orales lors d’une réunion publique, le cas échéant, ou ne présente pas d’observations écrites aux Comtés unis de Prescott et Russell à l’égard du plan de lotissement proposé et au Village de Casselman à l’égard de la demande de modification au zonage proposée avant que l’autorité approbatrice n’approuve ou ne refuse d’approuver celle-ci, la personne ou l’organisme public ne peut pas être joint en tant que partie à l’audition d’un appel dont est saisie la Commission des Affaires municipales de l’Ontario à moins qu’il existe, de l’avis de cette dernière, des motifs raisonnables de le faire.
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