עו"ד רינת ברק מתמחה בדיני משפחה,
צוואות, ירושות, תאונות דרכים תאונות עבודה ויפוי כוח מתמשך
הטור המשפטי
Rinatbarak . law @ gmail . com | 04-6060902 | 053-5887878
חורף סוער? כך תתמודדו עם הנזקים
מערכת הניקוז העירונית, לטפל במפגעים בכבישים ובמדרכות, להיערך לעונת החו־ רף ולתחזק את התשתיות הציבוריות, בעוד שהאחריות של תאגיד המים והביוב כוללת את תחזוקת מערכת הביוב העירונית, את הטיפול בסתימות וגלישות, את תחזוקת קווי מים וביוב והטיפול בתשתיות הניקוז המחו־ ברות למערכת הביוב. ולכן במקרה של נזק בגין הצפה ניתן לתבוע את שני הגור־ מים יחד והם יישאו באחריות משותפת אם לא יוכיחו את חלקם המדויק בנזק. אדגיש שאם מקור ההצפה הוא בת־ חום הפרטי כתוצאה מבעיות במערכת הניקוז הפרטי או כשל באיטום או תח־ זוקה לקויה – האחריות כמובן תיפול על בעל הנכס. לאחר שזיהינו מי האחראי על הנזק מומלץ לשלוח מכתב רשמי לגורם האחראי, במכתב זה יצוינו פרטי האירוע, הנזקים שנגרמו ויכללו התי־ עודים והמסמכים הרלוונטיים. אם לא מתקבלת תגובה מספקת או אם הדרישה לפיצוי נדחית, ניתן להגיש תביעה לבית המשפט. חשוב לפנות ולהתייעץ עם עורך דין על מנת שיוכל לסייע לכם להבין את סי־ כויי התביעה, להנחות אתכם כיצד להמשיך ולייצג אתכם מול הגורמים האחרים. לסיכום, החורף עלול להביא עמו אתג־ רים רבים, אך גם בעיצומם של מזג אוויר סוער ונזקים בלתי צפויים יש בידיכם כלים להתמודד ולדרוש את המגיע לכם. הפסיקה העדכנית עומדת לצידכם והרשויות מחויבות להיערך מראש לאירועי מזג אוויר קיצוניים. זכרו שטיפול נכון ומדויק בכל שלב עשוי להיות ההבדל בין הצלחה בתביעה לבין דחייתה. תיעוד מוקדם, איסוף מסמכים ופ־ נייה לגורמים האחראיים יבטיחו את הדרך הנכונה להתחיל בהליך למיצוי זכויותיכם. החורף אולי מאתגר, אבל עם היערכות נכו־ נה והתנהלות מקצועית, גם האתגרים הללו הופכים להזדמנות לעמוד על זכויותיכם. בואו נעבור את החורף בשלום.
עליון" הפוטר מאחריות, הרשויות והגופים האחראיים נדרשים להיערך מראש לתרחי־ שים אלו. האחריות מתחלקת לפי סוגי הנזק. השבוע נשאלתי לגבי אחריות על נזק הנגרם מקריסת עץ. מי אחראי לנזק? האם העיריה או שאולי בעל הנכס? התשובה קצת יותר מורכבת. כשהעץ גודל בשטח פרטי האחריות
עם בוא החורף, הגשמים העזים והרוחות הסוערות מביאים עמם לא רק את הקור, אלא גם מגוון רחב של נזקים: הצפות, נזי־ לות ואפילו קריסת עצים. אירועים אלו עלו־ לים לגרום לנזק משמעותי לרכוש ולגרום להפסדים כספיים כבדים. אך מהן זכויותינו כנפגעים? מי האחראי לפצות אותנו על הנזק שנגרם? בית המשפט קבע בפסיקה תקדימית כי: "הגיעה העת שהרשויות המקומיות ישלימו עם העובדה שמדי חורף ישנם ימים סוערים", כך נקבע כי גשמים עזים ורוחות סוערות אינם נחשבים עוד ל"כח עליון" הפוטר מאחריות, הרשויות חייבות להיערך מראש לת־ רחישים אלו. המפתח להצלחה בהליך משפ־ טי טמון בפעולות המיידיות. הצעד הראשון והקריטי הוא תיעוד מקיף. צלמו ותתעדו את הנזקים מכל זווית אפשרית ושימרו תיעוד של תנאי מזג האוויר ביום האירוע. דווחו לכל הגורמים הרלוונטים: פתיחת קריאה במוקד העירוני, דיווח לחברת הביטוח ופניה לתאגיד המים. חשוב לשמור את כל מספרי הפניות. אספו ושמרו מסמכים רלוונטיים, קבלות, הצעות מחיר, דוחות, חוות דעת וכו', בנוסף אם ישנם עדים – קחו את פרטיהם. לאחר מכן יש לקבל חוות דעת מקצועי ולה־ עריך את הנזקים באופן מדויק. מהנדס יוכל להעריך נזקי בניין, קריסת מבנים או בעיות של תשתיות. אגרונום יכול להעריך מצב של עץ לפני האירוע של הקריסה והסיבות לקרי־ סה. שמאי יכול להעריך את שווי הנזק. אני אמליץ לא להסתפק בתיעוד חד פעמי של האירוע. נזקי מים למשל, מתפתחים לאורך זמן, כדאי מאוד לתעד את השינויים כולל הנזקים המשניים שמתגלים בהמשך. כעת נותר לשאול מי בעצם האחראי לפ־ צות על הנזק. שאלה זאת אינה תמיד פשוטה ותלויה בסוג הנזק ובנסיבות המקרה. בית המשפט קבע באופן חד משמעי כי מזג אוויר חורפי, גם אם הוא סוער, אינו נחשב ל"כח
אין לראות במאמר זה תחליף לייעוץ משפטי אילוסטרציה
רובצת על בעל הנכס. הוא זה שחייב לטפל בעץ ואף מומלץ לערוך לו בדיקות תקופ־ תיות במיוחד לקראת החורף. במקרה של עץ בשטח פרטי – לעיריה יש סמכות פיקוח בלבד. אם העץ מהווה סכנה ברורה לציבור, או כשהעץ בולט לשטח ציבורי או שיש חשש ממשי לקריסה – העיריה רשאית לדרוש מבעל הנכס טיפול בעץ המסוכן, ואם הוא מתעלם מדרישותיה – היא רשאית לטפל בעץ על חשבונו של בעל הנכס. חשוב לדעת שה־ תעלמות מעץ מסוכן עלולה להוביל לאחריות משפטית במקרה של נזק. עם העץ נמצא בש־ טחה של העיריה – היא זו שמחויבת לתחזוקה שוטפת ובדיקות תקופתיות והאחריות בעת נזק כמובן מוטל עליה. לגבי נזקים מהצפות, האחריות מתחלקת בין הרשות המקומית לתאגיד המים והביוב כש־ באחריותה של הרשות המקומית לתחזק את
Made with FlippingBook - professional solution for displaying marketing and sales documents online