COUVERTURES : PARIS XVI E – TROCADÉRO RÉF: 6988378 DANIEL FÉAU AUTEUIL FRÉDÉRIC VAN WEMMEL +33 6 63 59 85 87 PHOTO: E-SIDE PRODUCTION
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Les équipes Daniel Féau et Belles demeures de France réunies en 2022.
The luxury real estate market in the capital has not mirrored the downturn observed in transactions at prices below 1 million euro resulting from the economic, financial or geopolitical context.
TRADUCTION SIMON GOODMAN SIMON.GOODMAN@ORANGE.FR
NOUS REMERCIONS TOUT PARTICULIÈREMENT LES ÉQUIPES DES AGENCES DANIEL FÉAU ET BELLES DEMEURES DE FRANCE POUR LEUR IMPLICATION DANS L’ÉLABORATION DES RUBRIQUES IMMOBILIÈRES, LES SERVICES PRESSE DES MARQUES ET ÉTABLISSEMENTS PRÉSENTÉS DANS CE NUMÉRO POUR LEUR AIMABLE CONTRIBUTION. LA RÉDACTION N’EST PAS RESPONSABLE DES TEXTES, PHOTOS, ILLUSTRATIONS ET DESSINS QUI ENGAGENT LA SEULE RESPONSABILITÉ DE LEURS AUTEURS. LES PRIX INDIQUÉS DANS LES ARTICLES RÉDACTIONNELS SONT COMMUNIQUÉS À TITRE INDICATIF ET PEUVENT ÊTRE SUJETS À VARIATION. ILS N’ENGAGENT EN AUCUN CAS LA RESPONSABILITÉ DE L’ÉDITEUR. L’ÉDITEUR DÉCLINE TOUTE RESPONSABILITÉ POUR LES DOCUMENTS ENVOYÉS. TOUTE REPRODUCTION MÊME PARTIELLE EST INTERDITE SANS L’ACCORD ÉCRIT DE DANIEL FÉAU CONSEIL IMMOBILIER. LES PRIX PRÉSENTÉS S’ENTENDENT FRAIS D’AGENCE INCLUS: EN L’ABSENCE DE MENTION EXPLICITE, LES HONORAIRES SONT À LA CHARGE DU VENDEUR.
The war in Ukraine, the increase in rates and instability in the equity market seem, in fact, to have had little or no impact on the luxury real estate segment.
This contrast between the top-end and the rest of the market has been observed during other crises in the past. Clearly particularly resilient, the luxury real estate market is progressing at the pace of other luxury assets such as art. We are confident that this year will follow suit as we can’t see a change in the constants on the horizon; Paris remains a powerful magnet for both French and foreign buyers, quality assets coming onto the market are few and far between, and changes in interest rates have a lesser impact for buyers in this price range. When it comes to family apartments at prices between 1 and 2 million euro, a segment in which the necessity to obtain credit is more commonplace, we have witnessed a readjustment of the balance of power between buyers and sellers. Nonetheless, with supply remaining significantly lower than demand, we do not expect any major development in this segment of the market in 2023.
Although our observations relate to the sales of the Daniel Féau group, they may be considered to globally represent the parisian luxury market overall.
MAGAZINE DEVELOPPÉ, CONÇU ET IMPRIMÉ EN FRANCE
In 2022, our Daniel Féau agencies sold 901 apartments and private mansions with a total value of 1,624 billion euro, confirming our position as market leader in the luxury real estate sector, notably in Paris and the desirable western suburbs.
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