NUEVO LEÓN/3
el horizonte
EN SANTA CATARINA Activan ruta de colonias limpias El alcalde Jesús Nava inició el programa “Ruta Santa Catarina Limpia” para mejorar la imagen y calidad de vida en diversos sectores de Santa Catarina. En el arranque de esta iniciativa, Nava estuvo acompañado de la titular de Contraloría, Elizabeth Galicia.
NUEVO LEÓN
SIGUE ABUSOS, AHORA EN TORRE KYO ALUNA Entregan depas, pero con sólo ¡dos medidores de luz!
JUEVES 3 DE JULIO DE 2025
MÁS ABUSOS En el caso de Torre Kyo Aluna, el desarrollador entregó a medias el edificio lo que molesta a los inversionistas y
Dieron los departamentos sin servicio de energía eléctrica, a pesar de que algunos ya tienen 2 años habitándolos
A pesar de que ya tienen dos años de haber entregado los
esta torre desde hace dos años re- lató que es un problema que le afecta a todos los inquilinos, ya que aún no les entregan la pro- piedad de sus inmuebles. De la Cruz comentó que el contrato con la CFE lo mantiene la constructora del complejo de departamentos con sólo dos me- didores que abastecen uno las áreas comunes y otro es general para los 180 departamentos “Desde hace dos años que no- sotros ya nos entregaron, tene- mos dos años literal, sin pagar luz, porque en teoría lo está ab- sorbiendo la constructora, por- que no tenemos medidores, cada departamento todavía, entonces, si están las preparaciones, pero como tal medidor no nos los han puesto a cada departamento”. Esta torre tiene 24 niveles y los precios de los 180 departamentos fueron de $2.8 millones de pesos en preventa, pero actualmente es de $4 millones de pesos. Una situación que los pone entre la espada y la pared ya que no les permite solucionar conflictos directamente con la CFE, ya que ellos no cuentan con algo que avale que son los dueños del departamento. La propietaria afectada des-
VICTOR AMARO El Horizonte
tacó que la preventa de estos departamentos comenzó en 2021 y entonces les dijeron que les entregarían su departamen- to para 2023, sin embargo, dos años después y ya habitando el inmueble siguen sin recibir la entrega formal de su propiedad. “Nosotros lo que hicimos fue pues déjame hablar a CFE y ver con el número de medidor de que oye, a ver, dinos cuál es el es- tatus, pero ellos nos dicen es que, a ver, yo no puedo tener acerca- miento con ningún propietario, desarrollador Koinox Developers, no tiene factibilidad de la CFE dado que, según quejosos, no ha regularizado por lo cual ellos no tiene escritura y no pueden contratar su medidor departamentos, en Torre Kyo Aluna no cuentan con servicio de luz fijo porque el desarrollador no ha regularizado la propiedad El edificio sólo tienen dos medidores: uno para los departamentos y otro para las áreas comunes lo que, según habitantes, provoca apagones Esto es porque el
Mientras el Congreso local ‘coci- na’ una regulación de preventas de departamentos con la finali- dad de evitar abusos por parte de los desarrolladores inmobi- larios, siguen surgiendo más ca- sos de este tipo de atropellos. Ejemplo de ello es lo que ocu- rre con los clientes de Torre Kyo Aluna a quienes sí se les entregó los departamentos acordados en la oferta de compra, pero fue a medias porque sólo tiene dos medidores de luz. Y es que a los inversionistas, se les entregaron depas sin es- crituras y sin servicio definiti- vo de luz a pesar de que, en al- gunos casos, tienen hasta dos años habitándolos. Dicho complejo desarrollado Koinox Developers, del empresa- rio Benjamín Díaz Name, ubica- do sobre la calle Jerónimo Tre- viño, en el centro de Monterrey, aun no cuenta con medidores independientes de electricidad porque el desarrollador no tiene la factibilidad de la CFE En entrevista con El Horizon- te, Carolina de la Cruz, quien com- pró y habita un departamento de
porque para nosotros ahorita quién debe hacer todos esos trá- mites legales es la constructora. “Aquí el tema es que la cons- tructora no ha hecho entrega del edificio desde hace dos, de he- cho, empezó la preventa desde hace cuatro años y luego ya en dos años entregamos y ya pasa- ron dos años y siguen sin entre- gar el edificio”, agregó la afectada. REGULACIÓN EN SEPTIEMBRE El Horizonte ha documentado casos de abusos de desarrolla-
dores, el más reciente fue el de Torre Akira, de Quantium Desa- rrollos, en el que se cobraron en- ganches de $1.8 millones de pe- sos por departamentos que de- berían entregarse entre agosto y febrero próximo, pero en el lu- gar, sólo hay un pozo. Ante esto, el Congreso local dijo que alista una regulación en materia de preventas que obliga- rá a los desarrolladores a tener todos los permisos y asegurar el 75% de la inversión, pero el tema apenas está en comisiones.
FOTO: ESPECIAL
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