PRESCRIZIONI
La presente descrizione è da intendersi a carattere generale e riporta diverse casistiche in funzione delle tipologie progettuali di volta in volta adottate. Le descrizioni stesse si intendono altresì sommarie e schematiche al solo scopo di individuare e fissare gli elementi fondamentali della costruzione. Su eventuali divergenze tra le tavole di progetto e le descrizioni delle opere, deciderà esclusivamente la Direzione Lavori in base alle esigenze tecniche del lavoro. L’indicazione della ditta viene data al fine di stabilire il costo dei materiali; la committente si riserva in sede di campionatura di scegliere altri tipi equivalenti a quelli indicati nella presente descrizione. Tutti i materiali impiegati nella costruzione dell’edificio saranno di prima scelta e rispondenti alle finalità dello stabile. Tutti gli impianti di riscaldamento, di raffrescamento, idraulico, sanitario, elettrico, TV, ascensore, saranno eseguiti da primarie ditte specializzate ed in conformità alle vigenti norme di legge.
Sono escluse le spese per le operazioni di frazionamento, accatastamento, predisposizione agli allacciamenti utenze e tutto quello non espressamente citato nel presente capitolato.
A) Per ogni variante delle sistemazioni interne dei divisori, dei materiali, impianti, forniture e comunque rispetto al presente capitolato l’acquirente dovrà prima concordarlo con la Direzione Lavori o committente ed infine richiedere il relativo costo. Tali varianti potrebbero comportare ritardi nel termine di consegna mentre il saldo dovrà essere effettuato alla data prevista dal contratto. B) Eventuali varianti di carattere generale che fossero decise nel corso dei lavori dalla Direzione Lavori, potranno essere eseguite anche se in difformità rispetto a quelle contenute nella presente descrizione delle opere.
C) Ogni elemento d'arredo presentato nei disegni è solamente indicativo.
D) Qualora fosse necessario il passaggio di condotte relative ad altre unità immobiliari, l’acquirente si impegna a concedere le relative servitù in sede di stipulazione notarile senza alcun compenso. Nella collocazione di dette condotte l’impresa avrà cura di occupare gli spazi più idonei per ridurre l’ingombro e comunque dovrà richiedere il benestare della Direzione Lavori. E) In merito alla pulizia dei locali dell’unità immobiliare, essi saranno consegnati liberi e sgombri e saranno sommariamente puliti dal personale della ditta costruttrice. F) La società si riserva la facoltà di modificare a suo insindacabile giudizio alcuni tipi di finiture in funzione di particolari esigenze tecniche. G) I render, le foto e i disegni, sono indicativi ed hanno una funzione illustrativa e non costituiscono materiale contrattuale.
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