Dossier Balcón de la Gavia

MEMORIA DE CALIDADES

01. CUBIERTA Cubierta plana no transitable y visitable únicamente para conservación y mantenimiento de instalaciones con doble capa de impermeabilización, aislamiento térmico y protección pesada (excepto terrazas de uso y disfrute). 02. FACHADA Fachada de fábrica de ladrillo visto con la posibilidad de incorporar distintos tonos o creando formas con otros materiales, aislamiento térmico y tabique con placa de yeso laminado.

excepto baños, aseos y tendederos. Desmontables en baños y/o aseos para máquina de ventilación. Paredes : Cocinas alicatadas en plaqueta de cerámica o alicatadas en plaqueta cerámica en combinación con zonas terminadas en pintura plástica según tipología de vivienda. Baños alicatados con cerámica en combinación con zonas terminadas en pintura plástica. Aseos alicatados con cerámica. Resto de estancias terminadas con pintura plástica lisa. 07. CLIMATIZACIÓN Y AGUA CALIENTE Calefacción central con contador individual, caldera de gas centralizada y radiadores de aluminio. Radiadores toalleros lacados en baños y aseos. Agua caliente sanitaria central con aporte de energía solar, contador individual y caldera de gas centralizada. Preinstalación para aire acondicionado mediante conductos en dormitorios y salón.

03. CARPINTERÍA EXTERIOR

Carpintería exterior de PVC con apertura según planos. Persianas enrollables de aluminio en dormitorios y salón y cocinas de planta baja, excepto en salones con mirador. Doble acristalamiento.

04. CARPINTERÍA INTERIOR

08. ELECTRICIDAD

Puerta de entrada a vivienda blindada. Puertas de paso lacadas. Armarios empotrados con balda maletero

Grado de electrificación elevado.

9. COMUNICACIONES

05 DISTRIBUCIÓN INTERIOR Separación entre viviendas con fábrica de ladrillo trasdosado por ambas caras con perfilería metálica, aislamiento y placa de yeso laminado. Distribución interior de viviendas con tabiquería de placa de yeso laminado con aislamiento.

Vídeo portero en acceso a urbanización y portero eléctrico en portales. Canalización para teléfono en salón, cocina y dormitorios. Preinstalación para servicios de telecomunicaciones. Antena colectiva TV con tomas en salón, cocina y dormitorios. Preinstalación para nuevas comunicaciones, tanto de TV por cable como para las distintas plataformas digitales.

06. REVESTIMIENTOS INTERIORES Suelos :

Gres en cocinas, terrazas y tendederos. Cerámica de diseño en baños y aseos. Laminado en zonas nobles, salón, hall, dormitorios y distribuidor. Techos : Techo en toda la vivienda terminado en gota fina,

10. FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS

Toma de agua fría-caliente y desagüe para lavadora y lavaplatos. Aparatos sanitarios con grifería monomando. Grifería termostática en bañera y ducha.

13. VARIOS Ascensores con parada en planta sótano y de viviendas. Preinstalación para recarga de vehículos eléctricos en sótanos.

Muebles con lavabo sobre el mismo en baños y aseo. 11. COCINAS Cocinas amuebladas con muebles altos y bajos, fregadero con grifería monomando. Placa vitrocerámica eléctrica, horno encastrado y campana extractora. Encimera tipo Silestone o similar. 12. ELEMENTOS COMUNES Piscina. Gimnasio. Zona común privada pavimentada y ajardinada. Pista de pádel.

Ref: 19-12-18

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