Forklaringsnoter
IAS 40 Investeringsejendomme tillader måling af investeringsejendomme til enten dags- værdi eller kostpris. Den valgte metode skal anvendes for alle investeringsejendomme.
IAS 40.30
1.
IAS 40.75(e)
2.
IAS 40 opfordrer til, men kræver ikke, at virksomheden lader dagsværdien af investerings- ejendomme opgøre af en uafhængig vurderingsmand. Virksomheden skal oplyse, i hvilket omfang dagsværdien af investeringsejendomme baseres på en værdiansættelse fra en uafhængig vurderingsmand, som har anerkendte, relevante faglige kvalifikationer og nylig erfaring inden for det geografiske område og den kategori, som den vurderede investeringsejendom tilhører. Hvis dagsværdien ikke baseres på en vær- diansættelse fra en sådan uafhængig vurderingsmand, skal dette oplyses. Anvendelsen af en uafhængig vurderingsmand er ikke en værdiansættelsesmetode i sig selv, men et bidrag til opgørelse af de forudsætninger, der indgår i dagsværdiansættelsen.
For Industri D A/S er det alene afkastkrav, der indhentes fra uafhængige vurderingsmænd.
Leasingaktivet skal indregnes fra det tidspunkt, hvor aktivet stilles til rådighed for leasing- tager.
IFRS 16.22
3.
IFRS 16.26
4.
Leasingforpligtelsen skal måles til nutidsværdien af de fremtidige leasingbetalinger. Lea- singbetalingerne skal tilbagediskonteres med den implicitte rente i leasingaftalen. Hvis den implicitte rente i leasingaftalen ikke er til rådighed, skal tilbagediskonteringen ske med lea- singtagers alternative lånerente.
IFRS 16.36
5.
Leasingtager skal efter første indregning måle leasingforpligtelsen ved:
► Tilskrivning af et beløb, som afspejler en forrentning af leasingforpligtelsen.
► Reduktion af leasingforpligtelsen med foretagne leasingbetalinger.
► Genmåling af leasingforpligtelsen for at afspejle modifikationer af leasingaftalen eller ændringer i de fremtidige pengestrømme.
IFRS 16.39, 40, 42, 43
6.
Leasingtager skal efter dagen for ibrugtagning af leasingaktivet foretage genberegning af leasingforpligtelsen for at reflektere ændringer i leasingbetalingerne. Effekten af ændrin- gen i leasingforpligtelsen skal indregnes som en del af leasingaktivet og reflekteres i de fremtidige afskrivninger på leasingaktivet.
Leasingforpligtelsen skal genberegnes med en opdateret diskonteringsrente ved:
► Ændringer i leasingperioden, som følge af en ændring i vurdering af om en forlængel- sesoption eller en opsigelsesoption med rimelig sikkerhed forventes at blive udnyttet. ► Ændringer i vurderingen af om en købsoption forventes at blive udnyttet. Leasingta- ger skal revurdere de fremtidige leasingbetalinger til at afspejle betaling af købsoptio- nen.
Leasingforpligtelsen skal genberegnes med en uændret diskonteringsrente ved:
► Ændringer i forventede betalinger under en restværdigaranti.
► Ændringer i de fremtidige leasingbetalinger som følge af ændringer i et indeks eller en sats, medmindre ændringen i leasingforpligtelsen skyldes en ændring i den variable rente. Leasingforpligtelsen skal genberegnes, når ændringerne i de underliggende pengestrømme har effekt.
IFRS 16.23, 24
7.
Leasingaktivet måles ved første indregning til kostpris, som inkluderer:
► Værdien af leasingforpligtelsen ved første indregning.
► Leasingbetaling(er) til leasinggiver, foretaget før aktivet stilles til rådighed for leasing- tager.
► Direkte relaterede omkostninger afholdt i forhold til indgåelse af leasingaftalen.
► Eventuelle forventede omkostninger til nedrivning af aktivet eller retablering af akti- vet.
102 | Illustrativ IFRS-årsrapport 2025 | EY
Made with FlippingBook - Share PDF online