Koncernregnskab 1. januar – 31. december
Noter
2 Væsentlige regnskabsmæssige skøn, forudsætninger og vurderinger (fortsat)
For de varme- og ventilationsanlæg, der indregnes over tid, har ledelsen vurderet, at der i det væsentlig- ste alene er tale om én leveringsforpligtelse, hvor indregning af salgsværdien af kontrakterne over tid bedst afspejles ved anvendelse af en inputmetode baseret på afholdte omkostninger i forhold til budget- terede projektomkostninger. Koncernen er i enkelte kontrakter om opførelse af flere større ventilationsanlæg for en kunde berettiget til en større bonus, hvis opførelsen sker inden en aftalt tidsfrist. Da koncernen ikke tidligere har indgået sådanne kontrakter, og da der ikke på balancedagen er rimelig sandsynlighed for, at tidsfristen vil blive overholdt, er denne del af det variable vederlag ikke indregnet i opgørelsen af færdiggørelsesgraden. Den ikke-indregnede bonus andrager maksimalt 10 mio. kr.
Fastlæggelse af leasingperioden i leasingkontrakter
Leasingperioden indeholder leasingaftalens uopsigelige periode, perioder omfattet af en forlængelses- option, som koncernen med rimelig sandsynlighed forventer at udnytte, og perioder omfattet af en opsi- gelsesoption, som koncernen med rimelig sandsynlighed forventer ikke at udnytte. En andel af koncernens leasingaftaler af ejendomme indeholder optioner, som giver koncernen ret til at forlænge aftalen for en yderligere lejeperiode på gennemsnitligt 3-4 år. Koncernen foretager ved første indregning af leasingaktivet en vurdering af, om forlængelsesoptionen med rimelig sandsynlighed for- ventes at blive udnyttet. Koncernen revurderer dette skøn i tilfælde af væsentlige begivenheder eller væsentlige ændringer i omstændigheder, som er inden for koncernens kontrol. 1
IFRS 16.59
Salgs- og administrationsejendomme t.kr.
2025
2024
Leasingforpligtelse indregnet i balancen (diskonteret)
6.080
5.465
Potentiel fremtidig leasingforpligtelse ikke indregnet i balancen (diskonteret)
3.498
4.257
Historisk udnyttelse af forlængelsesoptioner
27%
28%
Vurdering af retableringsforpligtelser i leasingkontrakter
En andel af koncernens leasingaftaler af ejendomme indeholder en forpligtelse for koncernen til istand- sættelse af lejemål i forbindelse med fraflytning. Retableringsforpligtelser indregnes som en del af leasingaktivet og leasingforpligtelsen ved første ind- regning af leasingaftalen. Ved vurdering af retableringsforpligtelsen pr. lejemål har koncernen indhentet en ekstern ekspertvurdering, hvilket danner grundlag for de beløb, som er indregnet.
Fastlæggelse af diskonteringsfaktor i leasingkontrakter
Koncernen anvender sin alternative lånerente ved måling af de fremtidige leasingbetalinger til nutids- værdien. Ved vurdering af den alternative lånerente har koncernen grupperet sin portefølje af leasingak- tiver i tre kategorier, hvor koncernen vurderer, at leasingaftalerne og de underliggende aktiver i hver kategori har samme karakteristika og risikoprofil. Kategorierne er følgende:
Produktionsejendomme
►
Salgs- og administrationsejendomme
►
Driftsmateriel.
►
Koncernen fastsætter den alternative lånerente for ovenstående kategorier af leasingaftaler i forbin- delse med første indregning af en leasingaftale. Derudover fastsættes den i forbindelse med efterføl- gende ændringer i de underliggende kontraktuelle pengestrømme fra ændringer i koncernens estimat af en restværdigaranti, hvis koncernen ændrer sin vurdering af, om en købs-, forlængelses- eller opsigel- sesoption med rimelig sandsynlighed forventes udnyttet eller i tilfælde af, at aftalen modificeres.
EY | Illustrativ IFRS-årsrapport 2025 | 127
Made with FlippingBook - Share PDF online