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RÉDACTION EAP nouvelles@eap.on.ca LES IMMEUBLES D’INTÉRÊT PATRIMONIAUX PROTÉGÉS De manière générale, avant l’adoption de ce RCI, les municipalités de la MRC dis- posaient de peu de recours pour refuser une demande de démolition d’un bâtiment ayant une valeur patrimoniale. Le RCI vise à mettre de l’avant le principe de précaution, en limitant les situations pour lesquelles une démolition d’immeuble pourrait être autori- sée, soit principalement pour des enjeux de sécurité des biens et des personnes. Le règlement de contrôle intérimaire de la MRC sera en vigueur tant et aussi longtemps que les municipalités locales n’auront pas adopté leur règlement relatif à la démolition des immeubles et que la MRC n’aura pas adopté un inventaire du patrimoine bâti à jour. En route vers un Inventaire du patrimoine bâti révisé La MRC d’Argenteuil a franchi un pas pour la protection de son patrimoine bâti le 12 décembre dernier, alors que son règlement de contrôle intérimaire (RCI) visant l’interdiction de démolition d’immeubles d’intérêt patrimonial est entré en vigueur. Il s’agit d’une grande fierté pour la MRC d’Argenteuil qui fait figure de précurseur en se dotant d’une telle règlementation et, du même coup, devient une référence pour plusieurs autres MRC du Québec. La Loi provinciale sur le patrimoine culturel vise notamment la connaissance, la protection, la mise en valeur et la transmission des héritages collectifs. à jour de l’Inventaire du patrimoine bâti fait notamment partie des dossiers pilotés par Mme Vaudry. Reconnue pour sa vision et son leadership en matière de sauvegarde et de mise en valeur du patrimoine, la MRC d’Argenteuil a toujours œuvré pour préserver les héritages de ses bâtisseurs, comme en témoignent les nombreux prix prestigieux qu’elle s’est vu attribuer au fil des ans à l’échelle de la région des Laurentides, du Québec et du Canada. à mettre les efforts nécessaires en vue de sauvegarder et de mettre en valeur ces deux joyaux patrimoniaux et identitaires. Rappelons que la MRC a porté plusieurs initiatives relatives au devoir de mémoire collectif, de concert avec les partenaires du milieu, dont les plus récentes sont les documentaires Argenteuil, Je me souviens et La gare de Lachute, une épopée formidable ainsi que l’inventaire des cimetières. La MRC a également joué un rôle de premier plan auprès de ses municipalités constituantes par l’accompagnement dans l’adoption de règlements de citation d’édifices publics jugés exceptionnels d’un point de vue patri- monial et historique, la démarche en lien avec la préservation du canal historique de Grenville ainsi que plusieurs autres projets de mise en valeur d’édifices patrimoniaux.
La MRC d’Argenteuil reconnaît la valeur des éléments significatifs de son riche patrimoine sur l’identité argenteuilloise et sur le sentiment d’appartenance. En plus d’être propriétaire de deux monuments historiques, l’ancien Palais de justice de Lachute, où se situe son siège social, et la gare de Lachute, la MRC n’a pas hésité
En attendant la mise en place de ces dif- férents outils, la MRC d’Argenteuil a adopté un RCI visant à éviter la perte d’immeubles d’importance en termes d’histoire locale, de contribution à un secteur d’intérêt historique ou de représentativité d’un courant architec- tural. «La MRC d’Argenteuil a décidé de faire preuve de leadership et de proactivité et de ne pas attendre la mise en application par les municipalités locales des règlements relatifs à la démolition des immeubles patrimoniaux. Par ce geste fort, nous nous assurons de protéger dès maintenant nos richesses patrimoniales, précieux témoins de l’histoire et du développement de notre région», d’affirmer le préfet de la MRC, Scott Pearce.
Le dernier Inventaire du patrimoine bâti de la MRC a été réalisé en 2008. Cet inventaire avait pour objectif d’accroître les connaissances sur le patrimoine bâti des municipalités composant la MRC, puis à orienter ses actions en matière de pla- nification, de conservation et de mise en valeur. Il recense 1 270 édifices construits avant 1940 et peut être consulté sur le site Internet de la MRC d’Argenteuil, dans la section Patrimoine et histoire. En 2022, la MRC d’Argenteuil a reçu une aide finan- cière du programme de soutien municipal en patrimoine immobilier du ministère de la Culture et des Communications, qui a permis l’embauche d’une nouvelle ressource dédiée au patrimoine bâti, Flavie Vaudry. La mise
PROTECTION DU PATRIMOINE: Y A-T-IL DES ASSUREURS DANS LA SALLE?
MYLÈNE DESCHAMPS mylene.deschamps@eap.on.ca
La MRC d’Argenteuil, qui fait figure de précurseur, annonce une nouvelle loi pour la protection de son patrimoine bâti; d’un autre côté, on apprend qu’il est de plus en plus difficile pour les propriétaires de maisons anciennes de s’assurer. Selon Radio-Canada, on parle de hausse pouvant atteindre plus de 300% pour les propriétaires de bâtiments patrimoniaux; plu- sieurs ayant peine à trouver des acheteurs puisque les banques exigent des preuves d’assurances pour prêter. Sur la table, tout comme dans le monde de l’agriculture avec l’assurance récolte qui par le biais du gouvernement protège les récoltes des risques associés aux conditions climatiques et aux phénomènes naturels incontrôlables, on discute de la possibi- lité de protéger la valeur patrimoniale du patrimoine bâti par un organisme public. Le ministre Mathieu Lacombe se montre toutefois prudent sur le sujet et bien que les MRC tentent de protéger toute forme de patrimoines bâtis (lieux de culte, des cime- tières, des monuments commémoratifs, des croix de chemin de fer, etc.), il n’en demeure pas moins que ce sont les propriétaires de maisons qui doivent faire les frais des assurances qui ne cessent de croître. Par ailleurs, les travaux de restauration ou de rénovations pour la conservation de ce patrimoine sont aussi exigeants et demandent une main-d’œuvre qualifiée de plus en plus rare. À titre d’exemple, il importe de conserver le toit d’une maison tradition- nellement québécoise qui est recouverte de Dre Lynne Chadwick & Dr Ronald Korzinstone Chirurgiens dentistes • Dental surgeons Tél./Phone : 450 562-3101 Téléc./Fax : 450 409-0699 cliniquedentairelachute@outlook.com 617, rue Principale Lachute QC J8H 1Y8 LES PROFESSIONNELS
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Cet ancien magasin général, bureau de poste et banque est situé au 582, route des Outatouais à Brownsburg-Chatham. La route des Outaouais regorge de maison à l’architecture néoclassique anglaise. -photo Mylène Deschamps tôle. Pour une demeure située au 937 route des Outaouais, une soumission pour un toit de tôle était de 49 500$ plutôt que 6 900$ pour un toit de bardeau d’asphalte. Malgré la durée de vie du dit toit, les coûts sont souvent décuplés. Tout comme la forme de toit mansardé qui constitue l’une des plus belles caractéristiques de ces bâtiments anciens, mais qui exige un savoir-faire d’entrepreneurs. «Depuis le 1 er avril 2021, des modifica- tions à la Loi provinciale sur le patrimoine culturel oblige l’ensemble des MRC à se doter d’un inventaire à jour des immeubles construits avant 1940 et présentant une valeur patrimoniale, et ce, d’ici le 1er avril 2026. De leur côté, les municipalités du Québec doivent notamment adopter, avant le 1er avril 2023, un règlement relatif à la démolition d’immeubles visant minimale- ment les immeubles inscrits dans l’inven- taire à jour de la MRC», dénote la MRC par voie de communiqué. Il existe un programme de soutien au milieu municipal en patrimoine immobilier et certaines subventions, mais comme dans tout bon programme gouvernemen- tal, les délais et exigences découragent certains propriétaires et plusieurs acheteurs potentiels.
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