كود البناء
السعودي
راءات الوقائية � إج ص، ال � شييد الخا � ستيك واللدائن، الت � البلا صميم � ضافية، الت � إ صول ال � سهولة الو � شييد، متطلبات � أثناء الت � أفنية. أغطية ال � ، شادية � ض، العلامات واللوحات الر � ضد القوار � شائية: � إن شتراطات والمتطلبات � الا صات اللازمة، � شائي والفحو � إن صميم ال � تتعلق بالتحليل والت صات � ارات والفحو � ب � ت � شائي، الخ � إن صميم ال � ك الت � ن ذل � وم ساندة، احتياجات � سات والحوائط ال � سا � أ شائية، التربة وال � الن سانية، البناء بالطوب � آت الخر � ش � شييد، المن � أثناء الت � سلامة � ال آت الفولذية. � ش � والطابوق، المن شتراطات والمتطلبات الكهربائية: � الا سلامة � صيانة و � شغيل و � شاء وتركيب وت � إن � صميم و � تتعلق بت زة والتمديدات الكهربائية للمباني، ومن � ه � أج أنظمة وال ال ارة الداخلية والخارجية، �� إن ذلك التمديدات الكهربائية، ال ذار الحريق، ��� إن � زة � ه � أج � ، ض � أري � أنظمة الت � ، لوحات التحكم سيور، � سلالم وال � صاعد وال � صواعق، الم � نظام الحماية من ال صاعد الطاقة الحتياطية. � م شتراطات والمتطلبات الميكانيكية : � الا سلامة � صيانة و � شغيل و � شاء وتركيب وت � إن � صميم و � تتعلق بت أجهزة والتمديدات الميكانيكية للمباني، ومن ذلك أنظمة وال ال التهوية والطرد، التبريد والتدفئة، تمديدات التهوية والتبريد سية، � شم � أنظمة الطاقة ال � ، سخانات المياه والمراجل � ، والتدفئة صيانة. � سيور المتحركة والرافعات، ال � سلالم وال � صاعد وال � الم شيد المياه والطاقة: � شتراطات ومتطلبات تر � ا شيد المياه. � شيد الطاقة وتر � شمل تر � وت صحية: � شتراطات والمتطلبات ال � الا أنظمة سلامة ال � صيانة و � شاء وتركيب و � إن � صميم و � تتعلق بت أنظمة � صحية للمباني، ومن ذلك � أجهزة والتمديدات ال وال صريف � أنظمة ت � ، صحي � صرف ال � أنظمة ال � ، التغذية بالمياه ص � أنظمة التخل � ، إطفاء الحريق � أنظمة مياه � ، أمطار مياه ال ستخدام المياه � ادة ا ��� إع � صحي، نظام � صرف ال � من مياه ال الرمادية، تمديدات الغاز. شتراطات ومتطلبات الحماية من الحريق: � ا أنظمة حماية � سلامة � صيانة و � شاء وتركيب و � إن � صميم و � تتعلق بت سب � آت ح � ش � صنيف المن � ك ت � ن ذل � المباني من الحريق، وم سبل الهروب، � ، أنظمة الحماية من الحريق � ، مقاومتها للحريق صل مناطق الحريق. � صميم للحماية من الحريق، تجزئة وف � الت شتراطات المباني القائمة: � ا ك تقييم � ن ذل � آت القائمة، وم � ش � أهيل المن � تتعلق بتقييم وت ستخدام، � ضافات، تغيير ال � إ آت، التعديلات وال � ش � أهيل المن � وت سين الحماية من � المباني التاريخية، المباني المنقولة، تح سين الكفاءة الزلزالية للمباني القائمة. � الحريق، تح ثانيا: المتطلبات: شتمل � شييد وت � ق الت �� رائ �� صميم وط � صيل الت � ضمن تفا � وتت صاراً على � اخت - المتطلبات المعمارية أحمال والقوى - متطلبات ال
ضائية. � الرقابية والق إلى � أن تهدف � أهيل ينبغي � أن برامج التدريب والت � ض ا ف و ا � أ � و ت ع م ي ق ث ق افة الكود في مجتمع البناء والتعريف بالجوانب سيق � إلى الجوانب الفنية بالتن � ضافة � إ التنظيمية والتطبيقية، بال سعودي � ال كود البناء ال � إدخ مع ا لجامعات والمعاهد الفنية ل صة � ص � ستحداث برامج متخ � أكاديمية، وا ض م ن ا ل ب ر امج ال � شين � أهلية المفت � ش ومراجعة المخططات، واعتماد � في التفتي صين في مختلف جوانب � ص � وم ر ا ج ع ي ا ل مخططات والمتخ صية كاللحام � ص � صاً في المجالت التخ � صو � شييد، خ � البناء والت سور الطرق � أعمال ج � صاعد الكهربائية و � أعمال الحديد والم � و وخلافه. إدارية وتطويع ضاً تكييف البيئة ال � أي � أن من التحديات � إلى � ولفتوا أمانات مع إدارات البلديات وال � الثقافة التنظيمية القائمة في ستوعب الهياكل التنظيمية � الك و د ت م هيدا لتطبيقه، حتى ت أن ما يُرى � إلى � الحا ل ية طريقة عمل وتطبيق الكود، منوهين أكبر � أحد � شاءات متينة في � إن � إدارة و � سن تنظيم و � اليوم من ح أو ينبع دليل على � سية في العالم كالجبيل � شروعات الهند � الم سة بعد تبني كود البناء العالمي بكلتيهما. � نجاح تلك الممار شراف على � إ أن تقوم اللجنة بال � ب � واج � ه من ال � أ ن � ض ا ف و ا � أ � و إعداد � أهيلية والتدريبية للعاملين، و � صياغة وتنفيذ البرامج الت � ستعمالت وتطبيقات الكود، � سطة عن ا � شادية المب � إ ر أدلة ال ال ضع � ض عبر و � ة لهذا الغر �� إداري إ لى تهيئة البيئة ال � ضا فة � إ بال صيلية � صوفات الوظيفية والمهام التف � الهياكل ا ل ت نظيمية والو صة بمراقبة � سات الخا � سيا � سن ال � ود، و � ك � � زة ت ط ب ي ق ا ل � ه � أج ل ص البناء ونظام مراقبة � د ا ر رخ � � ص � �� إ � ص ا م ي م و � وتنظيم الت ضع نظم � ش والعتمادات المهنية، وو � إجراءات التفتي � المباني و ستقبال � سرة ل � أنظمة الكترونية مي � إعداد � إلى � ضافة � إ للتوثيق بال ش والعتماد عبر نظم � راءات المراجعة والتفتي �� إج � ومتابعة مراكز الخدمة. ضمن عمليات التحديث � أن يت � أن تطبيق الكود ينبغي � وتابعوا آلية له لمعالجة الثغرات � ضع � شتراطات الكود وو � والتطوير ل سي متكامل � س � ؤ � إطار م � إلى � ً صول � ستفادة من الخبرات، و � وال س � س � أ � ضمن الفعالية في تطبيق الكود وتحديثه وفق � محكم ي علمية منظمة.
آت الفولذية � ش � شروحات متطلبات المن � - - المتطلبات الكهربائية - المتطلبات الميكانيكية شيد الطاقة � - متطلبات تر صحية � - المتطلبات ال - متطلبات الحماية من الحريق ثالثاً: التطبيق:
أهمية كود البناء من دوره في رفع جودة البناء والحفاظ � تنبع آت � ش � سلامة المن � ضمان � صاد الوطني، من خلال � على القت صميم والتنفيذ � س الت � س � أ � شتراطات التي تحدد � ضع ال � عبر و ساليب الملائمة للظروف المناخية والجيولوجيا والطبيعة � أ وال سين والفنيين ويمكنهم من القيام � شد المهند � للمملكة، ما ير شاكل � ضع حد للم � سهم في و � أمونة وي � سليمة وم � أعمالهم بطرق � ب راف العاملة في � أط � الناتجة عن اختلاف وجهات النظر ل شييد. � قطاع البناء والت سلبية لعدم تطبيق الكود � آثار ال صادية � م القطاعات القت � أه � شاء والبناء من � إن يعد قطاع ال صة فيما يتعلق � شوائية، خا � أكثر ع أنه يبقى ال � إل � ، في المملكة شاء � إن � أولى ومع بداية سكنية، فمنذ الطفرة ال � ببناء الوحدات ال صندوق التنمية العقاري، تم اعتماد النموذج الفردي لتطوير � أمام قطاع المقاولت للعمل � أمر الذي فتح الباب ساكن، ال � الم سع � ستويات محدودة التنظيم، فكانت التنمية في ظل التو � بم ضحة. � صفات الفنية الوا � شروط والموا � العمراني وغياب ال ، ومنها سلبية الناتجة عن عدم تطبيق الكود � آثار ال وتتعدد ال صفات الفنية من قبل الجهات التي � بتطبيق الموا عدم اللتزام سات � ضى في الدرا � شييد والبناء، ووجود فو � تعمل في مجال الت والتخطيط الف ني والتنفيذ؛ نتيجة فقدان المرجعية العلمية س � ستهلاك كبير للطاقة، ما ينعك � ضلاً عن ا � والقانونية للكود، ف صاد الوطني والتنمية. � سلباً على القت � أكبر الواقع أن التحدي ال � أكدوا � صين قد � وكان عدد من المخت على عاتق الجهات التنظيمية المطبقة للكود يتمثل في جانب أجهزة الحكومية المعنية أهيل للعاملين في ال � ا ل ت د ر يب والت سية التي تقوم � شارية والهند � ست � سوبي المكاتب ال � بالتطبيق ومن شراف على البناء ومقاولي البناء والجهات � إ ص ميم وال � ب ا ل ت
ش والختبارات � - متطلبات التفتي سات � سا � - متطلبات التربة وال سانية � آت الخر � ش � - متطلبات المن سانية � آت الخر � ش � شروحات متطلبات المن � -
آت الطوبية � ش � - متطلبات المن آت الفولذية � ش � - متطلبات المن
80
2018 العدد الأول - اغسطس
Made with FlippingBook Annual report