Indsigt i årsregnskabsloven 2024/25 - 11. udgave

Kapitel 34 Leasing – IAS 17

EY's holdning Efter EY's opfattelse kan aktivsalget i en finansiel sale and lease back-aftale for en regnskabs- klasse B-virksomhed ikke indregnes som en indtægt i resultatopgørelsen, men analogt til be- stemmelserne for finansielle sale and lease back-aftaler, jf. ovenfor, skal en eventuel avance indregnes i balancen og indtægtsføres over den fremtidige leasingperiode som en reduktion af de fremtidige leasingydelser. Operationelle sale and lease back-aftaler Den regnskabsmæssige behandling af en operationel sale and lease back-transaktion afhænger bl.a. af, om salgsprisen svarer til aktivets dagsværdi, men også om der er indbyrdes afhængighed mellem salgspris og de aftalte fremtidige leasingydelser. Nedenfor er de forskellige scenarier be- skrevet med beregningseksempler.

Hvis en operationel sale and lease back-transaktion er aftalt til dagsværdi, skal eventuel gevinst eller tab indregnes straks i resultatopgørelsen, da der i realiteten er foretaget et salg af et aktiv, hvor de væsentligste fordele og risici, knyttet til det leasede aktiv, er overgået til leasinggiver.

Salgsværdi er lig aktivets dagsværdi

Eksempel på regnskabsmæssig effekt når salgsværdi svarer til dagsværdi

Regnskabsmæssig værdi Dagsværdi/salgsværdi

5,0 mio. kr. 7,5 mio. kr. 2,5 mio. kr.

Regnskabsmæssig gevinst, der indregnes i resultatopgørelsen

Leasingperiode

5 år

Leasingydelse pr. år

1,6 mio. kr.

mio. kr.

År 1

År 2

År 3

År 4

År 5

Resultatpåvirkning Operationel leasingydelse Gevinst ved salg af aktiver

-1,6

-1,6

-1,6

-1,6

-1,6

2,5 0,9

0

0

0

0

-1,6

-1,6

-1,6

-1,6

Er aktivets dagsværdi i en operationel sale and lease back-transaktion lavere end aktivets regn- skabsmæssige værdi, skal et tab, svarende til forskellen mellem den regnskabsmæssige værdi og dagsværdien, indregnes straks i resultatopgørelsen. Tabet er i den forbindelse udtryk for en værdi- forringelse af aktivet. Hvis salgsprisen er lavere end aktivets dagsværdi, skal eventuel gevinst eller tab opgjort som dags- værdi fratrukket den regnskabsmæssig værdi indregnes straks i resultatopgørelsen, medmindre tabet kompenseres via lavere fremtidige leasingydelser. I sådanne tilfælde skal tabet indregnes som periodeafgrænsningsposter og amortiseres i forhold til leasingydelserne over den periode, hvor aktivet forventes anvendt.

Salgspris lavere end aktivets dagsværdi

EY | Indsigt i årsregnskabsloven 2024/25 | 675

Made with FlippingBook. PDF to flipbook with ease