Kapitel 45 Særlige krav til andelsboligforeninger
Resultatdisponering
Der er ikke krav om en resultatdisponering. Erhvervsstyrelsen anbefaler dog at vise en resultatdi- sponering eller en egenkapitalopgørelse for at kunne overholde lovens krav om, hvordan årets disponering af over- eller underskud er sket, jf. lovens § 21, stk. 2, nr. 4 og 5.
Erhvervs- styrelsens anbefaling
Resultatdisponeringen i en andelsboligforening kan bl.a. bestå af følgende poster:
► Overført eller anvendt reserve, vedligeholdelse af ejendom ► Overført eller anvendt reserve, Grundejernes Investeringsfond ► Overført restandel af årets resultat.
Formålet med resultatdisponeringen er at vise, hvordan årets resultat bliver anvendt og fordelt. Resultatdisponeringen skal vise, hvor stor en andel af årets resultat der overføres til fremtidig vedligeholdelse, og hvor stor en andel der er anvendt af tidligere reserve til vedligeholdelse og lignende. Det bemærkes, at overførsler eller anvendelse af reserver til vedligeholdelse af ejendom, ikke er en omkostning, der kan indgå i andelsboligforeningens resultatopgørelse. Likviditetsresultat Erhvervsstyrelsen anbefaler, at en specifikation af andelsboligforeningens likviditetsresultat med- tages i årsrapporten, da det er en god information for andelshaveres vurdering af årets resultat. Specifikationen anbefales placeret i forlængelse af resultatopgørelsen og efter resultatdispone- ringen. Specifikationen viser andelsboligforeningens likviditetsmæssige resultat og kan anvendes til at vurdere, om den opkrævede boligafgift for regnskabsåret har været tilstrækkeligt dækkende for foreningens omkostninger og afdrag på lån. For at komme frem til det likviditetsmæssige resultat, viser specifikationen årets resultat og regu- lerer herefter for de ikke-likvide resultatopgørelsesposter og for posteringer fra balancen med likviditetspåvirkning, som fx: ► Kurstab og låneomkostninger ved låneomlægning (resultatopgørelsen) ► Afskrivning på driftsmidler, inventar m.v. (resultatopgørelsen) ► Betalte prioritetsafdrag (balancen) ► Indeksregulering af indekslån (balancen). 45.6 Balancen Ejendomme Andelsboligforeningers ejendomme kan efter første indregning til kostpris efterfølgende måles ef- ter to mulige metoder:
Erhvervs- styrelsens anbefaling
► Kostpris ► Dagsværdi.
790 | Indsigt i årsregnskabsloven 2023/24 | EY
Made with FlippingBook. PDF to flipbook with ease