En sus 22.000 m² el terreno ofrecía una buena oportunidad para un hotel de nivel internacional. Contó con 383 habitacio- nes, 43 suites, restaurantes, bar y centro de convenciones, además de un extenso jardín y piscina. Durante esos años, el Sheraton fue el principal centro de la actividad para políticos y ejecutivos, así como para eventos sociales y convenciones. Su arquitectura, resuelta en un edificio horizontal de seis niveles, se materializó en dos brazos articulados por un cuerpo central que albergó el lobby de acceso y las circulaciones verticales para acceder a los pisos superiores. Su fachada se estudió introduciendo un concepto de orientación sustentable para aprovechar mejor el asoleamiento y las vistas mediante el facetado de las ventanas de cada habitación, produciendo un ritmo repetitivo y armónico. A fines de la década del ‘70, un nuevo y arriesgado em- prendimiento de la familia Villanueva: compra el terreno de 11.000 m² en Alameda Bernardo O’Higgins donde había estado el demolido Hospital San Borja. El proyecto es encargado a la oficina de ABWB Arquitectos en 1978. Este se concibe como un edificio con placa comercial de dos niveles y sobre ella 20 pisos de hotel con 304 habitaciones (16 por cada piso) y 8 suites en el último piso. Con un amplio patio de acceso para permitir el drop-off y acceso de vehículos y buses de turismo, el segundo nivel contiene las áreas nobles como restaurantes, bar, discoteca y salones de convenciones sobre los cuales se instalan canchas de tenis, gimnasio y spa. Esta iniciativa fue un aporte que pretendía revitalizar un área central que ya mostraba signos de deterioro y abandono,
lo que sigue siendo válido hasta hoy día. Además de lo ante- rior es importante hacer notar que el edificio está montado sobre la línea 1 del Metro, ya que el túnel cruza el terreno en diagonal de poniente a oriente con una solución estructural montada a horcajadas sin tocar el túnel. Una vez inaugurado en 1981 para la cadena Crowne Plaza, el hotel sobrevivió a la crisis y recesión de 1981-1982 hasta 2023, año en que se convirtió en el primer Hotel de la marca Le Méridien de Marriott de Sudamérica. Una década más tarde y gracias al proceso de reconver- sión de deuda externa ideado por el gobierno, se interesa el empresario árabe Gaith Pharaon en realizar un hotel de cinco estrellas de gran nivel en Santiago. El gestor inmobiliario Juan Carlos Bengolea logra armar un equipo para realizar el pro- yecto y encuentra un terreno de 27.000 m² en la ex rotonda Pérez Zujovic, en el nudo vial conformado por las avenidas Presidente Kennedy, Américo Vespucio y Alonso de Córdova en la comuna de Las Condes.
X Para el hotel Grand Hyatt, ubicado en el nudo vial de Alonso de Córdova con Américo Vespucio y Presidente Kennedy, se contrata a la oficina de ABWB Arquitectos y el interiorismo a la oficina del arquitecto Mario Paredes y la arquitecta Paula Gutiérrez.
Hyatt imponía dos aspectos que tenían que estar considerados en el proyecto: vista panorámica equivalente para todas las habitaciones y un vacío de toda la altura del edificio para el lobby. El cuerpo central se proyecta como un volumen cilíndrico con un atrio en el centro de 100 metros de altura rematado por una gran cúpula de cristal.
El hotel sería un Grand Hyatt de la cadena del mismo nombre y cuyos propietarios son quienes otorgan el premio Pritzker, el llamado Nobel de la Arquitectura. Para este proyecto se contrata a la oficina de ABWB Arquitectos y el interiorismo a la oficina del arquitecto Mario Paredes y la arquitecta Paula Gutiérrez. El concepto Hyatt imponía dos aspectos que tenían que estar considerados en el proyecto: vista panorámica equivalente para todas las habitaciones y un vacío de toda la altura del edificio para el lobby. El cuerpo central se proyecta como un volumen cilíndrico con un atrio en el centro de 100 metros de altura, rematado por una gran cúpula de cristal. En torno a este espacio de 18 metros de diámetro se ubican los pasillos de distribución de las 17 habitaciones de cada piso. Este gran atrio se abre hacia el poniente con una gran ventana muro cortina, afianzada a una estructura estereométrica de acero con panorámica vista al Club de Golf Los Leones. Con un total de 51.000 m² construidos, cuenta con 310 habitaciones, 12 suites, bar, restaurantes centro de conven- ciones de dos niveles, gran piscina y restaurante exterior más un gimnasio y spa. El proyecto contribuyó a dar escala al lugar y la llegada de otros hoteles como el Hotel Kennedy y el Hotel Double Tree Hilton, además de edificios de oficinas como el CV, enfrentando las antiguas torres de la remodelación San Luis de los años 70. El hotel pasa a ser dirigido por la cadena Mandarín Oriental en 2018. La cadena Hyatt operará más tarde otros dos hoteles, el Hyatt Centric en Calle Enrique Foster –de Vicuña+Kutzner
Arquitectos– y el Hyatt Place de Turner Arquitectos, en ave- nida Américo Vespucio en Vitacura. A comienzos de los 2000 se inauguran los hoteles de las cadenas Intercontinental y Ritz Carlton, ambos en la comuna de Las Condes. El primero como una prolongación del antiguo Hotel Sonesta de calle Luz hacia la avenida Vitacura con 200 nuevas habitaciones y estableciendo un paseo interior entre ambos edificios. Más tarde se construirá la Garden Tower, pro- longando el hotel hasta la esquina de calle Isidora Goyenechea, incorporando en este último una fachada de muro verde que permitió un eficiente control y regulación de temperatura al interior del edificio. La arquitectura fue encargada a ABWB arquitectos y el interiorismo a la oficina de Enrique Concha. El hotel Ritz se emplazó en el terreno con el valor por metro cuadrado más caro vendido en la época, en donde estaba ubicado el cine El Golf. También con 200 habitaciones y con un estilo atemporal revestido en ladrillo, proyecto de ABWB arquitectos y con un interiorismo clásico y formal de Echeverría y Cummins. En el año 2000 se funda la Compañía Chilena Atton Hote- les con hoteles en Santiago, Perú, Colombia, Florida EE.UU. enfocados a ejecutivos y hombres de negocios. La compañía sería adquirida en el año 2018 por la francesa Accord, una de las más grandes compañías hoteleras del mundo con sus marcas Mercure, Novotel y Pullman. También en esos años se instalaron los Radisson Hotels en Santiago y regiones. En el año 2000 se inaugura el primer
W El hotel Ritz se emplazó en el terreno con el valor por m2 más caro de la época, donde estaba ubicado el cine El Golf. El proyecto es de ABWB Arquitectos, con un interiorismo de Echeverría y Cummins.
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AOA / n°53
Reportaje
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