Verkoop 150 hotelkamers Sterea project - 76 standaardkamers - 34 luxe kamers - 16 executive suites - 24 penthouse suites Sterea, Sterrebeek www.thenationalhotel.be Uitbating door Radisson Hotel Group Radisson Collection
The National Hotel
uitbating door Radisson Hotel Group ‘Radisson Collection’ RADISSONHOTELS.COM
Deze brochure wordt verstrekt als reclame, is louter informatief van aard en kan niet worden beschouwd als een aanbod tot verkoop. De informatie is vatbaar voor wijzigingen en correcties en kan geen aanleiding geven tot enige aansprakelijkheid. Alle afbeeldingen en visuals zijn louter illustratief en niet bindend.
key terms
1
76 STANDAARDKAMERS - 41 M 2 34 LUXE KAMERS - 42 M 2 16 EXECUTIVE SUITES - 84 M 2 24 PENTHOUSE SUITES - 45 M 2
DAVID LLOYD LEISURE CLUB
HOOFDGEBOUW THE NATIONAL HOTEL
PLAN NIVEAU +3
LEGENDE
STANDAARD LUXE
EXECUTIVE SUITE PENTHOUSE SUITE
Deze brochure wordt verstrekt als reclame, is louter informatief van aard en kan niet worden beschouwd als een aanbod tot verkoop. De informatie is vatbaar voor wijzigingen en correcties en kan geen aanleiding geven tot enige aansprakelijkheid. Alle afbeeldingen en visuals zijn louter illustratief en niet bindend.
2
key terms
PLAN NIVEAU +0
KAMERTYPES Standaard Luxe Executive Suite Penthouse Suite
OPLEVERINGS- DATUM Q3 2025
100% BTW RECUPERATIE
PARTICULIER & BEDRIJVEN
Deze brochure wordt verstrekt als reclame, is louter informatief van aard en kan niet worden beschouwd als een aanbod tot verkoop. De informatie is vatbaar voor wijzigingen en correcties en kan geen aanleiding geven tot enige aansprakelijkheid. Alle afbeeldingen en visuals zijn louter illustratief en niet bindend.
key terms
3
NETTO PER JAAR OP AANKOOPBEDRAG
RENDEMENT VOOR DE KOPER • Netto per jaar op aankoopsom (niet op BTW wegens volledige recuperatie), onafhankelijk van de bezettingsgraad van het hotel
• Jaarlijkse indexatie voor het eerst vanaf de derde verjaardag van de datum van het vruchtgebruik
5 GRATIS OVERNACHTINGEN PER JAAR
BENEFITS De koper heeft per jaar (25 jaar/per aangekochte kamer)
recht op 5 gratis overnachtingen in het hotel in de categorie van de aangekochte kamer + 2 Green Fees bij The National Golf .
+ 2
GRATIS GREEN FEES
€0 BELASTINGEN /KAVEL
VRUCHTGEBRUIK • Uitbater: The National Hotel by Radisson Collection • Lange termijn : met name vaste en onopzegbare periode van 25 jaar met een eventuele verlening voor een periode van 10 jaar. BELASTINGEN ZIJN TEN LASTE VAN HOTELUITBATER Geen roerende en onroerende voorheffing en andere belastingen betreffende de kamer De jaarlijkse vruchtgebruikvergoeding wordt niet belast in de personenbelasting (bij investering met vennootschap enkel vennootschapsbelasting, maar afschrijfbaar).
25 JAAR
Deze brochure wordt verstrekt als reclame, is louter informatief van aard en kan niet worden beschouwd als een aanbod tot verkoop. De informatie is vatbaar voor wijzigingen en correcties en kan geen aanleiding geven tot enige aansprakelijkheid. Alle afbeeldingen en visuals zijn louter illustratief en niet bindend.
4
key terms
BANK GARANTIE
BANKGARANTIE Een bedrag gelijk aan 1 jaar vruchtgebruikvergoeding wordt gegarandeerd met een bankgarantie .
AANKOOP HOTELKAMER IN VOLLE EIGENDOM
AANKOOP IN VOLLE EIGENDOM Verkoop door The National Hotel BV van privatieve eigendomsrechten
van de hotelkamer onmiddellijk gevolgd door een notariële vestiging van vruchtgebruik (inkomsten gedurende minimum 25 jaar).
BIJKOMENDE KOSTEN BOVENOP DE VERKOOPPRIJS & PER KAVEL
AANKOOPKOSTEN • aktekosten, rechten en erelonen notaris (aankoop- en vruchtgebruikakte) • Forfaitaire kosten verschuldigd per kamer - veiligheidscoördinator - EPB - nutsvoorzieningen - fiscaal advies - opmetingskosten en aktekosten, kosten basisakte
BETALINGEN SCHEMA
BETALINGSMOMENTEN • Bij ondertekening verkoopovereenkomst: - 10% van de totale verkoopprijs
• Bij het verlijden van de notariële aankoopakte: - restsaldo verkoopprijs
Deze brochure wordt verstrekt als reclame, is louter informatief van aard en kan niet worden beschouwd als een aanbod tot verkoop. De informatie is vatbaar voor wijzigingen en correcties en kan geen aanleiding geven tot enige aansprakelijkheid. Alle afbeeldingen en visuals zijn louter illustratief en niet bindend.
key terms
5
FF&E RESERVE
• De hoteluitbater, Radisson Hotel Group, moet een Furniture, Fixtures And Equipment Reserve (FF&E) aanleggen (2% per jaar). • Uitsluitend aan te wenden voor het renoveren, herstellen, vervangen of aanpassen van de FF&E in overeenstemming met de vereisten van de uitbater Radisson Hotel Group.
RISICO & AANSPRAKELIJK- HEID
Radisson Hotel Group staat in voor alle risico’s, kosten en uitgaven die verband houden met de exploitatie van de kamer en het hotel.
Klanten hebben gratis toegang tot de David Lloyd Leisure Club faciliteiten tijdens hun verblijf.
Deze brochure wordt verstrekt als reclame, is louter informatief van aard en kan niet worden beschouwd als een aanbod tot verkoop. De informatie is vatbaar voor wijzigingen en correcties en kan geen aanleiding geven tot enige aansprakelijkheid. Alle afbeeldingen en visuals zijn louter illustratief en niet bindend.
6
key terms
LOBBY
PLAN NIVEAU +0 (LOBBY)
LEGENDE
LEGENDE
SERVICE LOBBY GUEST CORE LOBBY CONFERENCE ROOM
MODULAR MEETING ROOM 5 MODULAR MEETING ROOM 6 CLOAK ROOM LOBBY LOUNGE LOBBY LOUNGE TERRASSE MEETING LOUNGE MODULAR MEETING ROOM 1 MODULAR MEETING ROOM 2 MODULAR MEETING ROOM 3 MODULAR MEETING ROOM 4
SERVICE LOBBY GUEST CORE LOBBY CONFERENCE ROOM
MODULAR MEETING ROOM MODULAR MEETING ROOM CLOAK ROOM LOBBY LOUNGE LOBBY LOUNGE TERRAS MEETING LOUNGE MODULAR MEETING ROOM MODULAR MEETING ROOM MODULAR MEETING ROOM MODULAR MEETING ROOM
LEGENDE
SPA FINE DINING TERRACE FINE DINING RESTAURANT
SERVICE FINE DINING RESTAURANT ACCES FINE DINING RESTAURANT GUEST CORE FINE DINING REST.
HOTEL WING A
PLAN NIVEAU +1 LEGENDE
SPA FINE DINING TERRAS FINE DINING RESTAURANT
SERVICE FINE DINING RESTAURANT ACCES FINE DINING RESTAURANT GUEST CORE FINE DINING REST.
HOTEL WING A
PLAN NIVEAU +3
PLAN NIVEAU +2
Deze brochure wordt verstrekt als reclame, is louter informatief van aard en kan niet worden beschouwd als een aanbod tot verkoop. De informatie is vatbaar voor wijzigingen en correcties en kan geen aanleiding geven tot enige aansprakelijkheid. Alle afbeeldingen en visuals zijn louter illustratief en niet bindend.
key terms
7
www.thenationalhotel.be Du Roy de Blicquylaan 3A, 1933 Sterrebeek
PROJECT OF URBION WWW.URBION.COM
T 02 313 33 33 • info@thenationalhotel.be .
Deze brochure wordt verstrekt als reclame, is louter informatief van aard en kan niet worden beschouwd als een aanbod tot verkoop. De informatie is vatbaar voor wijzigingen en correcties en kan geen aanleiding geven tot enige aansprakelijkheid. Alle afbeeldingen en visuals zijn louter illustratief en niet bindend.
8
key terms
Page 1 Page 2 Page 3 Page 4 Page 5 Page 6 Page 7 Page 8Made with FlippingBook Digital Publishing Software