Fælleskontorlejemål med eget lukket kontor i Albertslund.
UDLEJNINGSNOTAT
Moderne kontorfællesskab til virksomheder, der kræver optimale vilkår og høj fleksibilitet.
Central beliggenhed i Albertslund, tæt på Ringvej, motorvej og Roskildevej.
Mulighed for at leje kontorer fra 11m 2 til 31m 2 .
Herstedvang 7A-C, 2620 Albertslund
Sagsnr. 2320004
Fleksibelt kontorfællesskab fordelt over tre bygninger.
Centralt beliggende i Albertslund, tæt på Ringvej, motorvej og Roskildevej.
Lyse og moderne kontorer med godt lysindfald.
Gode parkeringsforhold for lejere og gæster.
Ledigt for nye lejere.
Samlet lejemål 11 m 2 til 31 m 2 .
Leje
Fra kr. 2.100 inkl. drift.
2
3
OM LEJEMÅLET
Gennemgribende funktionelt, moderniseret, lyst og indbydende kontorfælleskab med private kontorer fra 11 m 2 til 31 m 2 i Albertslund.
Kontorfællesskabet er indrettet i en moderne og funktionel stil med glasvægge, stål og træ. Indretningen skaber rammerne for et lyst og indbydende kontorfælleskab med fællesarealer som køkken, mødelokaler, serviceret kaffemaskine og rengøring.
Kontorfællesskabet er fordelt over tre ejendomme, hvor der er en bred vifte af forskellige lejere placeret efter specifikke behov og forretningsområder.
Der er gode tilkørselsmuligheder med bil, men også let tilkomst fra offentlige transportmuligheder.
Der er gode parkeringsforhold ved ejendommen for lejere og gæster.
Det er muligt at leje sig ind i kontorfællesskabet fra 11 m 2 til 31 m 2 i eget lukket kontor samt lagerrum på 74m 2 .
FACILITETER, INDEHOLDT I LEJEN
Adgang 24/7
Fri parkering
Mulighed for depotrum
Lyse kontorer
Kaffe
Flere mødelokaler
Fibernet
Gode køkkenfaciliteter
Loungeområde
Ladestander
Elevator
Elektronisk adgangskontrol
Automatisk markisesystem
Indbydende indgangsparti i glas
4
BELIGGENHED
Kontorfællesskabet på Herstedvang 7A-C har en central og attraktiv beliggenhed i Albertslunds eftertragtede erhvervskvarter med kort afstand til motorvej, Ringvej og Roskildevej. Desuden er der god afstand til flere busforbindelser og s-tog.
5
LEJEMÅLSOVERSIGT Der er mulighed for at leje kontorer fra 11 m 2 til 31 m 2 .
Areal m 2
Antal pladser
Mdr. leje ekskl. moms
11 m 2
1 plads
2.100 kr.
17 m 2
2 pladser
2.300 kr.
31 m 2
4 pladser
4.400 kr.
74 m 2
Lagerrum
2.960 kr.
L
LEJEBETINGELSER
11 m 2 - 31 m 2
Areal
Leje
Kr. 2.100 – 6.400
Driftsudgifter, ansl.
Inkluderet i lejen
Varmeudgifter, ansl.
Inkluderet i lejen
Depositum
3 mdr. leje
Betaling
Månedsvis forud hver den 1. i måneden
Lejeregulering
NPI, minimum 2% p.a.
Opsigelse
3 måneder
Overtagelse
Efter nærmere aftale
Lejen betales månedsvis forud hver den 1. i måneden.
Ved kontraktens underskrift betaler lejer – kontant – et depositum svarende til 3 måneders leje inklusiv moms. Depositum forrentes ikke til fordel for lejer. Depositum reguleres således, at det til enhver tid svarer til 3 måners leje inklusiv moms. Depositum tilbagebetales, når det lejede er fraflyttet i overensstemmelse med lejekontrakten. Lejen tillægges den til enhver tid gældende moms.
Lejemålet overtages som beset, det vil sige ryddet og rengjort og ikke istandsat.
Al indvendig ren- og vedligeholdelse af lejemålet med tilhørende installation påhviler lejer. Polering af lejemålets vinduer ind- og udvendigt påhviler lejer.
Lejer har ikke ret til at fremleje det lejede til tredjemand.
Lejer har ikke afståelsesret og heller ikke genindtrædelsesret.
Der tages forbehold for eventuelle prisændringer samt at lejemålet i mellem tiden kan være udlejet.
6
7
8
BESIGTIGELSE
Alle henvendelser vedrørende lejemålet, herunder aftale om besigtigelse, bedes rettet til:
Victoria Lundsten-Wilkinson Erhvervsmægler
M (+45) 20 71 33 31 E victoria@norvik.dk
Hartvig Thomas Boserup Erhvervsmægler M (+45) 29 27 60 61 E hartvig@norvik.dk
Henrik Eisenhardt Erhvervsmægler M (+45) 53 60 33 60 E henrik@norvik.dk
Morten Tønnesen Legal
M (+45) 31 32 32 25 E morten@norvik.dk
Kristian Ø. Geisler Partner, CEO M (+45) 60 22 76 17 E kristian@norvik.dk
Thomas Køhl Christensen Partner, HD M (+45) 20 40 16 42 E thomas@norvik.dk
NORVIK P/S Strandvejen 102 B, 2900 Hellerup H www.norvik.dk T (+45) 7020 5444
Ansvarsfraskrivelse: Informationer i nærværende skrivelse er baseret på oplysninger modtaget fra ejeren af ejendommen. NORVIK P/S (herefter NORVIK) garanterer imidlertid ikke for rigtigheden af informationerne. Således garanterer NORVIK ikke for, at informationerne er korrekte. NORVIK udbyder alene nærværende skrivelse og materiale som en informationskilde til interesserede lejere. Skrivelsen og materialets indhold er ikke et tilbud og er ikke en opfordring til at leje eller udleje, men er alene af orienterende og vejledende karakter. Oplysningerne erstatter ikke juridisk, regnskabsmæssig, skattemæssig eller anden professionel rådgivning, og NORVIK opfordrer interesserede lejere til at søge professionel rådgivning, før der træffes beslutninger eller foretages dispositioner. NORVIK frasiger sig ethvert ansvar for direkte eller indirekte tab eller skade uanset dennes art, som kan have sin årsag i anvendelsen af information fra nærværende skrivelse.
9
Page 1 Page 2 Page 3 Page 4 Page 5 Page 6 Page 7 Page 8 Page 9Made with FlippingBook Digital Publishing Software