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Les notaires ont même envoyé une lettre au ministère de l’Economie, des Finances et de la Réforme de l’Administration, au ministère de l’Habitat, et aussi au chef du gouvernement afin de demander la prorogation du délai des exonérations.
disposant d’un taux de commer- cialisation important. Par rapport à cette deuxième priorité, 4.249 unités étaient en cours de production à fin 2020 et 3.636 unités supplémentaires seront mises en chantier en 2021. L’ensemble de ces biens seront réa- lisés et livrés à partir de l’exercice en cours. Addoha : revenus et résultats attendus en hausse au 1 er semestre «Compte tenu du décalage impor- tant qu’a subi le programme de production en 2020, de la reprise du rythme normatif de production dès le 4 ème trimestre de 2020 et de la production en cours en Afrique de l’Ouest, le chiffre d’affaires et le résultat net consolidés devraient connaitre une évolution favorable dès le 1 er semestre 2021», note
pour sa part Addoha dans son rap- port financier annuel (RFA). Cette évolution favorable espérée s’est effectivement concrétisée. Le groupe Addoha annonce un chiffre d’affaires de 390 MDH au premier trimestre 2021, en hausse de 23% par rapport au premier trimestre 2020. Sur les 3 premiers mois de l’année 2021, les préventes ont connu une hausse de 9% par rapport au T1 2020, grâce à la bonne dynamique des projets en Afrique de l’Ouest et à la reprise partielle de l’activité commerciale au Maroc. Sur la période 2021-2023, le Groupe compte capitaliser sur son expérience dans les 3 premiers pays de l’Afrique de l’Ouest et l’étendre à d’autres pays qui présentent des potentiels de développement intéressants, tels que le Ghana et le Cameroun. Au niveau local, et compte tenu du ralentissement de la dynamique commerciale, le Groupe a procédé à la reconfiguration de cer- tains projets, notamment à travers une réduction des mises en chantier et la multiplication de l’effort de vente pour les projets existants. Si le rattrapage est acquis sur la première moitié de l’année, les avis sont extrêmement divergents sur la suite de l’année, après la fermeture de l’opportunité fiscale sur les droits d’enregistrement, qui a pris fin le 30 juin 2021. u
disent s’attendre notamment à une reprise palpable dès le 1 er semestre. Ainsi, Résidences Dar Saada écrit dans sa communication financière que «nous sommes très confiants par rapport à la reprise du secteur et à l’effet de rattrapage durant l’exercice 2021. En effet, le retard enregistré des achèvements a pro- voqué un glissement dans le temps des livraisons prévues, récupérable à partir de cette année». Dans ce contexte, le promoteur a adapté son plan de développement en optant pour de nouvelles prio- rités. Premièrement, la poursuite de la politique d’orientation des ventes sur le stock de produits finis. Deuxièmement, la focalisation sur l’achèvement des projets en cours de construction, tous standings confon- dus, et le développement des projets
Promoteurs et notaires se sont mobilisés depuis le début du mois de juin pour solliciter le gouvernement et obtenir une rallonge des exonérations qui auraient permis aux opérations immobilières d’augmenter. Elles auraient même quadruplé selon Maître Abdellatif Yagou, président de l’Ordre des notaires du Maroc. Les notaires ont même envoyé une lettre au ministère de l’Economie, des Finances et de la Réforme de l’Administration, au ministère de l’Habitat, et aussi au chef du gouvernement afin de demander la prorogation du délai des exonérations immobilières prévues dans la Loi des Finances 2021. Entreprise difficile étant donné que c’est une mesure de la Loi des Finances. D’ailleurs, ça n’a pas raté. Aucune rallonge n’a été décidée. Le lobbying intense n’a pas suffi
106 FINANCES NEWS HEBDO [ HORS-SÉRIE N°41 ]
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