183. Forslag til lokalplan E22.1-2 for området Lillemarken syd for Ny Præstøvej.
Sagsbeh.: Jens Trædmark Jensen
Sagsnr.: 2007-67243
Sagsfremstilling Teknik- og Miljøforvaltningen genfremsætter et revideret lokalplanforslag E22.1-2 for området Lillemarken syd for Ny Præstøvej. Ved vedtagelse af lokalplanen aflyses lokalplan D12-1. Lokalplanen er foranlediget af et behov for at revurdere et område udlagt til offentlige formål. Den oprindelige lokalplan er lavet ud fra et ønske om at samle kommunens servicevirksomheder. Siden er en del af lokalplanområdet udlagt til tankstation, ligesom et areal i samme del er udlagt til vejformål som en del af Ny Præstøvej. Der har tidligere været fremsat et lokalplanforslag, hvori der var medtaget et større område til skovrejsning i forbindelse med Statens skovrejsningsprojekt. Udvalget for Økonomi, Personale og overordnet Planlægning har imidlertid ønsket, at man finder en alternativ placering for skovrejsningsområdet. Forvaltningen har foreslået, at man reducerer lokalplanområdet, så lokalplanen kan godkendes uafhængig af skovrejsningsspøgsmålet.
Hvis Byrådet på et senere tidspunkt ønsker skovrejsningsområder udlagt til erhverv, skal der ligeledes udarbejdes lokalplan for dette.
I det reviderede lokalplanforslag ændres lokalplanafgrænsningen, så det kun omfatter området nord for skovrejsningsområdet, som i det tidligere forslag figurerede som delområde A. Lokalplanområdet er således reduceret fra 9.8 ha til 3.9 ha. Lokalplanens formål og bestemmelser inden for lokalplanens nuværende afgrænsning er uændret. Lokalplan E22.1-2 skal sikre, at området kan anvendes til erhverv. Samtidig skal den sikre, at erhvervsbebyggelse ikke bliver til gene for den omkringliggende beboelse og de eksisterende kulturelle og landskabelige værdier, der i særlig grad ligger ved Rønnebæksholm. Økonomi Vedtagelsen af lokalplanen giver kommunen mulighed for at frasælge jord til private i overensstemmelse med planlægningen for området.
Lovgrundlag Lov om planlægning, kapitel 5 Lov om miljøvurdering af planer og programmer
Bæredygtighed (Agenda 21) Planen er screenet i henhold til lov om miljøvurdering af planer og programmer. Det er vurderet, at lokalplanen ikke vil får væsentlig indvirkning på miljøet. Den nærmere begrundelse er beskrevet i lokalplanredegørelsen.
Supplerende bemærkninger Forslaget har været behandlet i Udvalget for Ejendomme og Lokalplaner den 04.03.2008.
Byrådet 16.06.2008
436
Made with FlippingBook - Online magazine maker