283. Driftsregnskaber år 2007 for Næstved Kommunes visitations og ældreboliger
Sagsbeh. Steen Krøll
Sagsnr.: 2008-34718
Sagsfremstilling Genfremlæggelse af 21 stk. driftsregnskaber for år 2007 for Næstved Kommunes visitations- og ældreboliger, med budget år 2008 og budgetforslag år 2009, fordelt på afdelingerne.
4 afdelinger afventer endelig udfærdigelse af regnskab de bliver fremlagt senere.
Regnskab på Tokesvej 4-44 er udarbejdet af Lejerbo, som var administrator i år 2007. Administration overgået til Næstved Kommune fra år 2008.
På de 4 afdelinger med huslejeforhøjelser, som er beregnet efter budgetforslag år 2009, er der ved nærmere eftersyn af regnskaberne kommet forslag til yderligere huslejeforhøjelse i forhold til tidligere fremsendt sag. Den yderligere forhøjelse skyldes driftsunderskud (over et eller flere år) i afdelingerne. Underskud skal budgetteres afviklet over højst 3 år, iflg. bekendtgørelse om drift af almene boliger m.v., kapitel 15 § 67 stk. Det opsamlet driftsunderskud fra tidligere år skyldes stigende udgifter til almindelig vedligeholdelse, som til trods for huslejestigninger ikke er blevet dækket. Stigning i driftsudgifter vedr. år 2007 på afdelingerne skyldes: Birkebjerg Alle 7-9-11: Husleje er inkl. el og vand, og udgifterne til disse har været stigende. Der er indgået ny kontrakt med Parkvæsenet om vedligeholdelse af udenomsarealerne med heraf stigende udgifter i budget 2009. Helgesvej 1-3: Ekstraordinært installation af vaskemaskiner i lejemål. Stigende renovationsudgifter. Tommerupvej 14 og 16: Huslejen er inkl. el og vand, og udgifterne til disse har været stigende. Løbende rengøring af fællesarealer efter beboernes ønske er indregnet. Der er indgået ny kontrakt med Parkvæsenet om vedligeholdelse af udenomsarealerne med heraf stigende udgifter i budget 2009. Tommerupvej 17-27: Huslejen er inkl. vand, og udgifterne hertil har været stigende. Vaskeridrift er de senere år medtaget i regnskaberne efter afdelingsbestyrelsens ønske.
Der er indgået ny kontrakt med Parkvæsenet om vedligeholdelse af udenomsarealerne med heraf stigende udgifter i budget 2009.
På 6 af de nye afdelinger var huslejen beregnet for højt. Der foreslås huslejenedsættelser pr. 01.01.2009 på følgende afdelinger: Birkebjerg Alle 9 – 3. etage, Jasminvej 1-9, Kildegårdsvej 3-7, Nygårdsvej 220-221, Obovej 5 og 6 og Sneppevej 31.
En afdeling skal ikke give overskud, men husleje skal fastsættes således, at den netop svarer til de udgifter, der er i afdelingen.
Byrådet 27.10.2008
668
Made with FlippingBook - Online magazine maker