§ 91, stk. 7 Det er en forudsætning for kommunalbestyrelsens garanti efter stk. 6, at Landsbyggefonden påtager sig forpligtelse til at godtgøre kommunen halvdelen af dens eventuelle tab som følge af garantiforpligtelsen. Landsbyggefondens forpligtelse efter 1. pkt. er dog begrænset til indestående i landsdispositionsfonden. § 127 Det er en forudsætning for tilsagn om ydelsesstøtte, at kommunalbestyrelsen eller regionsrådet garanterer for lån efter § 118. Garantien omfatter den del af lånet, som på tidspunktet for lånets optagelse har pantesikkerhed ud over 60 pct. af ejendommens værdi. Garantien omfatter til enhver tid så stor en del af lånets restgæld og eventuelt forfaldne terminsydelser, som det oprindelige garantibeløb udgjorde af hovedstolen. Den del af restgælden, der ikke omfattes af garantien, har panteret forud for den garanterede del af restgælden. Økonomiafdelingen bemærker: Næstved Kommune kan i henhold til lånebekendtgørelsen stille garanti for lån optaget til det her angivne formål. Garantistillelsen vil ikke påvirke kommunens låneramme. Som det fremgår oven for af § 127, omfatter garantien den del af lånet, som på tidspunktet for lånets optagelse har pantesikkerhed ud over 60 pct. af ejendommens værdi. Boligorganisationen oplyser, at garantien iflg. en foreløbig vurdering vil udgøre 75 % af realkreditlånet på 45.134.269 kr., i alt 33.850.702 kr. Risikoen for at garantien udløses, vurderes at være lille, da lejlighederne er centralt beliggende i Næstved by. Skulle det usandsynlige ske, at lejlighederne ikke kan udlejes, og garantien dermed bliver udløst, skal Landsbyggefonden i henhold til § 91 stk. 7 (se ovenfor) godtgøre kommunen halvdelen af det eventuelle tab.
Lovgrundlag Lov om almene boliger § 91, § 115 og § 127, 2.-4. pkt.
Bæredygtighed Renoveringen af bygningens betonkonstruktioner og facader øger bygningens levetid og reducerer fremtidige udgifter til vedligeholdelse. Sundhedsmæssige konsekvenser Projektet til modernisering af blok A forbedrer tilgængeligheden for handicappede til den enkelte bolig og i selve boligen.
Handicapforhold (tilgængelighed) SBI anvisning 216 ” Anvisning om bygningsreglementet 2008” kvalitets niveau.
Politisk behandling Udvalget for Ejendomme og Lokalplaner Udvalget for Økonomi, Personale og overordnet Planlægning Byrådet
Sagens bilag Ansøgning om godkendelse af Skema B af 17. juli 2008. (kun elektronisk) Skema B Nøgletal anlægsudgift.
Indstilling Teknik- og Miljøforvaltningen indstiller 1. At skema B godkendes.
Byrådet 27.10.2008
674
Made with FlippingBook - Online magazine maker