Disse 8 boliger er ikke helt magen til de allerede opførte 20 boliger på stedet, idet de udføres med saddeltag og gavle, hvor de eksisterende er udført med afvalmet tag. Det er planen, at de i alt 28 boliger på sigt skal udgøre en afdeling.
Den samlede pris for projektet er 13.255.000 kr., hvoraf kommunen skal yde et grundkapitalstilskud på 1.325.000 kr.
Økonomiske oplysninger
Den samlede anskaffelsessum omfatter:
Grundkøb og byggemodning
1.285.000 kr.
Håndværkerudgifter
10.257.000 kr.
Omkostninger og gebyrer
1.713.000 kr.
I alt
13.255.000 kr.
Finansiering af byggeriet:
Kommunalt grundkapital tilskud (10%)
1.325.000 kr.
Beboerindskud (2%)
265.000 kr.
Realkreditlån (88%)
11.655.000 kr.
I alt
13.255.000 kr.
Den samlede anskaffelsessum er 20.455 kr. pr. m2, hvilket er en smule under maksimumbeløbet inklusiv energitillæg for opførelse af almene familieboliger i Næstved Kommune i 2019.
Den gennemsnitlige husleje pr. m2 er beregnet til 877 kr. pr. m2 eksklusiv forbrug. Den månedlige husleje for en bolig på 81 m2 bliver 5.920 kr. eksklusiv forbrug.
De optagne realkreditlån er statsgaranterede, og Næstved Kommune skal stille regaranti overfor staten, for den del af lånet som ligger udover 60 % af ejendommens værdi. Næstved Kommunes garanti er beregnet til 66,26 % af realkreditlånene på 11.655.000 kr. i alt 7.729.229 kr. Det skal bemærkes, at garantiberegningen er foreløbig, og at den endelige garantiberegning først foretages når byggeriet er færdigt. Økonomi Administrationen kan oplyse, at merudgiften på 16.000 kr. til grundkapitalindskud kan rummes indenfor den udisponerede ramme afsat til grundkapitalindskud. Bilag
Bilag 1 - Følgebrev Bilag 2 - Skema B
Made with FlippingBook - Online magazine maker