Økonomiudvalget, 30.09.2019 Jette Leth Buhl og Hanne Sørensen var fraværende. Ad 1, 2 og 3: Anbefales.
Byrådet, 08.10.2019 Kirsten Devantier var fraværende. Ad 1, 2 og 3: Godkendt. Sagsfremstilling Byrådet godkendte den 25. juni skema A for en helhedsplan for BoligNæstveds afdeling Gaulumparken. Godkendelsen var på betingelse af efterfølgende godkendelse (støttetilsagn) fra Landsbyggefonden. Den 11. september skrev Landsbyggefonden til BoligNæstved (Bilag 1), at den ikke, som forventet har mulighed for at give støttetilsagn (godkende skema A), da presset på renoveringsstøtteordningen er betydelig. Det er ordningen, der er med til at finansiere helhedsplaner for almene boliger. Landsbyggefonden har derfor været nødsaget til nærmest at sætte yderligere tilsagnsgivning i stå i 2019, for afdelinger udenfor de udsatte boligområder.
Det manglende støttetilsagn betyder, at BoligNæstved skal træffe beslutning om, enten at stoppe videre aktiviteter på helhedsplanen indtil støttetilsagn modtages fra Landsbyggefonden i forventet 2020 eller finde en anden løsning for at holde fremdrift i projektet.
Landsbyggefonden har i sin mail af 11. september 2019 foreslået, at det under forudsætning af Næstved Kommunes tilslutning, kan Landsbyggefonden acceptere nødvendige "førtidsinvesteringer" for at opretholde fremdrift i sagen. Dette på betingelse af kommunal godkendelse af optagelse af et ustøttet lån samt gennemførsel af kapitaltilførselssagen (femtedelsordningen). Landsbyggefonden forventes at godkende skema A, men skulle det mod forventning ikke ske, så vil afdelingens drift som udgangspunkt ikke blive påvirket på grund af kapitaltilførselssagen, der bl.a. vil medføre øgede Landsbyggefondsdriftslån mv. BoligNæstved ønsker at opretholde fremdrift i projektet, og Kuben Management søger derfor på BoligNæstveds vegne om kommunegaranti for et ustøttet lån på 20,257 mio. kr., såfremt der ikke opnås støttetilsagn fra Landsbyggefonden. Lånet vil dermed kun blive relevant, hvis ikke der modtages støttetilsagn fra Landsbyggefonden, hvilket forventes at ske i starten af 2020, men som er afhængigt af regeringens igangværende boligaftaleforhandlinger. Det begrundes med, at 60 % af udbudsmaterialet allerede er klar, med forventet udbudsdato den 15. november i EU udbudssystemet, og at der forventes et godt udbudsresultatet på baggrund af Landsbyggefondens erfaringer for lignende udbud i den seneste periode. Derudover har beboerne på nuværende tidspunkt planlagt en del praktiske forhold i forbindelse med genhusningen.
Såfremt Byrådet beslutter ikke at ville stille den anmodede kommunegaranti, vil der ske et stop for fremdrift i projektet, indtil der opnås støttetilsagn fra Landsbyggefonden. Dette risikerer at medføre, at en række udgifter til projektering enten er tabt eller vil stige ved genoptagelsen af projekteringen. Derudover har BoligNæstved på nuværende tidspunkt en række boliger stående tomme, fordi de ikke er beboelige, hvilket giver et månedligt huslejetab på 70.000 kr.
Made with FlippingBook - Online magazine maker