Byrådet, 29.10.2019 Ad 1: Økonomiudvalgets anbefaling godkendt.
Ad 2: Godkendt. Ad 3: Godkendt. Sagsfremstilling Baggrund
Byrådet igangsatte på mødet d. 28. august 2018, sag 190, et arbejde med at udarbejde forslag til skitse til helhedsplan mv. for byudvikling i det eksisterende havneområde, så dele af dette over en årrække kan byudvikles og derigennem forbinder den centrale del af Næstved bymidte med havnen. Der nedsattes en politisk styregruppe til at forestå dette arbejde.
Styregruppen bestod af borgmester Carsten Rasmussen (formand), 1. viceborgmester Klaus Eusebius Jakobsen, formand for havnebestyrelsen og byrådsmedlem Kristian Skov-Andersen. Beslutningsgrundlaget afrapporteredes på budgetseminaret d. 25. september 2019.
De udarbejdede analyser er vedlagt som bilag til sagen.
Kort opsummering af konklusion af de udarbejdede analyser: På baggrund af analyserne kan konkluderes: Det er muligt at etablere en bydel på de indre havnearealer - jf. bilag 1: "Omdannelse af Næstved Havn. Principper for helhedsplan", CFBO & AART/Architects. Det er muligt over en årrække at tiltrække investorer under forudsætning af, at kommunen styrer byudvikingen stramt, jf. bilag 2: "Markeds- og investeringsanalyse" Deas Asset Management og Cushman & Wakefield Det er økonomisk og fysisk muligt at udflytte havnen til Ydernæs og etablere en ny havn, der kan vedligeholde de aktuelle forpligtelser, jf. bilag 3: "Forretningsplan for Ny Næstved Havn" og bilagene 3a - 3e, Næstved Havn Det vil være muligt for havnen at finansiere udflytningen af havnen via egen kapital jf.bilag 4 "Finansiel analyse vedr. udflytning af Næstved Havn", Konsulentfirmaet EY Det vil være juridisk og praktisk muligt at etablere den nødvendige organisering af projektet - herunder at få inddraget en investor i udviklingsarbejdet, jf Bilag 5a og 5b: "Organisering af byudviklingsselskab" og "Behandling af aktiver i Næstved Havn", Horten Advokaterne
Sammenfattende kan det ud fra analyserne lægges til grund, at det er muligt at tiltrække den nødvendige kapital og skabe en ny bydel, der kan være katalysator for vækst i Næstved Kommune. Det er væsentligt, fordi det kan styrke kommunens indkomstgrundlag og dermed de muligheder kommunen har for fortsat at kunne udvikle velfærdsydelser som folkeskoler og ældrepleje.
Flere af konsulenterne har påpeget, at placeringen af et offentligt tilbud (bibliotek, svømmefacilitet mv.) på Vestre kaj i Indre Havn understøtter udviklingsprojektet blandt andet ved at borgere i Næstved Kommune vil få deres gang i den nye bydel.
Politisk forankring af arbejdet Det foreslås, at opgaven med udflytning af Næstved Havn i indeværende byrådsperiode placeres under Økonomiudvalget.
Made with FlippingBook - Online magazine maker