Punkt 56: Godkendelse af forslag til kommuneplantillæg nr. 18 og forslag til lokalplan 113 for Haveforeningen Møllehaven
01.02.05-P25-51-19S Beslutning
Ad 1: Godkendt. Ad 2: Godkendt. Ad 3: Godkendt. Sagsfremstilling Resume Politisk behandling Plan-, Teknik- og Lokaldemokratiudvalget (anbefaler), 11.04.2023 Økonomiudvalget (udtaler sig), 17.04.2023 Byrådet (godkender), 25.04.2023
Det daværende Plan- og Erhvervsudvalg godkendte den 2. december 2019 (sag nr. 127) at igangsætte udarbejdelsen af et forslag til en ny lokalplan for Haveforeningen Møllehaven i Fensmark med det formål at imødekomme haveforeningens ønske om at få mulighed for at opføre kolonihavehuse på op til 30 m 2 i lighed med de øvrige kolonihaver i Næstved Kommune. Forslag til Kommuneplantillæg nr. 18 og forslag til Lokalplan 113 for Haveforeningen Møllehaven i Fensmark fremlægges til godkendelse med henblik på, at planforslagene bliver sendt i 4 ugers offentlig høring. Indstilling Administrationen indstiller, at Byrådet godkender 1. forslag til Kommuneplantillæg nr. 18 og forslag til Lokalplan 113 for Haveforeningen Møllehaven i Fensmark 2. at planforslagene sendes i offentlig høring i 4 uger fra den 27. april 2023 til den 25. maj 2023. 3. at der afholdes borgermøde om planforslagene den 10. maj 2023 på Fensmark Bibliotek, Kildegårdsvej 56, 4684 Holmegaard (mødesalen) kl. 16.30-18.00. Sagsfremstilling Baggrund Haveforeningen Møllehaven i Fensmark er i dag omfattet af Lokalplan nr. F.31.1. Heri er en række bestemmelser om blandt andet størrelsen på de småbygninger, som må opføres på de enkelte havelodder. Bestemmelserne for størrelsen på småbygningerne (kolonihavehuse) afviger fra de retningslinjer, som gælder for kolonihaver i Næstved Kommune i øvrigt, idet det kun er tilladt at opføre småbygninger på op til 15 m 2 i Fensmark mod 30 m 2 i kolonihaverne i Næstved Kommune i øvrigt. Området Området omfatter matrikel nr. 2ad, Kalkerup By, Fensmark. Arealet udgør 23.865 m 2 . Jorden ejes af Næstved Kommune, som udlejer denne til kolonihaveforeningen. Området omfatter ca. 42 haver i varierende størrelse mellem 300 m 2 og 800 m 2 . Herudover er der et fælles areal på 4.155 m 2 . Omgivelserne består af dyrkede marker mod syd og øst, mens der mod vest og nord er en parcelhusbebyggelse og tæt/lav boliger (dobbelthuse). Forslag til kommuneplantillæg Lokalplanforslaget er ikke i overensstemmelse med Kommuneplan 2021. Der fremlægges derfor et forslag til kommuneplantillæg nr. 18 med ændrede rammebestemmelser, jf. bilag 2. Konkret ændres bestemmelserne for det maksimale areal for småbygningerne, der må opføres på hvert havelod.
Made with FlippingBook - Online magazine maker