Byrådet 27.06.2023
103. Beslutning om principgodkendelse af forslag til kommuneplantillæg nr. 21 og forslag til lokalplan 152 for et boligområde ved Præstehøjen, Holme-Olstrup
Resumé Politisk behandling Plan-, Teknik- og Lokaldemokratiudvalget (anbefaler pkt. 1 og godkender pkt. 2), 12.06.2023 Økonomiudvalget (udtaler sig om pkt. 1), 19.06.2023 Byrådet (godkender pkt. 1), 27.06.2023
Administrationen har modtaget en anmodning om ændring af en del af en gældende Lokalplan 032 for et boligområde ved Stationsvej i Holme-Olstrup. Delområdet er i dag udlagt til åben-lav boligbebyggelse. Forslaget til lokalplanen vil ændre dette til tæt-lav boligbebyggelse. Indstilling Administrationen indstiller, at Byrådet godkender, at 1. udarbejdelsen af kommuneplantillæg nr. 21 og lokalplan 152 for del af Præstehøjen i Holme-Olstrup principgodkendes. 2. Lokalplanen prioriteres som en 3'er på oversigten over igangværende lokalplaner. Beslutning Plan-, Teknik- og Lokaldemokratiudvalget, 12.06.2023 Ad 1: Anbefales. Ad 2: Godkendt med den ændring, at lokalplanen prioriteres som en 2’er på lokalplanlisten.
Økonomiudvalget, 19.06.2023 Fraværende: Lars Hoppe Søe (B), Githa Nelander (D) Ad 1; Anbefales.
Byrådet, 27.06.2023 Fraværende: Cathrine Riegels Gudbergsen (V), Per Sørensen (A) Ad 1: Godkendt.
Sagsfremstilling Baggrund Den gældende Lokalplan 032 for et boligområde ved Stationsvej i Holme-Olstrup er byggeretsgivende og giver mulighed for opførelse af op til 9 tæt-lav boliger og 12 parcelhuse. Lokalplanen er vedtaget i september 2012 (bilag 1). Rækkehusene (tæt-lav boligbebyggelse) er allerede opført i delområde P2. Ejerne af arealet anmoder om udarbejdelse af en ny lokalplan for delområde P1 således, at det bliver muligt at opføre 20 rækkehuse (tæt-lav boligbebyggelse) i dette delområde i stedet for de oprindeligt planlagte 12 parcelhuse. (Bilag 2) Ejeren af områdets begrundelse for at anmode om udarbejdelse af en ny lokalplan er, at der efter ejers opfattelse ikke er efterspørgsel på parcelhusgrunde inden for Lokalplan 032 i Holme-Olstrup, men at ejer til gengæld oplever en stor efterspørgsel på rækkehuse (tæt-lav boligbebyggelse).
Made with FlippingBook - Online magazine maker