Administrationen foreslår, at ønsket om reduktion af grundstørrelserne i lokalplanen ikke imødekommes, idet Refsnæsvej er en blind vej med trafikale udfordringer med både tungere trafik til erhvervsområdet og i forbindelse med det eksisterende parcelhuskvarter. Udstykning af endnu flere parceller vil yderligere forøge det trafikale pres i området, som de lokale borgere peger på, jf. høringssvar fra naboerne (bilag 4). Det andet høringssvar er et fælles svar fra 4 husstande i området (bilag 4). De fremkommer bl.a. med følgende bemærkninger: Ejendommen Refsnæsvej 6 (skoleudvidelse) bruges til undervisning og i weekender og aftner til bl.a. fester til gene for boligerne; Forældrene anvender Refsnæsvej og ikke Morsøvej, som foreskrevet i lokalplanen, til afsætning og afhentning af børnene med trafikale gener til følge; Det er problematisk, at trafikken til skolen også sker på Refsnæsvej, hvor der lejlighedsvis forekommer tungere trafik til erhvervsområdet. Administrationen har vurderet, at høringssvaret fra naboerne ikke giver anledning til ændring af lokalplanen, idet det udelukkende drejer sig om adfærdsmæssige udfordringer i forbindelse med brug af lokalerne på ejendommen Refsnæsvej 6 og i forhold til den i lokalplanen anviste adgang til skolen. Ifølge lokalplanen må adgang til skolen kun ske fra Morsøvej, som også er et ønske fra naboerne. Da lokalplanen ikke kan regulere disse adfærdsmæssige udfordringer, har administrationen været i dialog med skolen herom og forventer, at der vil blive taget hånd om det. I øvrigt er undervisning på ejendommen Refsnæsvej 6 tilladt ifølge den meddelte dispensation. På baggrund af ovennævnte foreslår administrationen at der ikke foretages ændringer til forslag til kommuneplantillægget og forslag til lokalplanen. Administrationen vil dog udføre mindre redaktionelle ændringer til lokalplanteksten. Miljøvurdering Administrationen har på baggrund af en screening vurderet, at lokalplanen ikke kræver udarbejdelse af en miljøvurdering. Beslutningen om at planen ikke kræver miljøvurdering er truffet efter lovens § 8. stk. 2, nr. 1, da planen kun giver anledning til mindre ændringer af den tidligere planlægning og derfor ikke vurderes at have en væsentlig indvirkning på miljøet.
Økonomi Administrationen har ingen yderligere bemærkninger.
Bilag Bilag 1 Oversigtskort Lokalplan 129 Bilag 2 Forslag til Kommuneplantillæg nr. 16 Bilag 3 Forslag til Lokalplan 129 Bilag 4 Samlede høringssvar Bilag 5 Lokalplanlisten Plan-, Teknik- og Lokaldemokratiudvalget den 4 december 2023
Made with FlippingBook - Online magazine maker