100. Endelig vedtagelse af lokalplan 024 - Boligområde ved Ydre Korsørvej i Fuglebjerg
Sagsbeh.: Birgitte Gregersen
Sagsnr.: 2011-12321
Sagsfremstilling Teknik- og Miljøforvaltningen fremsætter lokalplanforslag 024 for et boligområde ved Ydre Korsørvej i Fuglebjerg til endelig vedtagelse.
Forvaltningen har udarbejdet forslag til lokalplan 024 i samarbejde med arkitektfirmaet Spacefab.
Formålet med lokalplanen er at muliggøre etablering af et boligområde med op til 120 boliger. Lokalplanen opdeles i 5 områder (P1-P5), hvor der inden for hvert delområde enten kan etableres tæt-lav eller åben-lav bebyggelse. Lokalplanen foreskriver overordnet en gennemgående grøn struktur, hvis formål er at give områdets beboere en god kontakt med større grønne fællesarealer. Derudover tilstræbes det ved udlægning af grønne arealer på sigt at minimere afvandingsproblemer. I offentlighedsperioden (14.12.2010 til 09.02.2011) er der kommet 6 indsigelser/ bemærkninger. 2 af de fremsendte indsigelsesbreve er underskrevet af 15 beboere på Fredensvej. Disse indsigelser indeholder en række forskellige ændringsforslag, hvilket både kan relateres direkte til lokalplanens bestemmelser og til kommuneplanens rammebestemmelser for området. Det skal bemærkes, at der ikke samtidig med lokalplanforslag 024 er fremsat forslag til kommuneplantillæg, hvilket betyder, at forvaltningen ikke har behandlet ændringsforslag til kommuneplanens rammebestemmelser.
Nærmere detaljer om indsigelserne og de administrative kommentarer fremgår af indsigelsesnotatet i sagsfremstillingens bilag 2.
Der har været afholdt borgermøde i Kulturladen i Fuglebjerg den 20.01.2011, hvor der primært var fremmødt grundejere på Fredensvej, der ønskede, at forvaltningen ville overveje at omplacere det østlige vejforløb, således at der i stedet blev anlagt grønt område som tilstødende areal til naboerne på Fredensvej. Forvaltninger har behandlet dette ønske, hvilket fremgår af indsigelsesnotatet i bilag 2.
Lovgrundlag Lov om planlægning, kapitel 5 Lov om miljøvurdering af planer og programmer
Bæredygtighed og Sundhedsmæssige konsekvenser Planen er screenet i henhold til lov om miljøvurdering af planer og programmer. Det er vurderet, at lokalplanen ikke vil får væsentlig indvirkning på miljøet. Der er ikke kommet indsigelser til dette.
Politisk behandling Ejendomsudvalg 28.03.2011 Økonomiudvalg 11.04.2011 Byråd 26.04.2011
Byrådet 26.04.2011
199
Made with FlippingBook - Online magazine maker