101. Endelig vedtagelse af lokalplan 029 for lokalt butikscenter på Toldbodgade, Næstved
Sagsbeh.: Tine Smidt Jeppesen
Sagsnr.: 2010-75221
Sagsfremstilling Forslag til lokalplan 029 for lokalcenter med butikker og erhverv i Toldbodgade 17 har været fremlagt til offentlig høring. Lokalplanen er udarbejdet i forlængelse af tidligere nedlagt forbud i henhold til Lov om Planlægning § 14 imod, at den eksisterende spillehal på Toldbodgade 17 i Næstved kunne udvides. Der er modtaget indsigelse fra bestyrer af spillehallen. Indsiger mener ikke, at det er rigtigt og lovligt at lave en lokalplan, som udelukkende har til formål, at der ikke er mulighed for at opnå tilladelse til flere spilleautomater. Det vil udelukkende ramme en enkelt eksisterende virksomhed og dens indtjeningsmuligheder. Endvidere anføres det, at Næstved Kommunes generelle politik for placering af spillehaller ikke giver mulighed for at flytte den eksisterende spillehal til en anden lokalisering med mulighed for flere automater end de 30, da kommunen har fastsat en maksimal størrelse på 30 m2 for spillehaller, svarende til maksimalt 10 automater. Lejemålet, som er på 96 m2, er lejet igennem Dansk Supermarked, og hvis ikke de har noget problem med, om spillehallen har eks. 60 automater, så kan indsiger ikke se, at kommunen skal begrænse forretningen. Indsiger mener ikke, at lokalplanens argument om, at der skal være velplacerede arealer for nye butikker holder, da det eneste der snart kan løbe rundt er store supermarkeder, som dræber stort set alle små forretninger omkring sig. Forvaltningen skal til indsigelsen anføre følgende: Lokalplanen er udarbejdet efter kommuneplanens rammer for lokalplanlægning af forlystelsesvirksomhed, spillehal med gevinstgivende spilleautomater, som ikke giver mulighed for etablering af en spillehal med gevinstgivende automater i området. Spillehaller er en forlystelsesvirksomhed, som kan medføre gener i form af trafik, støj og parkeringskrav, og spillehaller skal derfor ikke placeres rundt om i kommunens lokalområder. Store spillehaller hører hjemme i egentlige forlystelsesparker eller kasinoer. Samtidig er det kommuneplanens mål at sikre mulighed for, at der i lokalområderne fastholdes velplacerede arealer, hvor der kan fastholdes og nyetableres blandt andet butikker til lokal forsyning. Det aktuelle område på Toldbodgade 17 er i kommuneplanen udlagt til lokalcenter, og med lokalplanen sikres området for sådanne lokale basisfunktioner i den østlige del af bydelen Ll. Næstved. Byrådet har en restriktiv politik for planlægningen af forlystelsesvirksomheder, spillehaller med gevinstgivende spilleautomater. Det er forvaltningens vurdering, at en tilladelse til at udvide den eksisterende spillehal vil være i strid med kommuneplanens rammer for lokalplanlægning af forlystelsesvirksomheder. En tilladelse vil skabe præcedens for, at alle øvrige spillehaller ville kunne udvide arealet til spillehal. Herved vil der ske to ting, dels vil kommuneplanens retningslinjer for placering af spillehaller blive udhulet, dels vil en tilladelse til udvidelse af eksisterende spillehaller, ud over det generelle loft på 30 m2, skabe en monopollignende tilstand, som vurderes at være i strid med planlovens retningslinjer.
Byrådet 26.04.2011
201
Made with FlippingBook - Online magazine maker