Forvaltningen informerer desuden om bygningsbevaring i form af konkret mundtlig vejledning.
Dog, i forhold til kommuneplanens bestemmelser vedr. nedrivning og ombygning af bevaringsværdige ejendomme, arbejder forvaltningen fortsat på at finde en måde, hvorpå ejere kan gøres bekendt med deres bygningers bevaringsværdi. Ad 2c) Skilte- og facadevejledning, som et bilag til lokalplan for Næstved bymidte, foreligger, men den kunne trænge til opdatering og udbygning. Intentioner vedr. skiltning og facader indgår i flere sammenhænge i arkitekturpolitikken, der er under udarbejdelse. Forvaltningen foreslår, at spørgsmålet om skilte- og facadevejledning tages op i anden sammenhæng. Ad 2d) Tilskudspulje. I medfølgende bilag er forslag til retningslinjer for administrationen af en tilskudspulje til ejendomsistandsættelser i bymidtearealer, som de i kommuneplanen er udpeget i Næstved og de 4 udviklingscentre Fuglebjerg, Glumsø, Fensmark og Tappernøje/Brøderup. Støtteberettigede ejendomme er beboelsesejendomme, samt ejendomme der rummer erhverv så som butikker, kontorer mm eller disse i kombination med boliger. Ejerforhold er underordnet. Der ydes støtte til istandsættelse af klimaskærmen, dvs. de udvendige bygningsdele. Tilskuddet kan maksimalt udgøre 1/3 af de støtteberettigede udgifter. Der skal være en beholdning på 200.000 kr., for at en ansøgningsrunde udmeldes. Tilskudspuljens geografisk afgrænsede virkeområde skyldes: Der vil være begrænsede støttemidler til rådighed. Nogle år vil der ikke være tilstrækkelig beholdning til en ansøgningsrunde. Med de udpegede bymidtearealer spredes støttemuligheden dog ud i kommunen. Bymidtearealernes attraktion er væsentlig for byerne. Mange mennesker færdes i bymidten og får glæde af istandsættelserne. Netop fordi synligheden af istandsættelser er stor i bymidten, er der større sandsynlighed for afsmittende effekt på andre bygningsistandsættelser. Finansieringen af en bygningsbevaringspris og en tilskudspulje kan ske via kommunens andel af tilbagebetalt støtte ydet til ejendomsistandsættelse af Bygningsforbedringsudvalget i henhold til den tidligere byfornyelseslov. Støtten udgjordes da af et rente- og afdragsfrit lån mod tinglysning af et pantebrev, som forfalder til indfrielse ved førstkommende ejerskifte eller status skift. Byrådet besluttede den 23.4.2007, at alle fremtidige tilbagebetalte lån genuddeles som tilskud, og som sådan stilles til rådighed for Bygningsforbedringsudvalget, så længe et udvalg er nedsat. Genanvendes midlerne ikke i henhold til byfornyelseslovens kap. 4, så skal statens andel på 50 % tilbage til staten. Nogle væsentlige punkter fra forslaget:
Tilgodehavende 16.2.2011, 33 rente- og afdragsfrie pantebreve i alt
4.542.898 2.271.449
50 % er kommunens andel
Der er sager, hvor tilbagebetaling ikke kan forventes i et endog meget langt tidsperspektiv. Det gælder f.eks. andelsboligforeninger, hvor tilgodehavendet udgør 610.000 kr. Disse fratrukket er 50 % lig
1.966.449
Beholdning af tilbagebetalte støttemidler pr. 16.2.2011
209.070
Byrådet 26.04.2011
206
Made with FlippingBook - Online magazine maker