Fonden opnår en besparelse ved omlægning Fonden beregner, at der kan opnås en væsentlig besparelse på renteomkostningerne ved et nyt lån i forhold til de nuværende omkostninger, hvilket primært skyldes de kraftige fald i den generelle lånerente over de seneste 10-15 år. De nuværende låns rentesats ligger på hhv. 7,4748% og 6,6328%, dertil rente på ca. 4,5% på fondens kassekredit.
Låneberegning fra Nykredit viser, at fonden ved omlægning til ét samlet lån over 15 år, som fonden ønsker, og med en rentesats på 1,5% (inkl. bidrag) forventes at kunne spare 45.000 kr. om året. Besparelsen kan i stedet anvendes på yderligere nedbringelse af gæld, vedligeholdelse af ejendommen og/eller henlæggelse til fremtidige renoveringsarbejder.
Ved godkendelse af låneomlægning, accepteres en løbetidsforlængelse på 7 år. Det betyder, at den samlede ydelsesperiode bliver på 37 år. Restløbetiden er 15 år efter omlægningen.
Ydelsesstøtten skal reguleres Ved omlægning af et lån, der er givet delvis ydelsesstøtte til, bortfalder denne støtte som udgangspunkt. Derfor søger foreningen om at fastholde den tidligere besluttede ydelsesstøtte ved evt. omlægning af lånene. Ydelsesstøtten er samlet 60.000 kr. på de to eksisterende lån, hvor restløbetiden pt. er 8 år. Besluttes det at imødekomme foreningens ønske om at fastholde ydelsesstøtten efter låneomlægning, anbefales det fra administrationens side, at den samlede ydelsesstøtte fordeles over det nye låns restløbetid på 15 år. Ydelsesstøtten vil i givet fald blive 32.000 kr./år. På den måde får foreningen samlet set den samme ydelsesstøtte som hidtil bevilget til deres byfornyelsesprojekt.
Imødekommelsen forudsætter, at Næstved Kommune ikke stilles ringere prioteringsmæssigt.
Foreningen overvejer yderligere låneomlægning Udover den låneomlægning som fonden har ansøgt, ønsker de tilkendegivelse fra kommunen om fortsat ydelsesstøtte ved en evt. omlæggelse af de 2 resterende lån. Hvis fonden ønsker at omlægge de sidste 2 lån, kræver det en fornyet ansøgning og godkendelse i Byrådet. Økonomi Administrationen har ingen yderligere bemærkninger. Bilag Regnskab 2020 Beregning lån 2-4 + kassekredit Henvendelse fra Fonden
Made with FlippingBook - Online magazine maker