Næstved Kommune overtog ejerskabet af Stejlepladsen på Enø fra Næstved Havn i 2020. Der er i den forbindelse et behov for at fastsætte retningslinjer for udlejning af stadepladser.
I forbindelse med ejerskiftet, overtog Næstved Kommune 4 lejemål fra Næstved Havn. Vivaldis lejekontrakt udløb i sommeren 2020, og står dermed til fornyelse. Enø Minigolfs lejekontrakt udløber i 2023. De resterende to lejemål besiddes begge af Enø Kød, og har udløb i 2021. Administrationen arbejder på at give lejekontrakterne en varighed på 10 år, samt at give alle lejemål samme udløbsdato. Til orientering blev Enø Minigolf og Vivaldis nuværende kontrakter indgået for en periode på 10 år.
Retningslinjer: Administrationen har udarbejdet et forslag til retningslinjer, som kan ses i bilag 1. Formålet med retningslinjerne er at skabe sikkerhed for, at stadepladserne benyttes på en hensigtsmæssig måde. Samtidig giver retningslinjerne administrationen mulighed for at ophæve aftaler, hvis stadepladserne bruges i strid med retningslinjerne.
Antal stadepladser: Da stejlepladsen bliver benyttet som parkeringsplads året rundt med en maksimal udnyttelse i sommerperioden, anbefaler administrationen, at der maksimalt udlejes 5 stadepladser, af maksimalt 50 m2, dog med mulighed for tilpasning til den enkelte aktivitet. Herudover anbefaler administrationen, at det skal være muligt at leje Stejlepladsen helt eller delvist til korterevarende arrangementer, såsom cirkus, julemarkeder o. lign. Selve placeringen af stadepladserne på Stejlepladsen anbefales at indgå i den plan for brugen af de centrale dele af Enø, som i øjeblikket er under udarbejdelse i regi af Teknisk Udvalg.
Lejeperiode: Administrationen anbefaler, at stadepladserne udlejes på årsbasis, for at sikre mulighed for en vis form for udskiftning i stadeholderne. Desuden anbefales det, at der fastsættes en sommertakst og en vintertakst, således at der kan foregå aktiviteter året rundt. Ansøgninger behandles efter først til mølle-princippet.
Udlejning af stadepladser i 2021: Da der i år allerede er indkommet ansøgninger til stadepladser, anbefaler administrationen for sæsonen i 2021, at Park & Vej maksimalt udlejer 5 stader, med en placering som vist på bilag 2. Stadepladsplaceringen ændres i henhold til den fremtidige plan for brugen af den centrale del af Enø, når den er endeligt vedtaget og realiseres.
Lejepris: Med udgangspunkt i helårslejen på Axeltorv, som er på ca. 12.000 kr./år, for 2 torvedage om ugen, anbefaler administrationen, at sommerlejren fastsættes til 15.000 kr. for perioden april-september, og vinterlejen til 5.000 kr. for perioden oktober-marts. Prisen vurderes på denne baggrund at være på markedsniveau. Administrationen anbefaler, at der ikke udlejes på dagsniveau, da der ikke er faste torvedage som på Axeltorv. Økonomi: Administrationen anbefaler, at indtægten for udlejning af stadepladser indgår i en kalkulation af de samlede driftsudgifter og indtægter, som vil blive forelagt ved budgetkontrollen pr. 01.05.2021. Administrationen forventer en maksimal årlig samlet indtægt i omegnen af 100.000 kr. for de faste stadepladser og lejemål. Denne indtægt vurderer administrationen, at være i niveau med de direkte og indirekte omkostninger forbundet med at drive stadepladserne på Stejlepladsen.
Made with FlippingBook - Online magazine maker