Lokalplanforlaget, som blev sendt i høring, giver mulighed for etablering af et boligområde med forskellige boliger, bebyggelsestyper og størrelser (etage, tæt-lav og åben-lav) med gennemgående og markante grønne friarealer. Lokalplanforslaget har fem delområder: 1. Delområde I omfatter den boligklynge, hvor der kan opføres åben/lav bebyggelse. 2. Delområde II omfatter tre boligklynger, hvor der kan opføres tæt/lav bebyggelse. 3. Delområde III omfatter en boligklynge, hvor der blandt andet er mulighed for at etablere et bofællesskab. Her kan der opføres enten etageboliger eller tæt/lav-bebyggelse og etableres et fælleshus. 4. Delområde IV omfatter de to boligklynger, hvor der kan opføres etagebebyggelse eller tæt/lav. 5. Delområde V omfatter det fælles grønne friareal, der former den sammenhængende grønne struktur gennem lokalplanområdet.
Offentlig høring og borgermøde Forslag til Kommuneplantillæg nr. 23, jf. bilag 1, og forslag til Lokalplan
104 Boligområde ved Glumsø Sø, jf. bilag 2, har været i offentlig høring i 8 uger fra den 30. marts 2021 til den 25. maj 2021. I forbindelse med Byrådets vedtagelse af Kommuneplan 2021 d. 29. juni 2021 (sag nr. 83), blev bestemmelserne i forslag til kommuneplantillæg nr. 23 samtidig vedtaget. I høringsperioden er der indkommet 9 høringssvar, som har medført en række mindre ændringer i lokalplanen. Tillige er der sket mindre administrative rettelser - herunder en underopdeling af delområde II til tæt-lav boligbebyggelse til henholdsvis delområde IIa, IIb og IIc for at give mulighed for at differentiere mellem områderne. På baggrund af et høringssvar, foreslås det, at der gives mulighed for storparceller i delområde IIc. Dette indebærer, at der for eksempelv kan etableres bofællesskaber.
I forbindelse med den offentlige høring blev der den 29. april 2021 kl. 17.00-18.30 afholdt virtuelt borgermøde fra Byrådssalen. I salen var medlemmer af Plan- og Erhvervsudvalget og repræsentanter fra Næstved Kommunes administration til stede. Op til ca. 70 borgere fulgte mødet.
Mødets diskussion og spørgsmål omhandlede: Udbud, byggemodning og etapeopdeling Biodiversitet Cykelsti og trafik på Nyvej Bevaringsværdige træer
Varmeforsyning Dagligvarebutik Afskærmende beplantning til boligområdet fra Hjertestien Håndtering af forurenet jord Bevarelse af natur og dyreliv Sammenhæng med nyt boligområde ved Søpark Allé El-ladestandere Boligernes placering Høringssvar Høringssvarene berører følgende hovedemner: Emne 1: Delområdernes anvendelse Emne 2: Trafik, stier og veje i og uden for området Emne 3: Etageantal og bebyggelseshøjde Emne 4: Bevaringsværdige træer, beplantning og naturbeskyttelse
Made with FlippingBook - Online magazine maker