en række sager til politisk behandling, hvor realkreditinstituttet på vegne af andelsboligforeningen søger om, at kommunen godkender, at garantien følger med over til det nye lån.
Når Næstved Kommune modtager anmodning om at kommunegarantien følger et nyt lån, så er realkreditinstituttet garant for at lovgivningen på området er overholdt.
Hidtil har ansøgningerne været behandlet ud fra en samlet vurdering af, at kommunens garantistillelse ikke blev øget væsentligt. Vi har ikke haft retningslinjer for f.eks. hvor mange gange der kan omlægges, renteniveauet eller samlet løbetid. Administrationen har undersøgt praksis i andre kommuner og konkluderer på baggrund af det, at det er almen praksis.
Administrationens oplæg er derfor enten, at fortsætte nuværende praksis eller indføre en maksimal løbetid på 50 år.
Det er vigtigt at være opmærksom på, at hvis kommunen giver afslag på, at vores garantistillelse følger med låneomlægningen, så er der alt andet lige større risiko for, at garantien kommer i anvendelse, idet andelsboligforeningens økonomi i så fald vil være dårligere end ved låneomlægningen.
Næstved Kommune har samlede garantiforpligtigelser til andelsboligforeninger for 20,6 mio. kr. Økonomi Administrationen har ikke yderligere bemærkninger. Bilag Garantioversigt 2019
Made with FlippingBook - Online magazine maker