forventes at træde i kraft medio juni. Emnet turisme behandles i et kommuneplantillæg senere på året eller i starten af 2018 ligeledes for at kunne udnytte den nye planlovs muligheder. Se afsnittet Tidsplan nederst.
Fremtidige bolig- og erhvervsområder Plan- og Ejendomsudvalget behandlede på møde den 9. januar 2017 administrationens oplæg til fremtidige bolig- og erhvervsområder. Administrationen havde gennemgået de allerede udlagte områder og udviklingen. Administrationen har nu indarbejdet udvalgets tilkendegivelser i forslaget til Kommuneplan 2017, og den endelige beslutning om indholdet i forslaget er byrådets. Erhvervsområder foreslås udlagt øst for Stenstrup Industri, 186 ha, og ved Vordingborgvej, 19 ha. Der er derudover foretaget en justering af de eksisterende erhvervsarealer i forbindelse med vejanlægget ved den nordlige omfartsvej. Boligområder foreslås ikke justeret i væsentligt omfang.
Udpegning af fremtidige bolig- og erhvervsområder sikrer, at behovet for byudvikling efter administrationens vurdering kan imødekommes de næste 12 år. Kommuneplanen revideres hvert 4. år, så der er mulighed for løbende at op- og nedjustere rammerne.
Bevaringsværdige landskaber Administrationen har gennemført en landskabsanalyse for hele kommunen, og den har dannet baggrund for den nye udpegning af bevaringsværdige landskaber. Selv om udpegningerne "Bevaringsværdige landskaber", "Jordbrugsområde" og "Større sammenhængende landskab" er nye, er de dog i stor udstrækning sammenfaldende med udpegningerne i Kommuneplan 2013. Baggrundsmaterialet bag udpegningerne er imidlertid langt mere entydigt og præcist og muliggør derfor en mere effektiv og borgervenlig sagsbehandling på det tekniske område. Ligeledes bliver det nemmere for borgere og andre interessenter at orientere sig om kommunens landskabelige kvaliteter. I baggrundsmaterialet, der vedlægges den endelige kommuneplan som bilag, er der desuden fokus på forskellige typer anlæg og andre ændringer i landskabet, så det bliver nemmere at foretage en konkret vurdering i den daglige sagsbehandling.
Fordelingen mellem Bevaringsværdigt Landskab og Jordbrugsområde er arealmæssigt næsten uændret i forhold til Kommuneplan 2013, men afgrænsningen er mere præcis. Der er udlagt lidt mindre bevaringsværdigt landskab. Noget af forskellen skyldes, at det nu er en ren landskabsudpegning, så den ikke længere indeholder naturbeskyttelsesområder. Beskyttelsesinteresserne fremgår af delområdernes beskrivelser, og der er ikke tale om et ændret beskyttelsesniveau.
Nye naturudpegninger. De tidligere landskabsudpegninger indeholdt også naturbeskyttelsesinteresser. Der er på baggrund af den nye landskabsudpegning brug for at udarbejde en ny naturudpegning. Derudover er det som noget nyt et krav fra staten, at naturudpegningerne udpeges i 4 kategorier nemlig - Naturområder
- Potentielle naturområder - Økologiske forbindelser - Potentielle økologiske forbindelser
Administrationen har udarbejdet disse fire nye udpegninger til brug for kommuneplanen på baggrund af nyeste tilgængelige naturdata. Baggrundsmaterialet indeholder derudover en opdeling i forskellige, grundlæggende naturtyper, hvilket vil lette den daglige administration i natursager: hvor er det muligt at styrke bestemte typer natur (f.eks. våd natur).
Klimatilpasning, værdi- og risikokortlægning
Made with FlippingBook - Online magazine maker