Det fremsendte forslag er en del af Lejerbos Startbo-koncept, hvor der bygges billige boliger i et fornuftigt prisniveau. Princippet bygger på præfabrikation af boligerne og er baseret på sunde og bæredygtige materialer. Hovedtanken er at bygge billigt uden at det ser billigt ud.
Boligerne fordeles i 4 klynger. Over stueplanet etableres en identisk første sal. Boligrækkerne danner et fælles adgang og opholdsrum, der definerer en ramme for de sociale aktiviteter. Alle boliger har adgang til til fællesareal enten direkte fra terræn eller fra altangang/svalegang.
Administrationen vurderer, at både sammensætningen af boligernes størrelse og placeringen af projektet centralt i Næstved, tæt på EUC Sjælland og på togstationen vil betyde, at boligerne er attraktive for et bredt spekter af potentielle lejere.
Projektet er i overensstemmelse med den vedtagne lokalplan for området.
Anlægsudgiften til de 34 almene boliger er beregnet til 30 mio. kr.
Af det kommunale grundkapitalindskud på 3 mio. kr. er det oplyst, at der kan opnås op til 1.932.498 kr. i statsligt tilskud til små billige boliger, så det kommunale grundkapitalindskud vil være 1.067.502 kr.
Huslejen er beregnet til 900 kr. pr. m2/år og forbrugsudgifter på 275 kr. pr. m2./år i alt 1.175 kr. pr. m2/år.
En bolig på 33 m2 vil koste 3.016 kr. pr. måned inkl. forbrug.
Lovgrundlag Lov om almene boliger
Politisk behandling Plan- og Ejendomsudvalget Økonomiudvalget Byrådet Økonomi
Center for Koncernservice og Økonomi henviser til særskilt sag, som også behandles på dette møde - "Prioritering af grundkapital til almene boliger 2017 - journal nr. 03.03.10-Ø60-4-17". Der er fra boligselskaberne fremsendt ønsker til flere projekter, end der er grundkapitalindskud til, og der skal således ske en prioritering af projekterne. I omtalte sag er der nærmere redegjort for de enkelte projekters behov for kommunalt grundkapitalindskud og for statsligt tilskud. Bilag Projektmateriale - Sneppevej
Made with FlippingBook - Online magazine maker