Lokalplanen, jf. bilag 1, giver mulighed for opførelse af et parkeringshus til ca. 300 biler på 9.000 m 2 . Parkeringshuset må maksimalt have en højde på 15 meter.
Bebyggelsen skal bl.a. opføres delvist med udsmykkede facader, eksempelvis streetart og beplantning, enten på eller foran facaden, og fremstå med respekt for den eksisterende kontekst. Lokalplanen sikrer, at parkeringshuset udformes under hensyntagen til omgivelserne - herunder lys- og indbliksgener.
Lokalplanområdet - og dermed parkeringshuset - skal vejbetjenes fra den eksisterende parkeringsplads og eventuelt direkte fra Grønvej. Derudover skal der etableres adgang for gående til både stibroen og Grønvej.
Borgermøde og høringssvar I forbindelse med den 8 ugers offentlige høringsperiode fra d. 06.06.2017 til 06.08.2017 vedr. lokalplanforslaget og kommuneplantillægget blev der afholdt borgermøde d. 15.06.2017 i Musikstalden, Grønnegades Kaserne, for både Lokalplan 079 og Lokalplan 078.
I forhold til Lokalplan 079 omhandlede mødets spørgsmål og drøftelser mest den øgede trafikale belastning i Markkvarteret. De fremmødte borgere gav udtryk for, at området allerede er rigeligt belastet, og at placeringen af indkørsel direkte til parkeringshuset via Grønvej ikke vil forbedre dette. Derfor var der flere, der udtrykte interesse for, at "Godsbanevej" anlægges i forlængelse af etableringen af den nye brorampe, så der her kan etableres indkørsel til parkeringshuset og -pladsen. Desuden var der ærgrelse over, at der gives mulighed for at bygge op til 15 meter højt, både via lokalplanen inden for lokalplanområdet og via kommuneplantillægget for hele rammeområdet, da dette kan medføre skyggegener for naboerne til området.
I mødet deltog der 20-30 borgere samt medlemmer fra Plan- og Ejendomsudvalget samt Teknisk Udvalg.
Der er i høringsperioden indkommet 5 høringssvar omhandlende nedenstående emner, jf. bilag 2.
Fremtidige trafikale forhold - Godsbanevej ønskes etableret som adgangsvej til parkeringshuset på grund af bekymringen for den øgede trafik på Grønvej.
Administrationens svar: Godsbanevej er indtegnet i BaneDanmarks projekt vedr. den nye brorampe, men er ikke mulig at etablere, før BaneDanmark er sindet at afstå området. Dette kan først komme på tale, når BaneDanmark er færdig med elektrificeringen af jernbanenettet, da BaneDanmark skal bruge området, hvor Godsbanevej er tænkt placeret til oplag under dette arbejde. Indtil det eventuelt bliver muligt at etablere Godsbanevej, er administrationen opmærksom på de trafikale forhold i Markkvarteret og eventuelle midlertidige tiltag, der kan afhjælpe problemerne.
Muligheder for udvidelse af parkeringshus - DSB ønsker en tilpasning af lokalplanen, der giver mulighed for senere udvidelse.
Administrationens svar: Lokalplanen giver allerede mulighed for, at det kommende parkeringshus kan udvides, da dette ikke vil udfylde de rammer, som er defineret heri.
Made with FlippingBook - Online magazine maker