Der foreligger nu et projekt til godkendelse, hvor der opføres 40 lejligheder, fordelt på 3800 m2 i størrelsen fra 65 m2 til 115 m2. Byggeperioden forventes at være 14 måneder.
Den samlede anskaffelsessum er opgjort til 77.976.000 kr. mod 77.177.000 kr. ved skema A. En stigning på 799.000 kr.
Lejerbo begrunder stigningen med, at der på en del af arealet er fundet rester af stenalderbebyggelse, hvor der skal foretages yderligere arkæologiske undersøgelser, hvilket anslås til at koste op til 750.000 kr.
Lejerbo ønsker derfor at gøre brug af indekseringen af rammebeløbet, som er forøget fra 19.320 kr. pr. m2 i 2016 til 19.520 kr. pr. m2 i 2017, og energitillægget fra 990 kr. pr. m2 i 2016 til 1.000 kr. pr. m2 i 2017. Dette giver en øget anskaffelsessum på 799.000 kr.
Anskaffelsessummen er 20.520 kr. pr. m2, hvilket svarer til rammebeløbet for 2017 på 19.520 kr., tillagt energitillægget for 2017 på 1.000 kr. pr. m2.
Lejen udgør 980 kr. pr. m2 (1.107 kr. m2. inkl. forbrug) mod 964 kr. pr. m2 (1.107 kr. pr. m2 inkl. forbrug) ved skema A. Lejerbo har forklaret den ændrede forventning til forbruget med, at det var Lejerbo, der beregnede forbruget ved skema A, og det er Lejerbos rådgiver, der har beregnet ved skema B.
Den månedlige husleje inkl. forbrug er beregnet til 6.136 kr. for en bolig på 65 m2, 8.735 kr. for en bolig på 94 m2 og 10.436 kr. for en bolig på 115 m2.
Økonomiske oplysninger Den forøgede udgift til grundkapital på 79.900 kr. vil fragå det tilbageværende disponible beløb til godkendelse af nye ansøgninger.
Den endelige garantistillelse kan først fastlægges ved byggeriets afslutning, men skønnes på nuværende tidspunkt, at udgøre 64 % af lånebeløbet på 68.619.000 kr., svarende til 43.916.160 kr.
Lovgrundlag Lov om almene boliger
Politisk behandling Plan- og Ejendomsudvalget Økonomiudvalget Byrådet Økonomi Center for Koncernservice og Økonomi kan oplyse, at der er 2 igangværende sager om grundkapitalindskud:
Made with FlippingBook - Online magazine maker