Fællespuljetilskud:
3.000.000 kr.
Trækningsretstilskud:
1.000.000 kr.
Kapitaltilførsel - Femtedelsordningen:
1.000.000 kr.
I alt:
5.000.000 kr.
De støttede arbejder finansieres med støttede realkreditlån, hvor staten garanterer for hele lånet i dets løbetid, og Næstved Kommune stiller regaranti over for staten for den del af lånet, som ligger udover 60 % af ejendommens værdi. Næstved Kommunes regaranti er anslået til 100 % af de støttede realkreditlån på 55 mio. kr. Landsbyggefonden refunderer 50 % af Næstved Kommunes eventuelle tab ved regarantien. Der søges ikke om garanti på de ustøttede lån.
Lejerbo søger endvidere om godkendelse af kommunens deltagelse i femtedelsordningen med en kommunal andel på 200.000 kr., som ydes som lån med rente- og afdragsfrihed i 5 år, hvorefter lånet forrentes og afdrages som et 30 årigt realkreditlån.
Helhedsplanens hastestatus giver mulighed for at få forhåndsgodkendt budgettet i kommune og Landsbyggefonden uden en forudgående beboerafstemning, da det ikke kan lade sig gøre at gennemføre en sådan på grund af forbuddet mod større forsamlinger. Projektet er godkendt af foreningens byggeudvalg, og der gennemføres en beboerafstemning inden færdiggørelsen af skema B. Organisationsbestyrelsen har godkendt rammen for helhedsplanen den 29. april 2020.
Lejerbo oplyser, at der er beregnet en huslejestigning på 6 % til en ny gennemsnitlig årsleje på 763,35 kr. pr. m2 fra 717,00 kr. pr. m2 pr. år. Administrationen vurderer, at den fremtidige husleje er acceptabel.
For en nærmere gennemgang af den foreslåede økonomiske ramme henvises til sagens bilag 2. Økonomi
Administrationen kan oplyse, at kommunen ifølge bekendtgørelsen om "Kommunernes låntagning og meddelelse af garantier m.v." kan stille garanti for de ønskede lån, uden at dette belaster kommunens låneramme eller kræver deponering.
Der er ikke budgetteret med bidrag til femtedelsordninger i kommunens budget. Finansiering af bidraget på 200.000 kr. i denne sag medtages ved kommunens budgetkontrol pr. 1. maj 2020. Bilag Bilag 1 - Helhedsplan for Præstøvej Bilag 2 - Anslået anlægsbudget inkl. huslejepåvirkning
Made with FlippingBook - Online magazine maker